Дело № ххх

УИД № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2021 года

Сафоновский районный суд Смоленской области 

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Сальниковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (СМУП «Вычислительный центр ЖКХ») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указало, что СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», как агент по договорам, взыскивает с абонентов задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. По дд.мм.гггг ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 не исполняла. В связи с этим за ФИО1 образовалась задолженность по платежам за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в сумме 106 436 руб. 15 коп. актуальная по состоянию на дд.мм.гггг На основании чего просило суд взыскать с ФИО1 в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 106 436 руб. 15 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 039 руб. 97 коп., почтовые расходы истца.

Судебным определением от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области».

Представитель истца - СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации. Однако судебные извещения оставались ФИО1 неполученными и возвращались в адрес суда за истечением почтовых сроков хранения. Неполучение судебной корреспонденции по месту регистрации суд считает неуважительной причиной неявки в судебное заседание.

Кроме того, пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ установлено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель третьего лица - ГУ «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

В связи с этим дело было рассмотрено в отсутствие истца, заявившего ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ФИО1 извещенной по месту регистрации и не явившейся в судебное заседание без уважительных причин, третьего лица, по документам, представленным истцом. 

Частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с пунктом 1 части 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу части 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», как Агент по договорам, взыскивает с абонентов - Принципалов задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Данные обстоятельства подтверждаются агентским договором № ххх от дд.мм.гггг между Принципалом - СМУП «Горводоканал» и агентом - СМУП «Вычислительный центр ЖКХ», агентским договором № ххх от дд.мм.гггг между Принципалом - ОАО «Жилищник» и агентом - СМУП «Вычислительный центр ЖКХ», агентским договором № ххх от дд.мм.гггг между Принципалом - МУП «Смоленсктеплосеть» и агентом - СМУП «Вычислительный центр ЖКХ». 

Далее в судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. По договору купли-продажи от дд.мм.гггг ФИО1 продала квартиру ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доле каждой. 

Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг 

Из лицевого счета № ххх ФИО1 по адресу: 

<

адрес> видно, что ее задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг составляет 106 436 руб. 15 коп., по состоянию на дд.мм.гггг.

Спорные сумма и период ФИО1, не явившейся в судебное заседание без уважительных причин и извещенной о времени и месте рассмотрении дела по ее адресу регистрации, не оспорены. 

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В порядке части 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, которая от 106 436 руб. 15 коп. составляет 3 328 руб. 72 коп. 

Заявленные истцом почтовые расходы по их суммам не определены и подлинными платежными документами не подтверждены, в связи с чем взысканию не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (СМУП «Вычислительный центр ЖКХ») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (СМУП «Вычислительный центр ЖКХ») задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 106 436 руб. 15 коп. за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 3 328 руб. 72 коп., а всего - 109 764 руб. 87 коп. 

Отказать Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (СМУП «Вычислительный центр ЖКХ») в удовлетворении остальных его исковых требований к ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: _______________________М.С. Асеев