Дело № 2-219/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижнедевицк 23 августа 2019 года

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Сидоренко О.В.,

при секретаре – Ситниковой Н.А.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Андреевского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, проживает в 1/3 доле жилого дома №1 по ул. Молодежная в с. Андреевка Нижнедевицкого района Воронежской области, которая была предоставлена ей для проживания в 2004 году.

Решением Арбитражного суда Воронежской области СХА «Звезда» от 15.08.2005 года признана несостоятельным (банкротом), в связи с чем, в соответствии с п.5 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий передал жилищный фонд предприятия в собственность Андреевскому сельскому поселению Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области. Однако администрация Андреевского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области уклоняется от принятия в муниципальную собственность жилого фонда СХА «Звезда».

Ранее истец не участвовал в приватизации жилых помещений и обратился в администрацию Андреевского сельского поселения с заявлением о приватизации вышеуказанного дома, в чём ему было отказано по тому основанию, что право муниципальной собственности на него не зарегистрировано в Нижнедевицком отделе Управления Росреестра по Воронежской области.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ч.2 ст.7 того же закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

Истец желает, но фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным законом, поскольку ответчик уклоняется от передачи квартиры им в собственность.

Согласно ст. 8 Закона от 04.07.1991 года №1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 против исковых требований ФИО1 не возражают, принимать участия в приватизации занимаемого ими жилого помещения не желают. Просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Ответчик – и. о. глава администрации Андреевского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области ФИО4 полностью признал исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/3 долю жилого дома №1 по ул. Молодежная с. Андреевка Нижнедевицкого района Воронежской области.

В связи с данным заявлением судом были разъяснены ФИО4 последствия признания иска, предусмотренныест.173 ГПК РФ, после чего он подтвердил свое мнение письменным заявлением, о том, что иск он признает, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

В 2004 году истцу ФИО1 СХА «Звезда» была предоставлена 1/3 доля жилого дома площадью 109, 5кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>. Данное жилое помещение состоит на техническом учете в БТИ Нижнедевицкого района, что подтверждается копий технического паспорта (л.д. 7-15).

Жилой дом, внесен в ЕГРН, ему присвоен кадастровый номер 36:15:0200018:75. В разделе №1 технического паспорта дома отмечено, что дом, принадлежал на праве собственности колхозу «Звезда» на основании регистрационного удостоверения №320 от 27.11.1992 года. 

По решению Арбитражного суда Воронежской области от 15.08.2005 года дело № А-14-10729-2005-108/7Б, СХА «Звезда» была признана банкротом и 19.09.2006 года ликвидирована, что подтверждается данными Выписки из ЕГРЮЛ, составленной по состоянию на 18.07.2016 года.

В соответствии с п. 5 ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года №127-ФЗ, жилищный фонд социального использования полежал передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, в связи с чем, администрация сельского поселения, является надлежащим ответчиком.

Администрация Андреевского сельского поселения отказывается от принятия в муниципальную собственность жилого фонда СХА «Звезда», и в приватизации занимаемого истцом жилого помещения, истцу было отказано, так как право собственности сельского поселения нет необходимых для этого денежных средств (л.д. 24).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Занимаемое истцом жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда». В жилом помещении никто, кроме истицы, не зарегистрирован и не проживает (л.д. 25). Истица, участие в приватизации не принимала (л.д. 26). Право собственности либо иное право на занимаемую истицей долю 1/3 жилого дома ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-17).

Суд считает, что заявление представителя ответчика ФИО4 правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а напротив, способствует восстановлению нарушенных прав истцов, поэтому признание иска ответчиком принято судом. 

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание администрацией Андреевского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области иска ФИО1 к администрации Андреевского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 1/3 долю в праве долевой собственности на жилой дом, площадью 109,5 кв.м., кадастровый номер 36:15:0200018:75, расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий О.В. Сидоренко