ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«03» июня 2019 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Милинчук И.В., 

при секретаре судебного заседания: Арустамян Н.Г., 

с участием: истца ФИО1,

помощника Туапсинского межрайонного прокурора Островских В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении, мотивировав свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании права собственности, где зарегистрирована ответчик со своим ребенком. С 13.12.2018 года он подарил своей дочери ФИО2 принадлежавшую ему квартиру по адресу: 

<

адрес>. Договор дарения был оформлен в МФЦ. В договоре дарения указано, что после получения права собственности на подаренную квартиру его внучка с дочерью снимутся с регистрационного учета из его квартиры по 

<

адрес> и заселяться в свою. Однако, ФИО2 отказалась выписываться и выставила подаренную квартиру на продажу, чем нарушила условия договора дарения. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу : 

<

адрес>, выселить ФИО2 из 

<

адрес>, расположенной по адресу : 

<

адрес>.

В судебном заседании от 14 мая 2019 года, истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании от 22 мая 2019 года, ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 возражала относительно исковых требований в устной форме, так как квартира, подаренная истцом не пригодна для проживания её и ребенка. Она является матерью-одиночкой ребенка инвалида. Однако, в судебное заседание, назначенное на 03 июня 2019 года, она не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления по опеке и попечительству, вопросам семьи и детства администрации МО Туапсинский район ФИО4 при вынесении решения полагалась на усмотрение суда и пояснила, что проведено обследование жилого помещения ФИО2, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Туапсе, ул. 

<

адрес>, где ответчица не проживает. Квартира пригодна для проживания несовершеннолетней ФИО3, имеются все условия. При вынесении решения о выселении просила представить истцу отсрочку его исполнения, так как переезд с ребенком требует значительного времени.

Помощник Туапсинского межрайонного прокурора Островских В.С. в судебном заседании посчитала, что при наличии у ответчика собственного жилья с условиями для проживания, исковые требования ФИО1 необходимо удовлетворить.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, и, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшей, что иск о выселении подлежит удовлетворению, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу : 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор дарения квартиры от 13.12.2018 года истец заключил с ФИО2, которая, согласно п. 3 договора была обязана сняться с регистрационного учета из 

<

адрес> в 

<

адрес> края в день подписания договора.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 28.08.2014 года, ФИО2 является собственником 

<

адрес> края.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № ОУФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Актом обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении ФИО2 по адресу: 

<

адрес> имеются все условия для проживания несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Санитарно-гигиеническое состояние жилья удовлетворительное. В квартире имеется необходимая мебель и бытовая техника.В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. № 5242-1, п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.В соответствии со ст. 247 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его пользования. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Отказываясь освободить спорное жилое помещение, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 ограничивает права истца, как собственника, а, потому, требования о признании её утратившей права пользования жилым помещением, выселении, суд находит обоснованными, и подлежащими удовлетворению. При разрешении спора судья учитывает, что ответчик ФИО2 имеет в собственности жилое помещение, альтернативное тому, где они проживают в настоящее время и пригодное для проживания, и установил факт того, что при принятии решения права и интересы ребенка не нарушены.Статьей 434 ГПК РФ установлено, что при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Учитывая, что ответчик ФИО2 имеет на иждивении малолетнего ребенка, судья полагает, что исполнение решения суда, путем выселения из занимаемого им жилого помещения является затруднительным. Ввиду изложенного, судья приходит к выводу о том, что отсрочка исполнения решения в данном случае, является возможной и целесообразной, но не более чем на один месяц со дня вступления в законную силу настоящего решения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права проживания в 

<

адрес>, расположенной по адресу : 

<

адрес>.

Признать ФИО3 утратившей права проживания в 

<

адрес>, расположенной по адресу : 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из 

<

адрес>, расположенной по адресу : 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из 

<

адрес>, расположенной по адресу : 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Отсрочить исполнение настоящего решения на один месяц со дня его вступления в законную силу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения оглашена 03 июня 2019 года.

Мотивировочная часть решения изготовлена 06 июня 2019 года.

Судья