16RS0049-01-2020-000720-50 Дело №2-1479/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

12 мая 2020 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М.,

с прокурором Бургановой Р.З., 

при секретаре судебного заседания Разваловой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиуллина Рамиля Вагизовича к Набиуллиной Алине Рафаэлевне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Набиуллин Р.В. обратился в суд с иском к Набиуллиной Алине Рафаэлевне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование своего иска истец указал, он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... .... 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом помещении создает препятствия в пользовании квартирой: на истца ложится оплата коммунальных услуг с даты регистрации прав собственности на объект, за каждого зарегистрированного по этому адресу. Место нахождения зарегистрированного по этому адресу ответчика истцу неизвестно.

В связи с изложенным, истец просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... ..., выселить и снять ее с регистрационного учета.

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани.

Истец в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика в заочном порядке. 

Ответчик в судебное заседание не явилась. О времени судебного разбирательства извещена по адресу, указанному в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. 

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела и заключения прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Как указано в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права №-- от --.--.---- г. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ....

Согласно выписке из домовой книги от --.--.---- г. в ... ... зарегистрированы: ФИО1 с --.--.---- г., ФИО2 с --.--.---- г., ФИО3 с --.--.---- г., ФИО4 с --.--.---- г., ФИО4 с --.--.---- г., ФИО4 с --.--.---- г., ФИО5 с --.--.---- г. и ФИО6 с --.--.---- г..

Из искового заявления истца следует, что ответчик является бывшим членом семьи истца. С ответчиком сын истца – ФИО7 ФИО12 расторг брак. Ответчик не несет бремени содержания квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет уход за квартирой. 

Из Свидетельства о расторжении брака I-КБ №-- от --.--.---- г. следует, что брак заключенный между ФИО7 ФИО11 и ФИО4 расторгнут --.--.---- г..

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Членом семьи истца не является. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением.

Считая установленным признание ответчика утратившей права пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Признание ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия ее с регистрационного учёта по данному адресу.

Исходя из анализа совокупности представленных сторонами доказательств, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением ... ... ... ....

Выселить ФИО4 из ... ... 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.