27RS0015-01-2020-000645-56

Дело № 2-395/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Ванино 22 июля 2020 года

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Романько А.М.

при секретаре Севериной Д.В. 

с участием представителя истца администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино» ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что Администрация городского поселения «Рабочий поселок Ванино» является наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> С 18.04.1986 г. и по настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, иных зарегистрированных лиц нет. Ответчик уже длительное время, более шести лет, не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Кроме того, за ответчиком числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 293981,85 рублей по состоянию на 13.04.2020 г.

Просили признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, для снятия с регистрационного учета.

Представитель истца администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино» ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, для снятия с регистрационного учета по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по известному суду месту жительства, повестки возвращены с почтовой отметкой «истек срок хранения». В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принимая во внимание, что неявка лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ванинскому району, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира 

<

адрес> включена в единый реестр муниципальной собственности (л.д.10).

Как установлено в судебном заседании, из справки ООО «Жилкомсбыт» от 15.04.2020 г. № 836, сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю, ответчики ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, с 18.04.1986 года по настоящее время.

Согласно копии поквартирной карточки, ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (сын) ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право пользования жилым помещением по основанию, предусмотренному ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пояснений представителя истца, ответчик длительное время, более шести лет, не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер.

На основании сведений о пустующей квартире, истцом произведен осмотр жилого помещения и составлен Акт от 13.04.2020 г. о фактическом не проживании граждан по адресу: 

<

адрес>, произведена фотосъемка. В результате обследования квартиры установлено, что в квартире длительное время никто не проживает, квартира заброшена, отсутствует дверной замок, что позволяет несанкционированный свободный доступ третьим лицам, также в квартире складируется бытовой мусор. При опросе соседей установлено, что в данном жилом помещении ФИО2 не проживает длительное время, о его местонахождении соседям ничего не известно (л.д.11-12, 17-22).

Согласно справки ООО «Жилкомсбыт» от 16.04.2020 г. № 509, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире 

<

адрес>, составляет 293981,85 рублей, согласно данным лицевого счета последний платеж по оплате жилого помещения поступил в январе 2013 года. Согласно данным ОМВД России по Ванинскому району от 07.07.2020 г. сведений о ФИО2 – не имеется, согласно данным МИФНС России №5 от 23.06.2020 г., в инспекции ФИО2 не состоит, идентифицировать данного налогоплательщика не представляется возможным, согласно сведений ОЗАГС администрации Ванинского муниципального района от 20.06.2020 г. записи актов: о заключении брака, расторжении брака, перемене имени, смерти в отношении ФИО2 не имеется.

Из пояснений представителя истца следует, что после обследования данного жилого помещения, Истцом установлен на входной двери замок, в настоящее время квартира закрыта для доступа третьих лиц. Попытки вселения в жилое помещение со стороны ответчика не предпринимались.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, прекращено, так как установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствуют препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением, что свидетельствует о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, оснований для сохранения такого права - не установлено. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации городского поселения «рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, для снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья 

Ванинского районного суда Романько А.М.

Мотивированная часть изготовлена 22.07.2020 г.