Дело №2-377/18 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Таштагол 07 мая 2018 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Башмаковой Н.С.

при секретаре Платоновой А.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью "Расчетно-кассовый центр" Таштагольского муниципального района, ФИО2 о взыскании расходов на оплату коммунальных платежей, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском ООО "Расчетно-кассовый центр" Таштагольского муниципального района, ФИО2 о взыскании расходов на оплату коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГг. умер Г.В.П., после его смерти открылось наследство. В состав наследства входила доля в праве общей собственности на квартиру находящуюся по адресу: Россия, 

<

адрес>. Наследниками первой очереди являлись: жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - Г.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ умер Г.В.В., после его смерти вступили в права наследства его дети: Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время собственниками квартиры по адресу: Россия, 

<

адрес>, являются: ФИО1 2/3 доля в праве общей собственности на квартиру; ФИО2 1/6 доля в праве общей собственности на квартиру; Г.А.В. 1/12 доля в праве общей собственности на квартиру; Г.А.В. 1/12 доля в праве общей собственности на квартиру.

Она является опекуном Г.А.В., и несовершеннолетней Г.А.В..

С ответчиком ФИО2 общего хозяйства не ведется.

ФИО2 не принимает участия в несении расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг.

Полагает, что ООО «РКЦ» должно производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого собственника доли общей площади жилого помещения.

Согласно выписки из лицевого счета № с ДД.ММ.ГГГГ по 27.02. 2018 года ей оплачено по услугам за данный период сумма в размере 

<

данные изъяты> коп., где доля ФИО2 

<

данные изъяты> рублей 59 копейки

Просит суд обязать ООО "Расчетно-кассовый центр" Таштагольского муниципального района производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги исходя из приходящейся на каждого собственника доли общей площади жилого помещения: с ФИО1 исходя из принадлежащих ей 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру; с ФИО2 исходя из принадлежащих ей 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру; с Г.А.В. исходя из принадлежащих ему 1/12 доли в праве общей собственности на квартиру; с Г.А.В. исходя из принадлежащих ей 1/12 доли в праве общей собственности на квартиру; находящуюся по адресу: Россия, 

<

адрес>, и соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

Взыскать с ФИО2 в ее пользу сумму 

<

данные изъяты> рублей 59 копейки, госпошлину в размере 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> рублей составление искового заявления.

Определением Таштагольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено ООО "Таштагольская управляющая компания".

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным выше, просит суд обязать ООО "Расчетно-кассовый центр" Таштагольского муниципального района производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги исходя из приходящейся на каждого собственника доли общей площади жилого помещения: с ФИО1 исходя из принадлежащих ей 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру; с ФИО2 исходя из принадлежащих ей 1/6 доли в праве общей собственности на квартиру; с Г.А.В. исходя из принадлежащих ему 1/12 доли в праве общей собственности на квартиру; с Г.А.В. исходя из принадлежащих ей 1/12 доли в праве общей собственности на квартиру; находящуюся по адресу: Россия, 

<

адрес>, и соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.

Взыскать с ФИО2 в ее пользу сумму 

<

данные изъяты> рублей 59 копейки, госпошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей 33копейки, 

<

данные изъяты> рублей - составление искового заявления.

Представитель ответчика ООО "Расчетно-кассовый центр" Таштагольского муниципального района Г.Ю.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения иска была уведомлена, представила в суд ходатайство, в котором данное дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО "Таштагольская управляющая компания" К.И.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что требования истицы о разделе лицевых счетов некорректны. Их организация не может отдельно начислять плату за коммунальные платежи соразмерно долям в праве собственности. Истице следует оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, а потом взыскивать часть коммунальных платежей в порядке регресса с ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещена, о чем свидетельствует отчет, сформированный официальным сайтом Почты России от ДД.ММ.ГГГГ, о причинах неявки не уведомила, и не представила пояснений по существу заявленных требований.

