№г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

<

адрес> 22 марта 2017 года

Заводской районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Имаева А.С-А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Государственному унитарному предприятию «Расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» об аннулировании незаконно начисленной задолженности за коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Государственному унитарному предприятию «Расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» об аннулировании незаконно начисленной задолженности за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и пояснил суду, что истцу, ФИО2 принадлежит на праве собственности 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> которой он не проживает, в связи с тем, что оно не пригодно для проживания.

Ему стало известно, что за ним образовалась задолженность за коммунальные услуги, на его л/с 

<

***> начислен долг в сумме 77 794 (семьдесят семь тысяч семьсот девяноста четыре) рублей. Начисление на лицевой счет стали производить по отапливаемой площади 47,5 кв.м., хотя в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, нет никакого отопительного газового прибора. На его просьбу аннулировать незаконно начисленную задолженность в абонентском участке он не получил удовлетворительного ответа. Согласно Закону о газоснабжении РФ он, как потребитель газа должен оплачивать по норме только за пищеприготовление, при отсутствии отопительного прибора. Требуя с него плату за не потребленный газ ООО «Газпроммежрегионгаз» ущемляет гражданские права абонента в части установления платы за не оказанные мне услуги. В связи с чем, истец просит обязать ответчика аннулировать незаконно начисленную на меня задолженность в сумме 77 794 (семьдесят семь тысяч семьсот девяноста четыре) рублей.

Порядок расчета оплаты за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов»). В соответствии с п. 86 Правил При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствия потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. 

Согласно ст. 17, 18 и 29 Закона «О защите прав потребителей», защита прав потребителей осуществляется судом. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по месту жительства истца. Потребитель при обнаружении недостатков оказанной услуги вправе требовать безвозмездного и незамедлительного устранения недостатков.

В соответствии со ст.309 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона: Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 настоящего Кодекса, применяются и к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по договору энергоснабжения, сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый этим реальный ущерб (ч.1 ст. 547 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 544. ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Просит аннулировать задолженность по оплате за жилье, коммунальным услугам (лифт, отопление и т.д.) целевому сбору перед ТСЖ «Бастион» согласно извещениям в сумме 77 794 (семьдесят семь тысяч семьсот девяноста четыре) рубля.

Представитель Государственного унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, о причинах неявки не известил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании пояснения истца, изучив материалы данного дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям. 

Из лицевого счета № усматривается, что на имя ФИО1 начислена задолженность за коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании договора купли- продажи 

<

адрес> -01/026068 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с условным номером 20-20-01/024/2006-229, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.12.2006г. сделана запись регистрации №.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО3 и ФИО4 заключен договор купли- продажи квартиры, расположенной на четвертом этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общеполезной площади 47,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м.

Из акта от 28.09.2015г. усматривается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не пригодна, для проживания в связи с этим в квартире никто не проживает с 2009 года по настоящее время.

В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, исполнение обязательства должно быть осуществлено должником – стороной в обязательстве. Возможно исполнение обязательства третьим лицом за должника (ст. 313, ст. 391 ГК РФ) либо перевод долга на другое лицо.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Государственному унитарному предприятию «Расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» об аннулировании незаконно начисленной задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Аннулировать задолженность по оплате за жилье, коммунальным услугам целевому сбору согласно извещениям в сумме 77 794 (семьдесят семь тысяч семьсот девяносто четыре) рубля.

Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суд в течение семи дней со дня вручения копий решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Заводской районный суд 

<

адрес> по истечении срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: А.С-А. Имаев

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Заводской районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Имаева А.С-А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Государственному унитарному предприятию «Расчетно-кассовый центр 

<

адрес>» об аннулировании незаконно начисленной задолженности за коммунальные услуги