Дело № 2-55/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нелидово 16 ноября 2020 года

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.Ю.,

при секретаре Галенда С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Снагинской Е.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ......., и земельный участок площадью ...... кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения и предоставленный для ведения садоводства по адресу: ......., ....... ......., участок №, в порядке наследования по завещанию.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать –П.С.В.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры по адресу: ......., и земельного участка по адресу: ......., ......., участок №. Своих наследственных прав истец не оформил в установленном законом порядке, но фактически принял наследство, так как хоронил мать, принял ее личные вещи, оплачивает коммунальные платежи и взносы в садоводческое товарищество. Ответчик по данному делу – отец ФИО1 отказывается от своей доли наследства в пользу истца. Поскольку в установленный законом срок истец не оформил своих наследственных прав, нотариальная контора, куда он устно обратился о введении в праве наследования, отказала в выдаче свидетельства и предложила разрешить данный вопрос в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право общей долевой собственности на ? долю квартиры по адресу: ......., и земельный участок площадью ...... кв.м. по адресу: ......., ......., участок №.

Определением Нелидовского межрайонного суда Тверской области от 22 сентября 2020 года в порядке подготовки дела к рассмотрению к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. Привлечены – Администрация Нелидовского городского округа Тверской области, Межрайонная ИФНС России № 5 по Тверской области, Садоводческое Товарищество «Бережок».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция адресатом не получена, возвращена в суд по истечении срока хранения, в материалах дела имеется ходатайство истца ФИО1 о рассмотрении дела в его отсутствие, его интересы в суде представляет адвокат Снагинская Е.В. 

Представитель истца ФИО1 - адвокат Снагинская Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что истец не обратился к нотариусу в шестимесячный срок за принятием наследства, тем самым пропустив установленный законом срок. Он не был зарегистрирован вместе с матерью, но фактически принял наследство, так как оплачивал коммунальные платежи, оплачивал взносы в садовое товарищество. Истец ФИО1 сделал в квартире косметический ремонт, осуществил похороны матери, установил памятник на могиле. Данные действия истца свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Другой возможности, чтобы зарегистрировать право собственности, у истца нет. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования, признать за истцом право собственности на ? долю квартиры и на земельный участок.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные ФИО1 исковые требования о признании права собственности на ? долю квартиры и земельный участок признает в полном объеме. 

Представители третьих лиц - Администрации Нелидовского городского округа Тверской области, Межрайонной ИФНС России № 5 по Тверской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, причину своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица – садоводческого товарищества «Бережок» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция адресатом не получена, возвращена в суд по истечении срока хранения, причину своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, возражения относительно заявленных исковых требований не представил.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца, представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу п.1 ст.1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п.5 ст.1118 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с положениями ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.3 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла П.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

После её смерти открылось наследство в виде ? доли квартиры, общей площадью ...... кв.м, в том числе жилой площадью – ...... кв.м, расположенной по адресу: ........ Факт принадлежности указанной квартиры наследодателю подтверждается копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16 декабря 1993 года, копией регистрационного удостоверения №, выданного Бюро технической инвентаризации ....... 24 декабря 1993 года и справкой ОП Нелидово Оленинского отделения ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» № 19 от 8 сентября 2020 года (л.д.10-11,12).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ-002/2020-25650307 от 1 октября 2020 года, сведения об объекте недвижимости – ....... в ......., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.41).

Вместе с тем, ст.7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541- I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1, действовавшей в период заключения договора о приватизации) предусматривалось, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Таким образом, с учетом того, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный 16 декабря 1993 года между администрацией г. Нелидово и ФИО2 и П.С.В. зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Исполнительного комитета Нелидовского городского Совета народных депутатов, записан в реестровую книгу под №, П.С.В.. с учетом действующего на период заключения данного договора законодательства, стала собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: ........

Кроме того, на момент смерти П.С.В. ей на праве собственности принадлежал земельный участок №, площадью ...... га, в с/т ......., что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от 23 сентября 1992 года (л.д.13-14).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-002/2020-25650760 от 1 октября 2020 года земельный участок №, расположенный по адресу: ......., ......., имеет кадастровый №, площадь участка составляет ...... кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.42).

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

13 апреля 2002 года П.С.В. было составлено завещание, согласно которому все её имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе долю квартиры в ......., она завещала сыну ФИО1. Данное завещание удостоверено нотариусом Нелидовской государственной нотариальной конторы Нелидовского нотариального округа Тверской области ФИО3, зарегистрировано в реестре за №, не отменено и не изменено (л.д.8).

Таким образом, истец ФИО1 является наследником по завещанию умершей ДД.ММ.ГГГГ П.С.В.

Согласно справке № б/н, выданной 5 октября 2018 года ООО «Управляющая компания-Дирекция Единого Заказчика», П.С.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: ......., на момент смерти совместно с ней был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.9).

По общему правилу обязательная доля наследуется независимо от содержания завещания (п.1 ст.1149 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом к нетрудоспособным относятся (ст.8.2 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации»; п.31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»), том числе мужчины, достигшие 60 лет.

После смерти П.С.В. ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, имел право на обязательную долю в наследстве.

Вместе с тем, ни истец ФИО1, ни ответчик ФИО2 в установленный шестимесячный срок после смерти П.С.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, что подтверждается справками нотариусов Нелидовского нотариального округа ФИО4 № 521 от 29 сентября 2020 года и ФИО5 № 424 от 30 сентября 2020 года об отсутствии в их производстве наследственного дела на имущество П.С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1 в полном объеме. Ему разъяснены и понятны последствия признания иска в соответствии с положениями ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д.22).

Обращаясь с иском о признании права собственности на ? долю квартиры и земельный участок в порядке наследования по завещанию, истец ФИО2 ссылается на фактическое принятие им наследства, поскольку он осуществлял похороны П.С.В., принял её личные вещи, оплачивает коммунальные платежи за квартиру и взносы в садоводческое товарищество.

Несмотря на то, что истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок не обратился к нотариусу по оформлению наследства, в судебном заседании установлено, что он фактически вступил во владение наследственным имуществом, а именно сделал косметический ремонт в квартире, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок и оплачивает членские взносы в садоводческое товарищество «.......» (л.д.15,16-17). Кроме того, истец ФИО1 организовывал и оплачивал похороны своей матери П.С.В. а также установил памятник на могиле (л.д.30-33).

Данный факт подтверждается показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей И.С.Н. и И.В.А., не доверять которым у суда оснований не имеется, т.к. свидетели осведомлены об обстоятельствах дела, не заинтересованы в его исходе, их показания последовательны, не противоречивы, подтверждаются письменными документами, собранными по делу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на наследственное имущество в виде ? доли квартиры и земельный участок, расположенный в с/т «.......», в порядке наследования по завещанию после смерти П.С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры и земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры, общей площадью ...... кв.м, в том числе жилой площадью ...... кв.м, расположенной по адресу: ......., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью ...... кв.м., расположенный по адресу: ......., с/т «.......», участок №. 

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский межрайонный суд Тверской области в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю. Иванова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2020 года.

Дело № 2-55/2020