Дело № 2-1043/2024 

33RS0006-01-2024-001444-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники 02 сентября 2024 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агафоновой Ю.В.,

при помощнике судьи Лабутиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования поселок Паустовское Вязниковского района Владимирской области обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором поставила вопросы о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю общей площадью 4,2 га на земельном участке, сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего ТОО «Сергиево-Горский» Вязниковского района Владимирской области и признании право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю за администрацией муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области.

В обоснование иска указано, что постановлением Главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Сергиево-Горское» Вязниковского района Владимирской области в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Сергиево-Горское» утвержден список работников ТОО «Сергиево-Горское», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, наделенных земельными долями, с определением размера доли каждого собственника 4,2 га. В этом списке значится и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая при жизни не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю она не зарегистрировала в установленном законом порядке. Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы сельского поселения на пополнение доходной части бюджета, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, сохранению целевого использования земель. Земельные доли собственников входят в состав общего невостребованного массива, часть которого не обрабатывается, что приводит к ухудшению свойства земли и возможному исключению из сельскохозяйственного оборота, поскольку зарастает порослью и кустарниками. Указанный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО Паустовское Вязниковского района Владимирской области. ТОО «Сергиево-Горское» было реорганизовано в СПК «Сергиево-Горский». Администрацией МО Паустовское сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли ФИО2 из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

Определением Вязниковского городского суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего ответчика ФИО6, который впоследствии также судом был признан ненадлежащим ответчиком, в связи с чем по ходатайству истца по делу была произведена его замена на ФИО1

Участники процесса в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, каких-либо ходатайств, заявлений суду не представили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Главы администрации Вязниковского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственным предприятиям в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа предоставлены сельскохозяйственные угодья, в том числе ТОО «Сергиево-Горское» в коллективную долевую собственность выделено 

<

данные изъяты> сельскохозяйственных угодий.

Постановлением Главы администрации Вязниковского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Сергиево-Горское» утвержден список членов товарищества - собственников долей ТОО «Сергиево-Горское», которым выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи с определением размера доли каждого собственника 4,2 га.

В представленных истцом списках значится и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой было выдано свидетельство серии № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельную долю общей площадью 4,2 га на земельном участке ТОО «Сергиево-Горское».

В последующем ТОО «Сергиево-Горское» было реорганизовано в СПК «Сергиево-Горский», который впоследствии был ликвидирован. Сведения о внесении данной доли в паевой фонд СПК «Сергиево-Горский» в материалах дела отсутствуют.

Как следует из представленных материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области.

Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ составленной отделом ЗАГС администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из наследственного дела умершей ФИО2, представленного нотариусом Вязниковского нотариального округа Владимирской областной нотариальной палаты ФИО5 следует, что наследником к имуществу умершей ФИО2 является ее муж ФИО6, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ составленной отделом ЗАГС администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из наследственного дела умершего ФИО6, представленного нотариусом Вязниковского нотариального округа Владимирской областной нотариальной палаты ФИО5 следует, что наследником к имуществу умершего ФИО6 является его сын ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В заявлении о принятии наследства ФИО1 в качестве наследника указал также ФИО3, которая нотариусу заявления о принятии наследства не подала, но и от причитающейся ей доли путем подачи соответствующего заявления не отказалась. 

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Таким образом, ФИО1 принял наследство, в том числе оставшееся и после смерти ФИО2, состоящее в том числе и из земельной доли, общей площадью 4,2 га, расположенной на территории ТОО «Сергиево-Горский» Вязниковского района Владимирской области.

Между тем, ни прежний собственник спорной земельной доли ФИО2, ни ее наследник ФИО6, а также наследник умершего ФИО6 - ФИО1 никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ФИО2, ее наследника - ФИО6, а также наследника умершего ФИО6 - ФИО1 на земельный участок площадью 4,2 га также отсутствуют.

Администрацией муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей участников долевой собственности, состоящий из 351 невостребованной земельной доли общей площадью 1472,1 га утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области. 

Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ с названной выше даты земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

Согласно пункту 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

По данному делу судом установлено, что собственник земельной доли ФИО2 при жизни не предприняла каких-либо мер к оформлению спорной земельной доли в свою собственность, не выделила ее, не обрабатывала. Не сделал таких действий и ее наследник ФИО6, а также наследник ФИО6 - ФИО1.

С учетом изложенного исковые требования администрации муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО9 на земельную долю в размере 4,2 га, ранее принадлежавшую ей на основании свидетельства серии № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ - в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего ТОО «Сергиево-Горский» Вязниковского района Владимирской области, признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности за администрацией муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области на невостребованную земельную долю в размере 4,2 га, ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства серии № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ - в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего ТОО «Сергиево-Горский» Вязниковского района Владимирской области, признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования Паустовское Вязниковского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Агафонова

Решение в окончательной форме принято 03.09.2024.