Дело № 2-363/2023

УИД 22RS0025-01-2023-000364-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Косиха 11 сентября 2023 года 

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Максачука А.И., при секретаре Зайцевой О.Н.,

с участием представителя истца - адвоката Климовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности. В обосновании иска указала, что 18 сентября 1992 года АО «Транспортник» и А. заключен Договор о передаче жилья в совместную собственность.

Согласно договору, в совместную собственность А., ФИО1 и ФИО2 передана жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время спорная недвижимость имеет адрес: 

<

адрес>.

Право собственности зарегистрировано в БТИ администрации Косихинского района за № от 29.09.1992 г.

Истец указывает, что А., умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками в силу закона является истец- супруга умершего ФИО1, и сын ФИО2 Фактически наследство приняла ФИО1, которая продолжает проживать в квартире и полностью несет все расходы по ее содержанию.

ФИО2 в наследство после отца не вступал, сособственником является формально. Никаких расходов как собственник по содержанию квартиры не несет и в ней не проживает более 15 лет. Имеет другое жилье.

В силу ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Следовательно, каждому из сособственников на основании Договора приватизации принадлежало по 1/3 доли.

Таким образом, после смерти А. открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, которая фактически перешла его жене ФИО1

Истец указывает, что поскольку ФИО2 фактически отказался от своей доли в квартире, то в настоящее время его доля так же перешла истцу по приобретательной давности. В итоге квартира по адресу: 

<

адрес> полностью перешла в единоличную собственность истца - ФИО1 соответственно и земельный участок следует судьбе квартиры, т.е. должен принадлежать на праве собственности истцу - ФИО1

На сегодняшний день право собственности на жилой дом зарегистрировано, на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 67.7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Климовой И.В. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что приняла наследство фактически, так как вступила во владение и управление имуществом, распорядилась по своему усмотрению личными вещами умершего. Поддерживает данную квартиру в жилом состоянии и несет расходы по её содержанию.

Представитель истца Климова И.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за ФИО1 в порядке наследования после умершего А. право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил суду заявление о признании иска ответчиком, в котором указал, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании представил суду заявление о признании иска ответчиком, в котором указал, что делает это добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны. Суду пояснил, что в наследство не вступал, к нотариусу не обращался.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, как и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных следок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Налобихинсого сельсовета Косихинского района Алтайского края А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является сыном умершего А., что подтверждается свидетельством о рождении № (л.д.16).

ФИО1 является женой умершего А., что подтверждается свидетельством о браке №.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истец - ФИО1 приняла наследство фактически, так как вступила во владение и управление имуществом, распорядилась по своему усмотрению личными вещами умершего. Поддерживает квартиру в жилом состоянии и несет расходы по её содержанию.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховною Суда РФ от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Умершему А., по праву собственности принадлежит ? квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором о передачи жилья в совместную собственность от 18.09.1992 года.

Согласно сведениям администрации Налобихинского сельсовета по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 ФИО2 состоит на регистрационном учете с 02.10.2015 года по настоящее время, по вышеуказанному адресу не проживает. Информацией о фактическом месте проживания администрация не располагает. 

Так как в соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения них прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, пока жилой дом не зарегистрирован в надлежащей форме истец не может распоряжаться им в полном объеме.

Истец указала, что кроме нее наследником также является ее сын, ФИО2, который в наследство не вступал, к нотариусу не обращался.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником по закону после смерти А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после умершего, является истец – ФИО1, которая приходится умершему А. супругой, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 17). 

Все расходы по содержанию квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, несет ФИО1.

В судебном заседании установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не зарегистрировано (л.д. 39).

Из справки выданной администрацией Налобихинского сельсовета Косихинского района 14.08.2023 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д. 36).

Притязаний от иных лиц, на указанное домовладение в судебном заседании не установлено.

Данные обстоятельства признаются судом установленными, в материалы дела каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, представлено не было.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска, сделанное представителем ответчика администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края ФИО3, поскольку оно не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска, сделанное ответчиком ФИО2, поскольку оно не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования истца о признании за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации Налобихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края о признании права собственности, удовлетворить.

ФИО4 Арсовича утратившим право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и квартиру расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2023 года.

Судья А.И. Максачук