Дело №2 –1268/2025 

76RS0008-01-2025-001643-71 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года г. Переславль-Залесский 

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Переславль-Залесского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Требования мотивированы тем, что 

<

дата скрыта> умерла Е.А.Ю. Истец своевременно обратился к нотариусу, открыто наследственное дело. Е.А.Ю. при жизни было предоставлено два земельных участка. В выдаче свидетельства о праве на наследство на один земельный участок нотариусом отказано. Оформить свои права во внесудебном порядке нет возможности, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировано. Проведено межевание участка.

В судебном заседании ФИО1 не участвовал, извещен надлежаще. Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержала. Указала, что проведено межевание участков в соответствии с фактическим землепользованием, спора по границам участков нет. 

Представитель ответчика администрации Переславль-Залесского муниципального округа в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором оставил решение на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Нотариус ФИО3 в судебном заседании не участвовала, извещалась судом надлежаще. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Из материалов дела судом установлено, что по адресу: 

<

адрес скрыт>, находится земельный участок. Данный участок стоит на учете в государственном кадастре недвижимости за номером 

<

номер скрыт>, с 

<

дата скрыта> (выписка из ЕГРН, л.д.22), разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, правообладатель – Е.А.Ю.. 

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, владения. Пользования землей Е.А.Ю. решением главы администрации Смоленского сельского совета от 

<

дата скрыта>. 

<

номер скрыт> предоставлено два участка, по 0,15 га, один- в собственность, второй – во владение (л.д.21).

На основании указанного Свидетельства в 2013г. на имя Е.А.Ю. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, по адресу: 

<

адрес скрыт>, кадастровый 

<

номер скрыт> (л.д.23).

Истец обратился к кадастровому инженеру К.Т.И. в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером 76:11:160301:55. Согласно межевого плана от 

<

дата скрыта>., площадь участка составляет 1500 кв.м (л.д.6-15).

В соответствии с требованиями п. 10 ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд приходит к выводу, что местоположение границ земельного участка в межевом плане от 30.06.2025г. определено в соответствии с его фактическими границами существующими на местности, а также чертежом на оборотной стороне свидетельства о праве собственности на землю (л.д.21-об.сторона). 

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15 ЗК РФ).В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Таким образом, Е.А.Ю. могла оформить земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт> в собственность в границах согласно межевого плана кадастрового инженера К.Т.И. от 

<

дата скрыта>. Е.А.Ю. умерла 

<

дата скрыта> (л.д. 24). После ее смерти по заявлению ФИО1 нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело 

<

номер скрыт>. ФИО1 является сыном Е.А.Ю., единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти Е.А.Ю. Однако, он не может оформить свои права на участок по причине отсутствия надлежащей регистрации права собственности Е.А.Ю.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, площадью 1500 кв.м, в порядке наследования после Е.А.Ю., умершей 

<

дата скрыта>г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к администрации Переславль-Залесского муниципального округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, общей площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке наследования после Е.А.Ю., умершей 

<

дата скрыта>г.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 октября 2025г. 

Судья Бородина М.В.