дело № 2-1628/2021

УИД: 55RS0026-01-2021-002143-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

с участием старшего помощника прокурора Соловьевой К.В.,

при секретаре судебного заседания Конопелько Р.И.,

помощнике судьи Лисицыной Е.В.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 22 июня 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, о снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который практически сразу стал проявлять антисоциальное поведение, вследствие чего их отношения испортились. Забрав свои вещи, ответчик выехал из жилого помещения, пояснив, что нашел другое место жительства. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем истец вынуждена нести расходы по содержанию жилья самостоятельно. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик отказывается. Соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Жилое помещение необходимо истцу для личного пользования. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 14).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что до настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся. Ответчик членом семьи истца не является, соглашения по поводу проживания ответчика в жилом доме не заключалось. Вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

По сведениям УВМ МВД по Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоит на миграционном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 69).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве, по представленным доказательствам, против чего не возражал представитель истца. 

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отзыве на иск дело просил рассматривать в его отсутствие, указал, что при предъявлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет осуществлено снятие ответчика с регистрационного учета (л.д. 25-27). 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 26.05.2021 жилой дом с кадастровым номером № площадью 95 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-63).

Таким образом, установлено, что истец ФИО1 является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям УВМ МВД по Омской области гражданин Таджикистана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на территории Российской Федерации проживает по разрешению на временное проживание, состоит на миграционном учете по месту жительства с 19.03.2021 по 05.02.2024 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 69).

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному жильцами дома, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает с мая 2021 года (л.д. 13).

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Б.Ю. пояснил, что является старшим участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Омскому району, территория Пушкинского СП Омской области находится в его ведении. ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, ранее там проживал ФИО2 Поскольку ФИО2 является гражданином Таджикистана, в отношении него регулярно проводились проверки. В настоящее время ФИО2 не проживает в доме, его вещей в доме нет. 

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Р.В.А. пояснил, что является сожителем ФИО1, с марта 2021 года он проживает по адресу: 

<

адрес> по настоящее время, с апреля 2021 года – зарегистрирован по месту жительства по данному адресу. В марте 2021 года в доме также проживал и был зарегистрирован ФИО2 ФИО1 добрый человек, хотела помочь ФИО2, он обещал ей, что когда устроится на работу, снимется с регистрационного учета добровольно. В марте 2021 ФИО2 уехал, забрав все свои вещи, куда уехал не сообщил.

Из искового заявления, пояснений свидетелей, исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, общее хозяйство с собственником жилого дома ответчик не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом доме между собственником жилого дома и ответчиком не заключалось, ответчик членом семьи истца не является. 

В соответствии со ст.ст. 209, 218 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключались. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Постановка и снятие с регистрационного учета граждан по месту жительства является функцией административных органов. Поскольку настоящее решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено истцом излишне. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей (л.д. 3).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме, а не явившимся ответчиком в Омский районный суд Омской области в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление об отмене данного решения. 

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 29.06.2021.