Дело № 2-593/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области 03 июня 2019 года 

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Турсуковой Т.С.,

при секретаре Чалковой Л.В.,

с участием прокурора Фишера М.И., 

а также истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Кожуховой Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики после оформления договора дарения не выписались из жилого дома, их место нахождения истцу неизвестно, членами её семьи ответчики не являются, общего хозяйства не ведут, вещей ответчиков в доме не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 иск и изложенные в нем доводы поддержала, дополнительно пояснила, что ответчики являются её детьми. Они проживали в принадлежащем ей доме. ФИО2 после службы в армии проживал в доме около трех лет, затем ушел проживать отдельно и около 7 лет не живет в доме, в настоящее время проживает в доме, принадлежащем деду. ФИО3 также уже около 6 лет не проживает в указанном доме, жил с братом, в настоящее время снимает дом у друга. Дочь - ФИО2 после окончания школы около 6 лет назад уехала учиться в 

<

адрес>, после окончания учебы уехала в 

<

адрес>, где и находится в настоящее время около двух лет, снимает жилье, точное её место жительства истцу неизвестно. Вещей ответчиков в доме нет, они не несут каких-либо расходов по платежам, а она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц, в частности оплату за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

Ответчик ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежаще, возражений по иску не представили, о причинах неявки не сообщали, ФИО2 в телефонограмме просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, являющемуся также местом регистрации – в 

<

адрес>. Заказные письма возвращены за истечением срока хранения. Как установлено ответчик по данному адресу не проживает, данных о местонахождении ответчика сторонами в суд не представлено. На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику, чье местонахождение неизвестно, в качестве представителя назначен судом адвокат, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства (регистрации) ответчика в городе Ишиме. 

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Кожухова Л.М. с иском не согласилась. 

Заслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворение иска, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению ввиду следующего. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса (далее - ГК) Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/ принадлежит жилой дом по 

<

адрес>, право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в установленном порядке, о чем имеется свидетельства о государственной регистрации права /л.д. 6/. 

Согласно домовой книги, а также сведений отдела по вопросам миграции МО МВД России «

<

данные изъяты>» в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 /л.д. 7-10, 24/. 

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истицей, у которой имеется трое детей - М Е и ФИО24. ФИО2 после службы в армии некоторое время жил с матерью по 

<

адрес>, но затем стал проживать отдельно и не живет с ней уже около 7 лет. ФИО3 также после службы в армии некоторое время пожил с матерью и стал проживать отдельно, снимает жилье, иногда навещает мать, но с ней не проживает около 5-6 лет. ФИО2 после окончания школы около 5 лет назад уехала учиться и больше её свидетель не видела в 

<

адрес>, к матери она не приезжает, где именно она живет неизвестно. Она /ФИО11/ бывала в гостях у ФИО1, в моменты посещений вещей её детей в доме не видела, но она была не во всех комнатах. Знает, что ФИО1 живет в доме со своим мужем. 

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом одгородской О.В., которая является председателем квартального комитета, она обращается к истцу за справками, иногда бывает у неё дома. У ФИО1 есть трое детей, которые с ней в доме по 

<

адрес> не живут, в данном доме она живет с супругом. Сын ФИО3 не живет с истицей около 5 лет, сын ФИО2 – около 6 лет, дочь ФИО2 также около 5-6 лет не живет с матерью. Их вещей в доме она не видела. ФИО5 иногда бывает в гостях у матери. 

В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. 

Из буквального толкования приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики являются совершеннолетними, в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, собственниками данного жилого помещения или членами семьи собственника ФИО1 они не являются, так как совместно с ней не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, соглашений о пользовании спорным помещением между собственником и ответчиками не заключалось. Доказательств обратного ответчиками не представлено. Вместе с тем наличие у ответчиков регистрации в данном жилом помещении по месту жительства нарушает права истца, которая вынуждена производить в силу закона оплату коммунальных услуг, в том числе за обращение с ТКО. В связи с изложенным ответчики утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением, а потому требования истца подлежат удовлетворению. 

В силу положений ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением требований с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, в равных долях с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей, - по 100 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2019 года.

Председательствующий: /подпись/

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>