Питкярантский городской суд Республики Карелия

10RS0012-01-2024-000285-38

https://pitkiaransky.kar.sudrf.ru

УИД10RS0012-01-2024-000285-38 Дело № 2- 229/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2024 года г.Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Прокофьевой И.М., 

При секретаре Барановой А.С.. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

Иск заявлен по тем по тем основаниям, что 11 апреля 2023 года умер отец истца – ФИО9 после смерти которого осталось наследственное имущество в виде блочного 2-х уровневого гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>В настоящее время гаражный кооператив не существует. Истец указывает, что данный гараж по договору купли-продажи от 14.09.2002 был приобретен его отцом у ФИО10. за 51000 рублей, однако документы на гараж надлежащим образом оформлены не были. Наследниками первой очереди являются также мать истца – ФИО2 и сестра ФИО3, которые на здание гаража не претендуют, какой-либо спор по зданию гаража отсутствует.

ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке наследования на здание гаража, расположенное по 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

В судебное заседание третьи лица Управление Росреестра по Республике Карелия, нотариус Питкярантского нотариального округа не явились,, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает установленными следующие обстоятельства.

На основании ч. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Из разъяснений, указанных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что 11.04.2023 умер ФИО9

Согласно материалам наследственного дела №, его жена ФИО2 (наследник первой очереди) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Дети наследодателя - ФИО1, ФИО3 – отказались от наследства в пользу жены ФИО2

12 октября 2023 года ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес>; денежных средств, внесенных на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, и в виде невыплаченной суммы компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за март-апрель 2023 года..

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Питкярантского городского Совета народных депутатов №320 от 12.09.1990 утвержден гаражный кооператив по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей для автотранспорта индивидуального пользования в количестве 20 мест по прилагаемому списку с присвоением №

Согласно п.4 вышеуказанного решения для строительства гаражей-блоков в количестве 20 машиномест севернее завода МЛТ отведен земельный участок площадью 0,14 га.

В материалах дела имеется справка от 04.09.2002, выданная Комитетом по строительству, архитектуре и ЖКХ местной администрации г.Питкяранта и района ФИО10 о том, что сведений об аресте либо запрещений в отношении гаража по 

<

адрес> не зарегистрировано.

Право собственности на указанное имущество в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО10 не зарегистрировано.

14.09.2002 между ФИО10. и ФИО9 заключен договор купли-продажи гаража блочного 2-х уровневого размером 6х4м. за 1500 долларов США.

Без регистрации перехода права в уполномоченном органе на свое имя с 2002 года пользователем указанного гаража являлся ФИО9

Исходя из приведенных обстоятельств, положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, с учетом пояснений истца, установив правомерность возникновения наследственных прав ФИО9 суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признает за истцом право собственности на здание гаража, расположенного по адресу

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования на здание гаража, расположенного по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.М.Прокофьева

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 31.07.2024.