РЕШЕНИЕ

 копия 2-375/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года г. Нижние Серги 

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре Тепикиной В.Ю.,

с участием истца Н., ответчика А., помощника прокурора Нижнесергинского района Емельяновой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. к А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Н. обратилась в суд с иском о прекращении права А. пользования жилым помещением и выселении, указывая, что она является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>. Она ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала А. в этом доме как сожителя. Но отношения с ответчиком ухудшились, ответчик стал злоупотреблять спиртным, устраивает скандалы. Совместное проживание в одном жилом помещении стало невозможно, в связи чем вынуждена выехать из своего дома. На неоднократные требования об освобождении жилого дома, ответчик не реагирует.

Дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица МО МВД России «Нижнесергинский», которые о времени и места рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайств об отложении не заявили, уважительность причин неявки не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что в настоящее время вернулась домой, ответчик живет на одном этаже дома, она на другом. Совместное проживание с А. невозможно. Мирного урегулирования спора она не видит, т.к. ответчик после употребления спиртного становится агрессивным. До регистрации А. в этом жилом доме сожительствовали с ним длительное время.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, просил отказать в удовлетворении исковых требований, указывая, что не имеет другого жилья, источника дохода не имеет. Данный дом выстроили совместно с истцом на месте сгоревшего дома, поэтому считает, что имеет право проживать в доме.

Заслушав истца, ответчика, допросив свидетелей и изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что А. сожительствует с ФИО3. В состоянии опьянения А. устраивает скандалы с Н., в ходе которых Н. вынуждена уходить из дома. Сейчас Н. вернулась домой. Н. и А. пенсионеры. Дом двухэтажный, выстроен на месте сгоревшего. Когда строили новый дом, А. и Н. жили вместе.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.9), Н. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу д. 

<

адрес>.

Согласно справке администрации территориального органа д. Талица Кленовского сельского поселения (л.д.10), адресной справке (л.д.24) и выписке из похозяйственной книги (л.д.33-35), ответчик зарегистрирован по месту жительства 

<

адрес> с 2016 года как сожитель Н..

Из сообщения мирового судьи судебного участка №3 Нижнесергинского судебного района (л.д.18) следует, что сведений о привлечении А. к ответственности по заявлению Н. не имеется.

Из сообщения МО МВД России Нижнесергинский (л.д.20) следует, что с 2015 года по настоящее время Н. с заявлением о привлечении к ответственности А. не обращалась.

Согласно уведомлению Росреестра, за А. не зарегистрированы права на недвижимость (л.д.57).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает исследованные письменные документы и показания свидетелей как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.

Проведя анализ представленных доказательств, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Н.. В 2016 году Н. зарегистрировала в спорном доме сожителя А., с которым имела фактические брачные отношения. На данный момент эти отношения прекращены, но А. после требований истца, не освобождает жилое помещение. 

Иного суду не доказано

При таких обстоятельствах требования Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В то же время А., являясь бывшим членом семьи Н., в настоящее время достиг пенсионного возраста, не имеет дохода, иного жилья. Площадь жилого помещения по адресу д. 

<

адрес> с учетом количества проживающих, позволяет соблюсти баланс прав и законных интересов истца и ответчика по делу. Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок, за который ответчик сможет решить вопрос о своем дальнейшем месте жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Н. удовлетворить.

Сохранить за А. право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу 

<

адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право А. пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и выселить А. из жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья С.В. Садриханова