Дело № 2-3116/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 10 августа 2017 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе 

судьи Поликарпова А.В., 

при секретаре Оганесян К.К., 

с участием: 

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика адвоката по назначению Саркисян Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Новокубанский район Краснодарского края к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Новокубанский район Краснодарского края обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее - истец, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате, ссылаясь на то, что между с ответчиком заключен договор 

<

...> от 29.04.2004 года о предоставлении земельного участка в аренду аренды, в нарушение условий которого ответчиком в установленные сроки не уплачивалась арендная плата, в связи с чем, представитель истца в иске просила взыскать с ответчика задолженность по указанному договору аренды в общей сумме 3 515 руб. 55 коп., в том числе задолженность по арендной плате 2 751 руб. 75 коп. и пеню за просрочку платежей 763 руб. 80 коп. и расторгнуть заключенный с ответчиком договор аренды.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала и просил иск удовлетворить. 

Ответчик в судебном заседании не участвовала, назначенный для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат просил принять решение в соответствии с требованиями закона.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что между администрацией Светского сельского округа Новокубанского района Краснодарского края и ответчиком, как арендатором, заключен договор 

<

...> от 29.04.2004 года о предоставлении земельного участка в аренду аренды, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> что подтверждено копией указанного договора.

В нарушение условий договора ответчик в установленные сроки в полном объеме не уплачивала арендную плату.Согласно представленного расчета в настоящее время задолженность ответчика по указанному в общей сумме 3 515 руб. 55 коп., в том числе задолженность по арендной плате 2 751 руб. 75 коп. и пеня за просрочку платежей 763 руб. 80 коп. 

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Возможность начисление пени при невнесении арендатором арендной платы предусмотрен пунктом 6.1 договора аренды.

Требование о расторжении договора аренды заявлено истцом в соответствии со ст. 451 ГК РФ, с соблюдением требованиям п. 2 ст. 452 ГК РФ о порядке изменения и расторжения договора.

На основании изложенного, суд полагает уточненный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд, также взыскивает с ответчика в доход местного бюджета в установленном законом размере государственную пошлину. 

Руководствуясь ст. 39, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации муниципального образования Новокубанский район Краснодарского края задолженность по арендной плате за земельный участок в общей сумме 3 515 (три тысячи пятьсот пятнадцать) руб. 55 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину 700 (семьсот) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд. 

судья подпись Поликарпов А.В. решение вступило в законную силу с 12.09.2017г.