Дело № 2-509/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года г.Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Стяжкиной О.В.

при секретаре Хрусловой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на земельную долю, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района о признании за ним права общей долевой собственности на земельную долю (пай) сельскохозяйственного назначения площадью 20,5 га из земель ТОО «Карталинское», кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Требования истца обоснованы тем, что истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю № ТОО «Карталинское». Земельная доля не определена на местности, то есть межевание не проводилось, земельный участок до сих пор не выделен. В свидетельстве на право собственности отсутствуют такие сведения, как дата выдачи, подпись председателя и печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Карталинского района. Свидетельства на землю выдавалось на основании Постановления главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное постановление не содержит списка лиц, получивших земельные доли (паи). В связи с чем, истец не может оформить надлежащим образом право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя ФИО5 

Председатель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя. 

Представитель третьего лица администрации Анненского сельского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Постановлением Главы Карталинской городской администрации Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № Товариществу «Карталинское» предоставлена земельная площадь равная 20122 га сельхозугодий, в том числе пашни 12864 га на правах коллективно-совместной собственности на землю, в границах согласно проектному чертежу земель товарищества «Карталинское»; закреплено в собственность бесплатно за каждым членом товарищества в размере земельной доли сложившейся в совхозе «Карталинский» на момент его реорганизации- 20,96 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 13,4 га пашни без установления границ земельной доли в натуре (на местности),и предписано Комитету по земельным ресурсам выдать документы, удостоверяющее право на землю. 

На основании вышеуказанного постановления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., выдано свидетельство на право собственности на землю № о приобретении права общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Карталинское» общей площадью 20,5 га. 

Согласно справки архивного отдела № от ДД.ММ.ГГГГ.- в постановлении Главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № списка о закреплении земельных участков в собственность гражданам не имеется. 

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991г. № 232 и Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991г. № 86 началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли). Последующие Указы Президента РФ от 25 марта 1992г. № 301, от 14 октября 1992г. № 1229, от 27 октября 1993г. № 1767, от 22 июля 1994г. № 1535, от 14 февраля 1996г. № 198, Постановление Правительства от 19 марта 1992г. № 177, Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995г. № 96 свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок был выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания выданного свидетельства. В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений», граждане и юридические лица могли образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев). 

Основанием для определения размера выделяемой площади земельного участка в счет земельной доли, в соответствии с указанными нормативными актами, является Постановление Главы администрации органа местного самоуправления. В представленном суду свидетельстве этот размер указан как 20,5 га и никем не оспаривается, как и не оспаривается свидетельство о праве на землю.

Согласно трудовой книжки, справок Администрации Анненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент наделения земельными паями в 1992 году, действительно работал, проживал и был зарегистрирован на территории администрации Анненского сельского поселения. 

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок имеет кадастровый №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с г. Карталы с западной стороны. Почтовый адрес ориентира: обл. Челябинская, р-н Карталинский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в списке правообладателей ФИО1 отсутствует. 

Отсутствие списков лиц, кому выделялась земля на праве собственности, при вышеизложенных обстоятельствах, не может служить основанием для отказа в заявленном требовании. У суда сомнений не вызывает, что указанный объект недвижимости передан в собственность ФИО1 и ему было выдано указанное свидетельство о праве. Вышеуказанное постановление органа местного самоуправления не противоречили законодательству о земле. 

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о признании право собственности на земельную долю 20,5 га в праве общей долевой собственности земель ТОО «Карталинское» за ФИО1 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 20,5 га из земель ТОО «Карталинское», кадастровый №, по адресу (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир смежествует с г. Карталы с западной стороны. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий О.В. Стяжкина