Дело №2-770/18

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2018г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Власовой О.В. 

С участием прокурора Катковой М.Ю.

При секретаре Панариной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав, что на основании договора купли-продажи от 18.10.2010 она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> На тот момент в брачных отношениях она не состояла. С 09.11.2012 по 25.06.2013 она состояла в браке с ответчиком. Для совместного проживания и ведения хозяйства 25.03.2011 она зарегистрировала в квартире ФИО2 Поскольку между ней и ответчиком семейный отношения прекращены, решением мирового судьи от 30.04.2013 брак между ними расторгнут, ответчик утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением. Однако добровольно освободить квартиру ответчик отказывается. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и выселить его из указанного помещения.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте заседания была извещена, просила дело рассматривать в ее отсутствие. Её представитель ФИО3 в судебном заседании заявленное требование поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении судом дела был извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, возражений на иск не представил.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора Катковой М.Ю. об удовлетворении заявленного иска, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные правоположения содержатся в ст.30 ЖК РФ, предусматривающей, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от 18.10.2010 Герций (до брака – ФИО4) Е.В. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-7,8).

С 25.03.2011 по указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО2, который по настоящее время там проживает (л.д.9). 

09.11.2012 ФИО4 и ФИО2 вступили в брак, после чего жене была присвоена фамилия «Герций» (л.д.10).

30.04.2013 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.10,11). Семейные отношения между сторонами прекращены, что также подтверждает приговором мирового судьи четвертого судебного участка Советского судебного района г.Новосибирска от 19.03.2018 по уголовному делу в отношении ФИО2 по ч№ УК РФ.

27.01.2018 ФИО1 направила ФИО2 требование о выселении из квартиры по адресу: 

<

...> в срок до 01.02.2018, однако ответчик его не исполнил (л.д.12,13).

Исходя из приведенных выше правовых норм, фактических обстоятельств дела, установленных собранными по делу доказательствами, анализ которым и оценка даны в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из квартиры по адресу: 

<

адрес>, поскольку в собственности это жилье у него не находится, право собственности на квартиру принадлежит ФИО1, членом семьи которой он не является, и которая против его проживания в спорной квартире возражает, на это своего согласия не дает.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Не присутствующий в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: /подпись/ Власова О.В.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 07.06.2018.