ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-1969/2019

город Севастополь

10 июня 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания Ануфриева Н.А.,

при участии представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тонус Плюс» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности возвратить индивидуально определенное имущество,

у с т а н о в и л:

В апреле 2019 года конкурсный управляющий ООО «Тонус Плюс» обратился с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности возвратить индивидуально определенное имущество. Просит обязать ответчика возвратить ООО «Тонус Плюс» по акту приема-передачи следующее индивидуально определенное имущество: комплекс гостевых номеров с помещениями обслуживания, общей площадью 923,40 кв.м; кафе-бар (с летней площадкой), общей площадью 130.8 кв.м, расположенный в общественно-торговом комплексе по адресу: 

<

адрес>; помещения спортивно-оздоровительного цента общей площадью 884,1 кв.м и 17,4 кв.м, расположенные в общественно-торговом комплексе по адресу: 

<

адрес>; здание лечебно-оздоровительно-консультационного центра общей площадью 2739,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; нежилые помещения второго этажа XI-1: XI-2 общей площадью 43,4 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Мотивируя требования тем, что ООО «Тонус Плюс» является собственником спорных помещений и в соответствии с условиями договоров ссуды (пункт 6.1) пользователь по требованию ссудодателя должен вернуть имущество, однако ответчик до настоящего времени не вернул спорные помещения после извещения его о расторжении договоров и возврате имущества. 

В судебном заседании представитель истца поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие суду не подавал, письменных возражений на иск не представил.

Установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что ООО «Тонус Плюс» является собственником помещений, а именно, комплекса гостевых номеров с помещениями обслуживания, общей площадью 923,40 кв.м; кафе-бара (с летней площадкой), общей площадью 130.8 кв.м, расположенного в общественно-торговом комплексе по адресу: 

<

адрес>; помещения спортивно-оздоровительного цента общей площадью 884,1 кв.м и 17,4 кв.м, расположенного в общественно-торговом комплексе по адресу: 

<

адрес>; здания лечебно-оздоровительно-консультационного центра общей площадью 2739,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; нежилых помещений второго этажа XI-1: XI-2 общей площадью 43,4 кв.м расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ООО «Тонус Плюс» на указанные помещения подтверждается свидетельствами о праве собственности, имеющихся в материалах дела. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тонус Плюс» и ФИО2 заключен договор ссуды №, согласно которого ООО «Тонус Плюс» (ссудодатель) передало по акту приема-передачи во временное пользование ФИО2 (пользователь) здание лечебно-оздоровительно-консультационного центра общей площадью 2739,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тонус Плюс» и ФИО2 заключен договор ссуды №, по условиям которого ООО «Тонус Плюс» (ссудодатель) передало по акту приема-передачи во временное пользование ФИО2 (пользователь) нежилые помещения второго этажа XI-1: XI-2 общей площадью 43,4 кв.м, расположенные по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>.

Пунктом 6.1 указанных договоров ссуды стороны согласовали, что договоры ссуды вступают в силу с дня их подписания сторонами и передачи помещений пользователю и действуют до исполнения сторонами всех своих обязательств в полном объеме. Срок пользования помещениями устанавливается с дня подписания сторонами актов приема-передачи помещений до составления письменных соглашений сторон о расторжении данных договоров. Перед составлением между сторонами письменных соглашений о расторжении договоров, сторона которая имеет намерение расторгнуть договоры, должна направить другой стороне письменное требование о расторжении договоров.

Согласно пункту 6.2 договоров ссуды, требования, предусмотренные пунктом 6.1 договоров, о расторжении договоров, должно быть направлено стороне договора не позднее чем за 6 (шесть) месяцев до предусмотренной даты расторжения договоров. Несоблюдение этого условия влечет недействительность требования.

В силу пункта 7.3 договоров ссуды, помещения возвращаются пользователем и принимаются ссудодателем на протяжении трех рабочих дней с момента подписания соглашений, предусмотренных пунктом 6.1 договоров.

В соответствии с требованиями статей 11, 509 Гражданского кодекса Украины (далее - ГК Украины) договор является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей (обязательств), которые должны выполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с указаниями закона, договора.

Статьей 827 ГК Украины предусмотрено, что по договору ссуды одна сторона (ссудодатель), бесплатно передает или обязуется передать другой стороне (пользователю) вещь для пользования на протяжении установленного срока.Согласно статье 833 ГК Украины, пользователь обязан возвратить вещь после окончания срока действия договора в таком состоянии, в котором она была на момент ее передачи.

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 17.11.2015 года по делу №А84-927/2013 ООО «Тонус Плюс» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства. 

ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «Тонус Плюс» направил в адрес ФИО2 требования о расторжении договоров, однако требования о расторжении договоров возвращены конкурсному управляющему ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неудачной попыткой вручения.

Согласно части 1 статьи 23 Закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 года «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Закон № 6-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. 

В силу статьи 12 Закона № 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с частью первой статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По смыслу указанной нормы под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее юридически значимый интерес в данном деле. 

Из установленных обстоятельств по делу следует, что в ином порядке возвратить свое имуществу истцу не представляется возможным, в связи с чем его права подлежат судебной защите.

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Тонус Плюс» в лице конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 возвратить ООО «Тонус Плюс» по акту приема-передачи следующее индивидуально определенное имущество:

- комплекс гостевых номеров с помещениями обслуживания, общей площадью 923,40 кв.м, кафе-бар (с летней площадкой), общей площадью 130.8 кв.м, расположенные в общественно-торговом комплексе по адресу: 

<

адрес>; 

- помещения спортивно-оздоровительного цента общей площадью 884,1 кв.м и 17,4 кв.м, расположенные в общественно-торговом комплексе по адресу: 

<

адрес>;

- здание лечебно-оздоровительно-консультационного центра общей площадью 2 739,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- нежилые помещения второго этажа XI-1: XI-2 общей площадью 43,4 кв.м расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Тонус Плюс» судебные расходы в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

17 июня 2019 года

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко