УИД 85RS0006-01-2023-000604-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2023 год п.Усть-Ордынский 

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Желтухиной Е.Ю., при секретаре Филипповой О.П., с участием помощника прокурора Эхирит-Булагатского района Рудых Д.Д., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Шихеевой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-589/2023 по иску ФИО2, ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей М.А.А.1, М.А.А. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии в регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО1, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей М.А.А.1, М.А.А.1, обратившись с исковым заявлением к ФИО3., в обоснование заявленных требований указала следующее.

ФИО1, ФИО4 А.1, М.А.А.1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С марта 2012 ФИО3 по данному адресу не проживает, отношения с ними не поддерживает, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имеет. Фактически отношения между Истцом и Ответчиком прекращены, с момента выезда Ответчик перестал быть членом семьи Истца. На основании изложенного, ФИО2, ФИО1 просили суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – адвокат Шихеева Г.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ввиду неизвестности места жительства и места пребывания ответчика, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав доводы участвующих лиц, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм права следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с ним право пользования данным жилым помещением. При прекращении семейных отношений за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением не сохраняется. Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы ФИО2, ФИО5 А.1, М.А.А.1 согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.06.2011 являются собственниками жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дата регистрации права 22.06.2011. 

В указанном жилом помещении, согласно домой книге, адресной справке зарегистрирован ФИО3, который как установлено из искового заявления, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей М.В.В., К.М.В. являлся сожителем истца ФИО1, выехал из спорного жилого помещения в 2011 году и не проживает в данном жилом помещении с указанного времени, фактически брачные отношения между ФИО1 и ответчиком были прекращены с момента его выезда из жилого помещения. 

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика препятствует истцам в реализации их права по распоряжению своим имуществом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, истцы, как собственники жилого помещения имеют право требовать устранения всяких нарушений их права в силу ст.304 ГК РФ. Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законным и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета, в силу прямого указания закона. В связи с чем, требование о снятии с регистрационного учета является излишне заявленным. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО2, ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей М.А.А.1, М.А.А. удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области.

Судья Е.Ю. Желтухина

Мотивированное решение составлено 11.08.2023.