РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года гор. Щелково Московской области 

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1188/2020 по исковому заявлению ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13 к ФИО3 ФИО14, Пилькевич ФИО15, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ГКУ «Мособллес» об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском мотивируя тем, что являются собственниками земельных участков и расположенных на них жилых домов. ФИО1 ФИО16 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и дом с условным номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> соответственно. ФИО4 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и дом с условным номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> соответственно.

В ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, собственниками которых является ФИО1 ФИО17 и Шлыков ФИО18 соответственно, учтены сведения о площади, категории земель, виде разрешенного использования и координатах поворотных точек, образующих границы земельного участка.

Тем не менее, обнаружено, что фактические границы принадлежащих ФИО1 ФИО20 и ФИО2 ФИО21 земельных участков смещены. Согласно сведений ВИС ГУАГ МО, площадь их наложения на земельный участок лесного фонда с кадастровым номером № составляет 50,24 кв.м и 56,72 кв.м соответственно.

В связи с этим возникла необходимость об уточнении местоположения границ и площадей земельных участков, расположенных по адресам: 

- 

<

адрес>;

- 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 ФИО22, Шлыков ФИО23, их представители в судебное заседание не явилась, извещены.

Ответчики ФИО3 ФИО24, Пилькевич ФИО25, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ГКУ «Мособллес», их представители в судебное заседание не явилась, извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО26 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1017 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.23,24)

Шлыков ФИО27 собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.21,22)

Согласно предоставленным сведениям ГКУ «Мособллес» было установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № пересекают границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №. (л.д.107-113)

В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Определением Щелковского городского суда Московской области от 04февраля 2020 года по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО29» ФИО7.

Экспертом в заключении указано, что границы исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН фактическому положению границ указанных земельных участков на местности не соответствуют.

При этом фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 1241 кв.м.Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 1321 кв.м. Причиной несоответствия фактических границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами № и № сведениям, содержащимся в ЕГРН, является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при первоначальном определении границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №. При этом эксперт приходит к выводу, что наложения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № на земли лесного фонда не имеется. На основании вышеизложенного эксперт приходит к выводу о необходимости исправления реестровой ошибки путем внесения достоверных сведений в ЕГРН о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №. 

Согласно ст. 61-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО30, ФИО2 ФИО31 к ФИО3 ФИО32, Пилькевич ФИО33, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ГКУ «Мособллес» об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах и площадях земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № путем уточнения местоположения и площади указанных земельных участков.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1241 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

Каталог координат фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь участка 1241 кв.м.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1321 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

Каталог координат фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь участка 1321 кв.м.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.В. Торбик