Мотивированное 

решение

 изготовлено 03.07.2020 года

Дело №2-2418/2020 02 июля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Зубанова К.В.,

при секретаре Барабошкине Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» об обязании произвести перерасчет по коммунальным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района», в обоснование которых указала, что является сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором расположена квартира истца, является ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района». Истец оборудовала свою квартиру приборами индивидуального учета (ИПУ) потребления холодной и горячей воды, совместно с истцом в квартире зарегистрированы 3 человека, которые фактически проживают за пределами Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ истец выехала за пределы Российской Федерации на длительный срок, о чем уведомила ответчика, ДД.ММ.ГГГГ истец вернулась обратно и ДД.ММ.ГГГГ повторно обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете коммунальных платежей за потребление водоснабжения, однако указанный перерасчет за период отсутствия истца с декабря 2017 года по октябрь 2018 года ответчиком не произведен.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление (л.д. 37-39, л.д. 53-56).

Изучив доводы искового заявления, возражений на исковое заявление, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1 является собственником ? жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрирована в указанной квартире совместно с членами своей семьи, которые также являются собственниками жилого помещения в размере ? доли и также зарегистрированы по указанному адресу: ФИО2 (сын), ФИО3 (внучка) и ФИО4 (внук) (л.д. 52). 

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу требований ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в редакции Правил, действующей до 1 января 2019 года при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Материалами дела установлено, что квартира истца оборудована ИПУ холодного и горячего водоснабжения, утвержденного типа и прошедшей поверку, в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений, а именно ХВС ПУ 083016, проверка ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем заменен на ХВС ПУ №, проверка ДД.ММ.ГГГГ, ГВС ПУ №, проверка ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-54), что также сторонами не оспаривается.

С учетом изложенного, размер платы за указанные услуги, в случае отсутствия потребителя и непредставлении им показаний приборов учета определяется следующим образом.

В соответствии с п.п. «к(1)» п. 33 указанных Правил потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.п. «л» п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 59 указанных Правил установлено, что Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды, а именно в соответсвии с п.п. «б» п. 59 указанных Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В дальнейшем, согласно п. 60 указанных Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

При этом, п. 61 указанных Правил установлено, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что если потребитель не воспользовался своим правом ежемесячно снимать и передавать показания индивидуального прибора учета, исполнитель определяет плату за коммунальные услугу исходя из положений п. 59 и 60 указанных Правил.

Материалами дела установлено, что истцом показания по ИПУ ХВС и ГВС с декабря 2017 года не предоставлялись, в связи с чем с января по апреля 2018 года (3 расчетных периода подряд) в соответсвии с п. 59 указанных Правил начисления производились по услугам «горячее водоснабжение индивид. потребление», «холодное водоснабжение индивид. потребление», «водоотведение» производились по рассчитанному среднемесячному объему потребления, а именно начислено 0.00 руб. (л.д. 22-24, л.д. 27-28).

С мая 2018 года, в соответствии с п. 60 указанных Правил, по истечению предельного количества расчетных периодов (3 подряд), когда не поступали показания фактического потребления холодной и горячей воды, начисления производились по нормативу потребления коммунальных услуг (л.д. 24-26, л.д. 28-31).

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администратору ООО «Жилкомсеврис № 3 Фрунзенского района» бухгалтерией квартирной группы была дана заявка на сверку текущих показаний ИПУ по адресу истца, доступ в квартиру предоставлен не был.

В дальнейшем, проверка показаний приборов учета произведена только на основании акта приемки (замены) узлов учета на коммерческий учет от ДД.ММ.ГГГГ в ноябре 2018 г. ИПУ ХВС № введен в эксплуатацию с начальными показаниями «0» (л.д. 54).

Сотрудником ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» ДД.ММ.ГГГГ составлен акт проверки показаний ИПУ ГВС № и вновь введен в эксплуатацию в декабре 2018 г. с начальными показаниями «30» (л.д. 54).

Далее при предоставлении потребителем показаний приборов учета исполнителю, перерасчет за прошлый период в соответствии с представленными показаниями не проводится, так как вышеуказанными Правилами определена обязанность исполнителя использовать показания ИПУ при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Таким образом, в соответствии с п. 81 указанных Правил, с 1-го числа месяца следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, то есть с декабря 2018 года осуществляется расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, соответственно в квитанции за декабрь 2018 года начисление по услуге «холодное водоснабжение индивид. потребление», «водоотведение» составили 0.00 руб., с января 2019 года начисление по услуге «горячее водоснабжение индивид. потребление», «водоотведение» также составят 0.00 руб.

В дальнейшем начисление оплаты будет производиться по фактическому расходу ИПУ.

Ответчиком размер платы за холодное и горячее водоснабжение не оспорен, судом проверен и признан верным и соответствующим вышеуказанным требованиям.

В соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в редакции Правил, действующей до 1 января 2019 года, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно п. 93 Правил в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Как следует из материалов дела истец ДД.ММ.ГГГГ вернулся в Санкт-Петербург, однако заявление о перерасчете подано ответчику ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечению установленного 30 дневного срока (л.д. 56), в нарушение ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, указывающих на уважительность пропуска срока истцом суду не представлено.

Более того, истцом также не представлены доказательств заблаговременного извещения ответчика о своем длительном отсутствии по месту жительства, а именно до даты отъезда – ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо доказательств обращения истца к ответчику до даты отъезда суду также в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание, что совместно с истцом зарегистрированы члены её семьи, которые также являются сособственниками жилого помещения и соответственно должны нести расходы по его содержания, однако истцом не представлены суду доказательств актуальных на дату рассмотрения дела о фактическом не проживании указанных лиц по адресу регистрации на период временного отсутствия истца по адресу регистрации, а равно об извещении ответчика об указанном.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности произвести перерасчет суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании произвести перерасчет по коммунальным платежам - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: К.В. Зубанов