Дело № 2-1586/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017г. г.Владивосток, 

Советский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Иноземцевой А.С., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Приморскому краю об образовании земельного участка, возложении обязанности

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по ПК об образовании земельного участка, возложении обязанности, указав, что ФИО1, Б. П.Ф. являются собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 

<

дата>, жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> был построен в 1973 году, право собственности на часть жилого дома, кв.

<

номер> зарегистрировано за истцами 

<

дата> на основании договора на передачу части дома в собственность граждан от 

<

дата> № 

<

номер>. 

<

дата> УГА администрации г.Владивостока вынесено распоряжение 

<

номер> об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО3 для дальнейшей эксплуатации части жилого дома. 

<

дата> истцы обратились в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ПК с заявлением № 

<

номер> о постановке на кадастровый учет земельного участка под принадлежащей им частью жилого дома. 

<

дата> орган кадастрового учета принял решение № 

<

номер> о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что по данным ГКН границы образуемого земельного участка попадают в зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-3) и в зону объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений (Р-2), для которых разрешенное использование «для дальнейшей эксплуатации части жилого дома» отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования. Кроме того, орган кадастрового учета указал, что в границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Учитывая, что понуждение ответчика осуществить кадастровый учет является единственным возможным способом для завершения формирования земельного участка и позволит реализовать преимущественное право истцов на земельный участок под объектом недвижимости, требование об образовании земельного участка является надлежащим способом защиты нарушенного права и носит исключительный характер. Просят суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК осуществить государственный кадастровый учет земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу

<

адрес>, в координатах границ, утвержденных распоряжением УГА администрации г.Владивостока от 

<

дата> № 

<

номер>.

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены УГА администрации г.Владивостока и ДЗИО ПК.

В судебном заседании истица ФИО1 и представитель истцов ФИО1 и Б. П.Ф. по доверенности ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснили, что ФИО1, Б. П.Ф. являются собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> УГА администрации г.Владивостока вынесено распоряжение № 

<

номер> об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО3 для дальнейшей эксплуатации части жилого дома. Указанное распоряжение по настоящее время не отменено и является действующим. 

<

дата> истцы обратились в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ПК с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка под принадлежащей им частью жилого дома. 

<

дата> орган кадастрового учета принял решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что по данным ГКН границы образуемого земельного участка попадают в зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-3) и в зону объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений (Р-2), для которых разрешенное использование «для дальнейшей эксплуатации части жилого дома» отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования. Учитывая, что понуждение ответчика осуществить кадастровый учет является единственным возможным способом для завершения формирования земельного участка и позволит реализовать преимущественное право истцов на земельный участок под объектом недвижимости, требование об образовании земельного участка является надлежащим способом защиты нарушенного права и носит исключительный характер. Просят суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Истица Б. П.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представила, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. Также представил письменные возражения, согласно которым, 

<

дата> Управлением зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО3, (

<

данные изъяты> доля в праве), ФИО1 (

<

данные изъяты> доля в праве), на часть жилого дома с кадастровым номером 

<

номер>, назначение: жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, этаж 1, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ПК обратилась кадастровый инженер ООО «Геовосток» ФИО5 с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости с приложением межевого плана. 

<

дата> филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ПК по результатам рассмотрения заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета, в силу того, что границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Вместе с тем, одна из границ образуемого земельного участка ЗУ1 пересекает границу территориальной зоны. По данным ГКН образуемый земельный участок расположен в Зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-3) и в зоне объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений (Р-2), для которых разрешенное использование «Для дальнейшей эксплуатации части жилого дома» отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования. Учитывая, что истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении 

<

дата> филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ПК принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, указанное решение не оспаривалось. Управление не нарушало своими действиями какие-либо права и законные интересы истцов, не создавало препятствий к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по ПК в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица УГА администрации г.Владивостока в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил пояснения, согласно которым просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя УГА администрации г.Владивостока, также указал, что 

<

дата> в адрес УГА администрации г.Владивостока поступило обращение ФИО3, ФИО1 по вопросу утверждения схемы расположения земельного участка, расположенного в районе ул.

