ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-003254-61 (2-2489/2023) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В спорной квартире на регистрационном учёте состоит она и ответчик ФИО2. Расходы по содержанию спорной квартиры ответчик не несёт, вселиться в неё не пытался. Поскольку членом её семьи ответчик не является, право его пользования спорной квартирой, считает прекращенным, в связи с чем имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья, начисляемой с учётом зарегистрированного в квартире ответчика. 

На основании изложенного, в соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> прекращенным; считать решение суда основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие. На исковых требованиях настаивает (л.д. 18). 

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил. 

Представитель третьего лица Ф.И.О6 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 

С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учёте по вышеуказанному адресу состоит ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, родственные связи между сторонами отсутствуют, попыток вселения ответчик не производил. Расходы по оплате жилого помещения ответчик не несёт, совместного хозяйства с истцом не ведёт.

Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашения о сохранении за ним права на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика прекращённым.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведённых выше положений действующего законодательства ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес> 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить. 

Признать право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

адрес>, – прекратившим.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенным по адресу – 

<

адрес> – 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.