Дело № 2-381/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чекановой А.А.,

при секретаре Тихомировой Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что она является собственником земельного участка площадью 497 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу.

На земельном участке расположен садовый дом площадью 13,1 кв.м., построенный в 1988 году.

В настоящее время она решила оформить право собственности на садовый дом, однако не может подготовить технический план и провести постановку на кадастровый учет, так как нет необходимых документов на его изготовление.

Техническая инвентаризация на дом до 1 января 2013 года не проводилась.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, удовлетворив исковые требования.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске и просил признать за ФИО2 право собственности на садовый дом, площадью 13,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в садоводческом товариществе «Лента».

Представитель ответчика администрации Мичуринского района Тамбовской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела, уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признала полностью.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании свидетельства о государственной регистрации права выданного 15.06.2012 года, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения – для ведения коллективного садоводства, площадью 497 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На данном земельном участке в 1988 году истцом построен садовый дом площадью 13,1 кв.м., документы на строительство отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, а также то, что представитель ответчика ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, о чем написала заявление, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как нет оснований полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на садовый дом, общей площадью 13,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2019 года.

Судья: Чеканова А.А.