Решение

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1624\17 по иску ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями, указав, что в 2000 году она была принята в члены СНТ «Сигнал», расположенного /адрес/, ей был передан в пользование земельный участок /номер/, площадью 812 кв.м., с этого времени она пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, часть которых идет на уплату земельного налога.

Участок огорожен, границы согласованы с владельцами смежных земельных участков, споров по границам не имеется. Поскольку земля товарищества находится в постоянном бессрочном пользовании, получить свидетельство о праве собственности она не может. 

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок /номер/, площадью 812 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/

В судебном заседании представитель истицы поддержала исковые требования.

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен, ранее представил письменные возражения на иск, приобщенные к материалам дела.

Представитель третьего лица, СНТ»Сигнал», в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации” от 25.10.2001 г. N 137-Ф3 в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года N 93-Ф3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Постановлением Главы Администрации Клинского района от 25.08.1993 г. № 3197 доотведены земельные участки Клинскому МППЖТ под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей площадью 19,40 га в бессрочное (постоянное) пользование. (л.д. 29).

Постановлением Главы Администрации Клинского района № 71 от 14.01.1994 г. зарегистрированы с/т «Сигнал», организованный при Клинском МППЖТ, его устав и утверждены списки с/т, в которых под /номер/ значится ФИО2 (л.д. 30).

28.12.1995г. Комитетом по земельным ресурсам Клинского района выдано свидетельство /номер/ Клинскому МППЖТ-с/т «Сигнал» на право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, площадью 9,3 га и 19,40 га, для садоводства, на основании вышеуказанных решения исполкома и постановлений главы Клинского района. (л.д. 6).

Таким образом, права на земельный участок СНТ «Сигнал», из земель которого был предоставлен земельный участок сначала ФИО2, а после нее - истице, возникли у СНТ «Сигнал» в 1994 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в 2001 году, в силу чего, истица имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

Согласно выписки из протокола заседания правления СТ «Сигнал» от 11.12.2000 г. земельный участок /номер/, принадлежащий ФИО2, согласно заявлению передан ФИО1(л.д. 8-9).

В соответствии со справкой СНТ»Сигнал» от 26.07.2016 г. ФИО1 является членом СНТ «Сигнал», ей принадлежит земельный участок /номер/, площадью 812 кв.м. (л.д.5).

Согласно сведениям членской книжки садовода, справки СНТ «Сигнал», истица регулярно платит членские и целевые взносы, задолженности нет. ( 10-15).

В материалы дела представлен межевой план на указанный земельный участок. (л.д.16-28).

Границы участка согласованы с владельцами смежных земельных участков, землями общего пользования.(л.д. 27 оборот).

Оценив представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 812 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Клинского горсуда Иоффе Н.Е.