Дело № 2-176/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2017 года р.п.Беково

Бековский районный суд Пензенской области, в составе:

Председательствующего, судьи Буйлова И.Ю.,

при секретаре Ехиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании жилого помещения жилым домом,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании жилого помещения жилым домом.

В заявлении он указал, что ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному с АО «Кристалл» приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, и после его смерти ему было выдано свидетельство о праве на наследство.

В текущем, 2017 году он решил зарегистрировать право собственности однако в этом ему было отказано, поскольку в договоре приватизации и полученном им свидетельстве о праве на наследство жилое помещение обозначено как квартира, хотя является домом.

В связи с этим просит суд установить, что жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, является жилым домом.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковое требование и подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства.

От ответчика - администрации Вертуновского сельсовета 

<

адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Кристалл» и ФИО1, в составе семьи из 2 человек, был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по которому он приобрел в собственность квартиру, состоящую из 1 комнаты, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данным свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, по которому он приобрел квартиру, расположенную по 

<

адрес>, принадлежавшую наследодателю на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ 

Постановлением главы администрации Вертуновского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, принадлежащему ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту с имеющемся в нем планом строения, жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, является жилым домом. 

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со статьёй 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. 

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В данном случае по делу установлено, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, приобретенное ФИО1 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии истцом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является индивидуально-определенным зданием, т.е. жилым домом, и в договоре вид жилого помещения был определен неверно. Поэтому иск должен быть удовлетворен, и жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, признано жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить, что жилое помещение, приобретенное ФИО1 в составе семьи из 2 человек по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с АО «Кристалл», зарегистрированного в администрации Вертуновского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ под №, а впоследствии приобретенное ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является жилым домом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский облсуд через Бековский райсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 13.09.2017 г.

Судья