<

адрес>, для дальнейшей эксплуатации части жилого дома. Оснований для не утверждения схемы расположения земельного участка не было, в связи с чем и было вынесено распоряжение от 

<

дата> 

<

номер> «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: 

<

адрес>, для дальнейшей эксплуатации части жилого дома ФИО3, ФИО1 На сегодняшний день земельный участок, границы которого утверждены распоряжением от 

<

дата> 

<

номер>, согласно правилам землепользования и застройки на территории ВГО, утвержденным Решением Думы г.Владивостока от 

<

дата> № 

<

номер> находятся в двух территориальный зонах: зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-3) и зоне объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений (Р-2).

Представитель третьего лица ДЗИО ПК в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся истицы Б. П.Ф., представителей ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по ПК, представителей третьего лица УГА администрации г.Владивостока, ДЗИО ПК.

Выслушав истицу ФИО1, представителя истцов ФИО1 и Б. П.Ф. по доверенности ФИО4, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.8).

Собственником второй 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> является истица Б. (ФИО6) П.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.9).

Документами, послужившими основанием для государственной регистрации права собственности истиц на часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> послужили: новая редакция договора на передачу части дома в собственность граждан от 

<

дата> № 

<

номер>, решение Советского районного суда г.Владивостока от 

<

дата>, свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> № 

<

номер> (л.д.10-12).

Из материалов дела следует, что ФИО3, в связи с заключением брака с Б. М.А., была присвоена фамилия Б., что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным отделом ЗАГС по Ленинскому району г.Владивостока I

<

номер> от 

<

дата> (л.д.25).

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 

<

дата> жилой дом № 

<

номер> по улице ул.

<

адрес> был построен в 1973 году, право собственности на часть жилого дома (кв.

<

номер>) зарегистрировано за истцами 

<

дата> (л.д.18-23).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что 

<

дата> в адрес УГА администрации г.Владивостока поступило обращение ФИО3, ФИО1 по вопросу утверждения схемы расположения земельного участка, расположенного в районе ул.

<

адрес> для дальнейшей эксплуатации части жилого дома.

Распоряжением УГА администрации г.Владивостока 

<

номер> от 

<

дата> утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. гражданам ФИО3, ФИО1 для дальнейшей эксплуатации части жилого дома, в том числе: площадью 

<

данные изъяты> кв.м. согласно приложению № 1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. согласно приложению №2, к указанном распоряжению также представлен каталог координат вершин углов поворота границ участка (л.д.14-17).

Согласно ответу УГА администрации г.Владивостока 

<

номер> от 

<

дата>, распоряжение УГА администрации г.Владивостока 

<

номер> от 

<

дата> не отменялось и на сегодняшний день является действующим.

<

дата> в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ПК обратились истцы с заявлением 

<

номер> от 

<

дата> о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости: земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю по результатам рассмотрения заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № 

<

номер> от 

<

дата> было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости, поскольку границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Вместе с тем, одна из границ образуемого земельного участка пересекает границу территориальной зоны. Кроме того, возникли противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и сведениями ГКН. По данным ГКН образуемый земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-3) и в зоне объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений (Р-2), для которых разрешенное использование «Для дальнейшей эксплуатации части жилого дома» отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования в соответствии с Решением Думы г.Владивостока № 462 от 

<

дата> «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа» (л.д.13).Учитывая, что истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении 

<

дата> филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по ПК было принято решение № 

<

номер> об отказе в осуществлении кадастрового учета (л.д.55).

Указанное решение об отказе в осуществлении кадастрового учета № 

<

номер> от 

<

дата> ФИО1 и Б. П.Ф. не оспаривали.

Из материалов дела следует, что в настоящее время, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, границы которого утверждены распоряжением УГА администрации г.Владивостока 

<

номер> от 

<

дата>, согласно Правилам землепользования и застройки на территории ВГО округа, утвержденным Решением Думы г.Владивостока № 

<

номер> от 

<

дата> находятся в двух территориальный зонах: зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-3) и зоне объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений (Р-2), что подтверждается фрагментом карты градостроительного зонирования на территории г.Владивостока, справкой из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности ВГО № 

<

номер> от 

<

дата>, выданной КГБУ «Центр развития территорий» (л.д.72,74-85).

Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории, в том числе земли населенных пунктов (п.2 ч.1 ст. 7 ЗК РФ).

