РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска ФИО5 указал, что 27.01.2003 умер его отец ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельной доли, расположенной по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия», в том числе земельной доли, которую ФИО1 принял после смерти своей супруги ФИО2, умершей 20.06.2002.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №-н/58-2024-70, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ему (ФИО5) отказано.

Основанием для отказа явилось то обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю № ПЕО-20-07-0477, выданном ДД.ММ.ГГГГ Деминской сельской администрацией 

<

адрес> проставлена печать Деминского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес>, а не печать администрации Деминского сельсовета 

<

адрес>. Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ–IХ ПЕО-20-01 № от ДД.ММ.ГГГГ имя ФИО2 записано «Гулямдям», а в свидетельстве о смерти она – ФИО2. Нотариусу также не представлены доказательства, бесспорно подтверждающие факт родственных отношений ФИО1 и ФИО2

У него (ФИО5) отсутствует иная возможность оформить свои наследственные права после смерти отца, кроме как в судебном порядке.

Включение вышеуказанного недвижимого имущества в состав наследственного имущества ФИО1 необходимо для реализации его права на наследство.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 27.01.2003, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 230 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельную долю с оценкой 157 баллогектаров, площадью 11,2 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия», и признать за ним, ФИО5, право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Истец ФИО5 и его представитель – ФИО7, действующий по доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживают полностью и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Деминского сельсовета Неверкинского района ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, признании исковых требований ФИО5 в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Государственным регистратором ФИО9 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления. Разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО6, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № к имуществу ФИО1, наследственное дело № к имуществу ФИО2, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права. 

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 27.01.2003, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №, выданным 07.02.2003 Деминской сельской администрацией Неверкинского отдела ЗАГС 

<

адрес> (л.д.13). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ открыто наследство после смерти ФИО1

По данным наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 27.01.2003, с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию 03.03.2003 обратился его сын ФИО5 (л.д. 61).

Сведений о других наследниках ФИО1 в наследственном деле не имеется.

Согласно завещанию, составленному 22.01.2002 ФИО1, удостоверенному секретарем Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области ФИО3 (зарегистрировано в реестре за №), ФИО1 все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащем, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом, деревянный, расположенный по адресу: 

<

адрес>, завещал ФИО5 (истцу по делу) (л.д. 17).

Согласно справке администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 104 от 26.11.2024, вышеуказанное завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 23).

Факт родства между ФИО1 (наследодателем) и ФИО5 (наследником) подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЦЗ №, выданным 22.04.1969 Деминским сельским Советом Неверкинского районного БюроЗАГС Пензенской области (л.д. 63).

Таким образом, истец ФИО5 является единственным наследником после смерти ФИО1 по завещанию.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из: денежного вклада; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельной доли, общей площадью 11,2 га, находящейся по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия», в том числе земельной доли, площадью 5,6 га, принадлежащей ФИО1 на праве наследования после смерти своей супруги ФИО2, умершей 20.06.2002.

В части наследственного имущества в виде денежного вклада, находящегося в Дополнительном офисе № 

<

адрес> Кузнецкого ОСБ №, со всеми причитающими процентами и компенсациями ФИО5 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 69).

Судом установлено, что супруга ФИО1 - ФИО2 умерла 20.06.2002, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЗ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ администрацией Деминского сельсовета 

<

адрес> РФ (л.д.11).

По данным наследственного дела № к имуществу ФИО2 с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по завещательному распоряжению 03.04.2003 обратилась ее дочь ФИО4

Наследственное имущество ФИО2 состоит из денежного вклада, хранящегося в Кузнецком ОСБ №, а также как следует из письменных материалов дела - из земельной доли, общей площадью 5,6 га, находящейся по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия».

В части наследственного имущества в виде денежного вклада, хранящегося в Кузнецком ОСБ №, по счету №, ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д.56).

ФИО4 умерла 19.12.2014, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальном отделом ЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> (л.д.90).

Как следует из справки администрации Деминского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), ФИО2 была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: 

<

адрес>, и на момент ее смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно с ней проживал и был зарегистрирован ее муж – ФИО1, который при жизни не оформил своих наследственных прав после смерти супруги.

Факт родства между ФИО1, умершим 27.01.2003, и ФИО2, умершей 20.06.2002, подтверждается свидетельством о браке ЦЗ № выданным ДД.ММ.ГГГГ Кунчеровским сельским Советом депутатов трудящихся 

<

адрес> (л.д.12).

Исходя из представленных суду доказательств, суд считает установленным факт родственных отношений между ФИО1, умершим 27.01.2003, и ФИО2, умершей 20.06.2002, указанные лица приходились по отношению друг к другу супругами.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2024-70 от 13.11.2024 (л.д. 10) в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> земельной доли, расположенной по адресу: 

<

адрес>, АКХ «Россия», в том числе в виде земельной доли, принадлежащей ФИО1 на праве наследования после смерти своей жены ФИО2, наследнику ФИО1 - ФИО5 отказано. Нотариус ссылается на наличие нарушений в правоустанавливающих документах. Так, согласно п. 8 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. В свидетельстве о праве собственности на землю № ПЕО-20-07-0477 от ДД.ММ.ГГГГ проставлена печать Деминского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, а не администрации Деминского сельсовета 

<

адрес>. В свидетельстве на право собственности на землю серии РФ–IХ ПЕО 20-01 № от ДД.ММ.ГГГГ имя ФИО2 записано «Гулямдям», а в свидетельстве о смерти она – ФИО2.

Таким образом, истец ФИО5 не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанных земельного участка и земельной доли.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, у�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?

До введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.