УИД 77RS0030-02-2026-001285-17

дело № 2-1203/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2026 года адрес

Хамовнический районный суд в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес (далее – ФКР Москвы) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за помещение с кадастровым номером 77:01:0001072:2515 площадью 97,2 кв.м, расположенное по адресу: адрес, помещение 4/1, собственником которого является ответчик, за период с 01.07.2015 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 31.05.2025 в размере сумма

В обоснование требований указали, что указанный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком взносов за капитальный ремонт образовалась указанная задолженность.

Истец, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку представителя фио, которая исковые требования не признала, заявив о пропуске срока исковой давности за период до 01.07.2022 г., указав, что задолженность за период с 01.07.2022 по 01.05.2025 оплачена в полном объеме.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, изложенных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взнос на капитальный ремонт, ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта.

ФКР Москвы обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории адрес.

ФИО1 является собственником помещения с кадастровым номером 77:01:0001072:2515 площадью 97,2 кв.м, расположенного по адресу: адрес, помещение 4/1, запись ЕГРН о регистрации права от 14.12.2020.

В силу ч. 3 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно исковых требований у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 31.05.2025 в размере сумма

Разрешая заявленное ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Применительно к п. 1 ст. 196 ГК РФ срок исковой давности по заявленным истцом требованиям составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Пунктом 18 названного постановления Пленума разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из смысла приведенных норм следует, что в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье; при отмене судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым неистекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом неистекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка N адрес Хамовники адрес от 14.08.2025 г. отменен судебный приказ от 24.07.2025 года о взыскании с ФИО1 в пользу ФКР Москвы задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.03.2020, 01.07.2020 по 31.05.2025.

С учетом изложенного истцом пропущен срок исковой давности по требованиям, заявленным за период с июля 2015 г. по июнь 2022 г. включительно, что в силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в иске в данной части.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.07.2022 по 01.05.2025, размер которой, согласно расчету истца, проверенному судом, составит сумма

Согласно платежному поручению №67 от 18.03.2026 ФИО1 произвела оплату задолженности по взносам за вышеуказанный период в размере сумма

В силу положений ст.98 ГПК РФ, в связи с частичным удовлетворением требований, размер государственной пошлины составит сумма, которая оплачена ответчиком 18.03.2026 г.

Учитывая, что данная задолженность с учетом расходов по оплате госпошлины полностью погашена ответчиком, то суд полагает необходимым указать, что решение суда в части взысканных сумм в исполнении не подлежит приведению в связи с его фактическим исполнением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ФКР Москвы (ИНН 

<

***>) задолженность в размере сумма

В остальной части исковых требований отказать.

С учетом фактической оплаты задолженности решение в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хамовнический районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 15 апреля 2026 г.

Судья Бычков А.В.