УИД: 61RS0018-01-2023-000974-48

№ 2-991/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2023 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Эсауленко Е.С.

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Миллеровского района – ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на реконструированную квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Миллеровского районного суда Ростовской области находится гражданское дело по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к Администрации Миллеровского района, о признании права собственности на реконструированную квартиру.

Согласно просительной части иска истец просил суд признать за ФИО3 право собственности на реконструированную квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска было указано, что ФИО3 является собственником квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В 2021 году в целях улучшения жилищных и бытовых условий проживания, истец самовольно, без соответствующего разрешения, произвел реконструкцию квартиры, самовольно возвёл пристройку литер «а2», состоящей из помещения № (коридор), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., возвёл перегородку в существовавшей пристройке литер «а», разделив ее на два помещения: помещение № (коридор), площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и помещение № (санузел), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а также была снесена печь. Площадь квартиры ранее составляла 

<

данные изъяты> кв.м., стала 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГг.

Строительство пристройки литер «а2» завершено без получения на это необходимых в силу закона согласований и разрешений, следовательно, строение является самовольной постройкой.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное пользование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с рушением градостроительных и строительных норм и правил.

Многоквартирный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому заключению, при реконструкции многоквартирного жилого дома литер «Аа» путем строительства пристройки литер «а2» со стороны жилого помещения (квартиры №), соблюдались требования градостроительных, строительных и противопожарных норм и правил. Пристройка литер «а2» расположена в границах жилого помещения (квартиры №), принадлежащего ФИО3 и не создает неудобств жителям соседних жилых домов, не нарушает норм освещенности, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При реконструкции многоквартирного жилого дома литер «Аа» путем строительства пристройки литер «а2» со стороны жилого помещения (квартиры №), не затронуты несущие конструкции многоквартирного жилого дома литер «А». Реконструкция прошла без увеличения на них нагрузки. Категория технического состояния несущих конструкций многоквартирного жилого дома литер «А» и пристроек литер «а» и «а2», (фундаментов, стен, перекрытия, крыши)- работоспособное техническое состояние.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию Миллеровского района с заявлением о выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>. Однако ему было отказано.

Принимая во внимание то, что у истца нет другого способа зарегистрировать право собственности на реконструированную квартиру, он вынужден обратиться в суд, так как,

согласно ст.ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания данного права.

В судебное заседание истец не явился, его интересы по доверенности представляла ФИО1, которая поддержала иск и просила суд его удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района ФИО2 в судебном заседании признала иск, не возражала против удовлетворения иска, о чем предоставила суду заявление, которое приобщено к материалам дела.

Суд, выслушав стороны, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на реконструированную квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты>8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Бугаева 

решение в окончательной форме

составлено 10.07.2023