47RS0№-51

Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 06 июля 2021 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Вохмяниной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к Администрации Кобринского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ФИО16, ФИО17 о признании права собственности в порядке приобретательной давности, 3 лицо: Управление Росреестра по Ленинградской области, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО18 обратилась в Гатчинский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на 2/5 доли жилого дома в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указано, что истец является собственником 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ г., и собственником 4/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под домовладением, с кадастровым номером №, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г. Истица унаследовала право общей долевой собственности на 3/5 долей жилого дома по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ г. матери – ФИО19. Кроме истицы наследниками по закону также являлись ее родные братья и сестра: ФИО20. ФИО21, ФИО22 и ФИО23. ФИО24 и ФИО25 отказались от принятия наследства в пользу истца, в связи с чем ее доля домовладения и составила 3/5. ФИО26. умер более 15 лет назад, у него имеется сын ФИО27, который также не оформлял свои наследственные права. ФИО28 также умерла, у нее имеется дочь ФИО29, сведений об оформлении ее наследственных прав также не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ года истица единолично пользуется жилым домом и земельным участком. Просит признать за ней право собственности на 2/5 долей вправе общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д. 97-98). 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи со следующим. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы – ст. 113 ГПК РФ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В разъяснениях, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что по смыслупункта1 статьи165.1ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт1 статьи165.1 ГК РФ). Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт1 статьи20ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Ответчик ФИО30 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>; ответчик ФИО31 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного заседания, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, от сторон не поступало. 

Представитель ответчика ФИО1, представитель третьего лица Управления Росреестра по Ленинградской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 15 и 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Судом установлено, что согласно решению Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ г. за ФИО32, признано право общей долевой собственности на 3/5 доли жилого дома, по адресу: 

<

адрес> как на ранее учтенный, с правом на обращение с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права без иных участников долевой собственности (л.д. 23-27).

Согласно выписки из ЕГРН истице на праве собственности принадлежат 4/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 29-30).

Истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем жилым домом и земельным участком, как своим собственным имуществом.

Свидетели ФИО33., ФИО34 подтвердили факты, изложенные истцом, указав, что истец поддерживает в надлежащем техническом состоянии дом, истица пользуется всем домовладением, правопритязаний на дом никто не заявляет.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений, суд полагает возможным признать за истцом право общей долевой собственности на 2/5 долей в праве на жилой дом, в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО35 к Администрации Кобринского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, ФИО36, ФИО37 о признании права собственности в порядке приобретательной давности,– удовлетворить.

Признать за ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения пос. Высокоключевой Гатчинского района Ленинградской области, гражданство Российской Федерации, пол женский, паспорт №, выдан Управлением внутренних дел Гатчинского района Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, год постройки: 1957, инвентаризационный номер 19428, площадью 49,9 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО39, ФИО40 право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Леонтьева Е.А.

Решение изготовлено в мотивированном виде 09.07.2021 г.