Как указано в ч.2 ст.7 ЗК РФ, земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Однако, осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, на котором расположена часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, истцам не представляется возможным в связи с тем, что образуемый земельный участок находятся в двух территориальный зонах: зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-3) и зоне объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений (Р-2).

Нахождение испрашиваемого земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> территориальных зонах Ж-3 и Р-2 создает истцам ограничения по пользованию и распоряжению спорным земельным участком, создает препятствия в реализации возможности завершить оформление данного земельного участка.

Из материалов дела следует, что истцы обращались в Департамент градостроительства Приморского края, о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Владивостокского городского округа в части установления территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответу Департамента 

<

номер> от 

<

дата>, обращение истцов было рассмотрено, внесено в реестр предложений в проект внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований Приморского края, вошедших во Владивостокскую агломерацию (Артемовский и Владивостокский городские округа, Надеждинский и Шкотовский муниципальные районы) и планируется к рассмотрению в ходе заседания рабочей группы, осуществляющей свою деятельность на основании Приказа Департамента градостроительства Приморского края от 

<

дата>. № 

<

номер>.

Согласно п.3 ч.1 ст.11.3 ЗК РФ, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется, в том числе, в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

В силу статьи 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

С 1 января 2017 года государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч.3 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: 1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона, 2) образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 - 10 части 5 настоящей статьи; 3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; 4) образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи.

В силу ч.3 ст.34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона органом государственной власти или органом местного самоуправления утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством и (или) с эксплуатацией зданий, сооружений, предоставление такого земельного участка осуществляется в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), но не позднее 1 января 2018 года.

Согласно ч.1 ст.25 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденных решением Думы г.Владивостока от 

<

дата> № 

<

номер> зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-3) определена для застройки жилыми домами высотой свыше 5-ти этажей, а также объектами социального и культурно-бытового обслуживания населения, инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимыми для функционирования зоны.

В соответствии с ч.1 ст.45 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденных решением Думы г.Владивостока от 

<

дата> № 

<

номер>, зона объектов отдыха, спорта, туризма и развлечений (Р-2) определена для строительства и эксплуатации объектов длительного и кратковременного отдыха, спортивно-зрелищных объектов, развлечений, а также других объектов, размещение которых необходимо для функционирования зоны и не повлечет за собой утрату рекреационного потенциала зоны.

Из п.1,2,3 ч.2 ст.25, п.1,2,3 ч.2 ст.45 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденных решением Думы г.Владивостока от 

<

дата> № 

<

номер>, следует, что вид разрешенного использования земельного участка «для дальнейшей эксплуатации части жилого дома» не соответствует видам разрешенного использования, которые предусмотрены градостроительными регламентами зон Ж-3, Р-2.

Вместе с тем, в соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.39.3 ЗК РФ, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, ФИО1 и Б. П.Ф., как собственники объекта недвижимости, части жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> имеют исключительное право на приобретение испрашиваемого земельного участка в собственность.

Схема расположения земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> для эксплуатации части жилого дома, утвержденная Распоряжением УГА администрации г.Владивостока № 

<

номер> от 

<

дата> в силу п.3 ч.1 ст.11.3 ЗК РФ является основанием для образования земельного участка.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в целях постановки используемого земельного участка на кадастровый учет для реализации исключительного права на приобретение земли для эксплуатации части жилого дома, суд считает необходимым обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК осуществить государственный кадастровый учет земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в координатах границ, утвержденных распоряжением УГА администрации г.Владивостока от 

<

дата> 

<

номер> «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ФИО1 для дальнейшей эксплуатации части жилого дома».

Доводы, изложенные представителем ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в письменных возражениях, о том, что границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне, в данном случает правового значения не имеют, поскольку на момент вынесения распоряжения УГА администрации г.Владивостока № 

<

номер> от 

<

дата>, испрашиваемый истицами земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> находился в одной территориальной зоне.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю осуществить государственный кадастровый учет земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в координатах границ, утвержденных распоряжением управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока от 

<

дата> № 

<

номер> «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории по адресу: 

<

адрес>, гражданам ФИО3, ФИО1 для дальнейшей эксплуатации части жилого дома», с координатами точек образуемого земельного участка

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде. 

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2017.

Судья Т.А. Борщенко