Выслушав явившиеся стороны, их представителей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом надлежащим ответчиком по делу, кроме ФИО2, суд считает Общество с ограниченной ответственностью «Таштагольская управляющая компания».

Как установлено судом, согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. №). 

Как следует из выписок ЕГРН Г.А.В. и Г.А.В. имеют по 1/12 доли в праве общей собственности на указанную квартиру (л.д. №). 

Согласно удостоверению 133/2017 ФИО1 назначена опекуном Г.А.В. и несовершеннолетней Г.А.В. (л.д. №).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приняла наследство в виде денежных вкладов после смерти супруга Г.В.П.(л.д. №).

Как установлено судом, ответчик ФИО2 наследственные права после смерти супруга Г.В.П. на долю квартиры не оформила, право собственности не зарегистрировала, однако она принял наследство после смерти супруга, и наследственное имущество принадлежит ей со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ФИО2 приняла после смерти своего супруга приняла 1/6 долю в спорной квартире. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 длительное время проживает в Казахстане. Каких-либо отношений с ФИО1 не поддерживает, общего хозяйства не ведется, расходы по содержанию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> она не несет. 

Как установлено судом, квартира состоит из двух комнат, общей площадью 48,0 кв.м. Порядок пользования квартирой собственниками не определен.

Как следует из договора №ТСЖ управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Таштагольская управляющая компания».

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч.1, ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ также предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, исходя из анализа приведенных выше норм права, разъяснений, данных Верховным Судом РФ, суд пришел к выводу, что, поскольку у истицы и ФИО2 жилое помещения по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности, следовательно, и ответственность по оплате коммунальных услуг, как считает суд, должна быть возложена на них соразмерно их доле.

Согласно выписки из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по квартплате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д. №).

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами что ФИО1 за период с октября 2010 г. несла расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в полном объеме.

Поскольку расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру несет один истец, оплачивая в том числе и долю ответчика, то, как считает суд, истец вправе требовать от ответчика возмещения ему указанных расходов соразмерно доле последнего в праве общей долевой собственности, которая за период с октября 2010 г. составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Иных расчетов суду не представлено, ходатайств ответчиком ФИО2 не заявлено. Поэтому суд выносит решение по требованиям истицы.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Удовлетворяя исковые требования об обязании ответчика ООО «Таштагольская управляющая компания» выдать истице отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и квартплаты в размере 2/3 доли, суд учитывает какое-либо соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг и квартплаты по спорной квартире отсутствует, вместе с тем истица и ответчик ФИО2 не являются членами одной семьи, в связи с чем приходит к выводу, что истица имеет право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение соразмерно принадлежащей ей доле в праве собственности на жилое помещение, и соответственно, получить отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно причитающейся ей доле.

При таких обстоятельствах, суд считает определить истице отдельный порядок оплаты коммунальных услуг и жилого помещения пропорционально размерам доли в праве собственности на квартиру.

В соответствии с ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, другие, признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы……»

Согласно представленным истцом документам, по квитанции серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за составление и написание искового заявления уплачено - 2500 рублей (л.д. №). 

Суд считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ФИО2 

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Суд установил, что согласно чеку-ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уплачена госпошлина в сумме 

<

данные изъяты> рубля, которая также подлежит взысканию с ФИО2 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату коммунальных платежей за период с октября 2010 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы за составление искового заявления в сумме 

<

данные изъяты>) рублей, возврат госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рубля 33 копейки, а всего 

<

данные изъяты>) рублей 33 копейки.

Обществу с ограниченной ответственностью «Таштагольская управляющая компания» определить ФИО1, ФИО2, Г.А.В., Г.А.В. отдельный порядок оплаты коммунальных услуг и жилого помещения -квартиры по 

<

адрес>90 в 

<

адрес> пропорционально размеру их доли в праве собственности на квартиру и выдать истице ФИО1 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и квартплаты в размере 2/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Председательствующий Н.С. Башмакова

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2018 года