Дело № 2-183/2024

73RS0002-01-2023-007234-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 17 января 2024 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при секретаре Петрухиной Т.О., 

с участием прокурора Таньпетр Я.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Засвияжского района города Ульяновска в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников недвижимости товариществу собственников жилья «Заповедник» о возложении обязанности раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Засвияжского района города Ульяновска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к товариществу собственников недвижимости товариществу собственников жилья «Заповедник» (далее по тексту - ТСН ТСЖ «Заповедник») о возложении обязанности раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирного дома.

В обоснование иска указал, что прокуратурой района проведен мониторинг государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в ходе которого выявлены нарушения, требующие принятия мер прокурорского реагирования по обращению в суд с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц. Приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Разделом 10 данного приказа определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. Установлено, что ТСН ТСЖ «Заповедник» действует на базе многоквартирного 

<

адрес> "А" по 

<

адрес> и является объединением собственников помещений в данном многоквартирном доме для совместного управления, обеспечения эксплуатации движимого и недвижимого имущества. Таким образом, у ответчика имеется обязанность по размещению предусмотренной законом информации в установленные законом сроки, что своевременно сделано не было. Так, в ходе проведенной парокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ проверки установлено, что в нарушение ст.ст.143.1, 145 ЖК РФ, п.п.32, 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, п.п. 16, 16.1, 16.2.3 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №/пр от ДД.ММ.ГГГГ, отчетность товарищества, смета доходов и расходов в информационной системе "ГИС ЖКХ" не размещены. Кроме того, ранее прокуратурой района председателю ТСН ТСЖ «Заповедник» ДД.ММ.ГГГГ в целях устранения указанных нарушений было внесено представление, однако мер по их устранению предпринято не было. Выявленные нарушения затрагивают права граждан на достоверную и полную информацию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В свою очередь, конкретный круг лиц, права которых нарушены или будут нарушены таким нарушением, определить не представляется возможным. В частности, невозможно установить тех лиц, которые фактически проживают либо временно пребывают в жилых помещениях многоквартирного дома. Также происходит постоянная смена собственников помещений в жилом доме. Кроме того, граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, вправе предоставлять принадлежащие им жилые помещения во владение, пользование гражданам на основании договоров найма, безвозмездногопользования или на иных законных основаниях, а также юридическим лицам на основании аренды и на иных законных основаниях. Таким образом, данный круг лиц является неопределенным.

Просил возложить обязанность на ТСН ТСЖ «Заповедник» (ИНН 

<

***>) разместить на официальном сайте ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную разделом 10 приказа Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, суду дал пояснения, изложив обстоятельства и факты аналогичные указанным в иске.

Представитель ответчика ТСН ТСЖ «Заповедник» председатель товарищества ФИО1, в судебном заседании исковые требования признал в части, пояснив, что в данный момент информация постепенно размещается на сайте; основная работа занимала много времени, в связи с чем было крайне мало времени на размещение данной информации. Полный объём информации ответчик разместит к концу января 2024 г. и отчитается перед прокуратурой. 

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Судом по данному делу были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию, также была разъяснена ст.56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 56, 195, 196 ГПК РФ суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией (часть 2).

Согласно ч.1 ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. 

В силу п.2 ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья осуществляет управление многоквартирным домом в порядке, установленном ст.ст.161-164 ЖК РФ.

В соответствии со ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (часть 1). Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества (часть 3).

В силу п.2 ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья осуществляет управление многоквартирным домом в порядке, установленном ст.ст.161-164 ЖК РФ.

Частью 1 статьи 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

В силу ч.4 ст.165 ЖК РФ, организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч.5 ст.165 ЖК РФ порядок, формы, сроки и периодичность размещения в системе информации, указанной в части 4 настоящей статьи, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. 

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

Судом установлено, что ТСН ТСЖ «Заповедник» (ИНН 

<

***>, юридический адрес: 432032, 

<

адрес>, г.о. 

<

адрес>А, 

<

адрес>) создано и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Основным видом его деятельности является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, размещенной с использованием сервиса «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП» на официальном сайте ФНС России в сети "Интернет", а также представленной суду истцом копией Устава ТСН ТСЖ «Заповедник», утвержденного решением общего собрания товарищества собственников недвижимости ТСЖ «Заповедник» в многоквартирном доме 

<

адрес>А (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). 

ДД.ММ.ГГГГ заместитель прокурора 

<

адрес> на основании ст.21 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О прокуратуре Российской Федерации», поручения прокуратуры 

<

адрес> №/Исуб2682-23 от ДД.ММ.ГГГГ вынес Решение о проведении проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым решил провести с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проверку в отношении ТСН ТСЖ «Заповедник» с целью обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства. Предмет проверки: исполнение требований Жилищного кодекса Российской Федерации и подзаконных актов в сфере жилищно-коммунального комплекса. Проведение проверки поручено старшему помощнику прокурора 

<

адрес> ФИО5

В ходе указанной прокурорской проверки уполномоченным должностным лицом прокуратуры 

<

адрес> был произведен мониторинг государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, размещенной в сети Интернет на сайте https://dom.gosuslugi.ru, на предмет исполнения ТСН ТСЖ «Заповедник» требований законодательства в сфере размещения информации в данной государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

При этом было установлено, что ТСН ТСЖ «Заповедник» в порядке ст.161 ЖК РФ осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

Отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении, регулируются Федеральным законом №209-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», статьей 1 которого определено, что целью данного Федерального закона является создание правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве.

Согласно п.1 ст.2 данного Федерального закона №209-ФЗ от 21.07.2014, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

На основании п.2 ст.2 данного Федерального закона №209-ФЗ от 21.07.2014, субъектами, размещающими информацию в системе (далее - поставщики информации), являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

Частью 1 статьи 6 Федерального закона №209-ФЗ от 21.07.2014 определено, что в системе должны размещаться: 1) информация о лицах, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома; 2) информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг; 3) информация об уполномоченных органах или организациях, осуществляющих государственный учет жилищного фонда; 4) информация об уполномоченных органах, осуществляющих государственный жилищный надзор, и об уполномоченных органах, осуществляющих муниципальный жилищный контроль; 5) информация о мероприятиях, связанных с осуществлением государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, с размещением соответствующих актов, содержащих результаты осуществления таких мероприятий; 6) информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние; 7) информация об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома; 8) информация о количестве зарегистрированных в жилых помещениях по месту пребывания и по месту жительства граждан; 9) информация о нормативных правовых актах органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства с указанием их реквизитов, а также муниципальные программы в сфере жилищно-коммунального хозяйства; 10) информация о мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе о субсидиях гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; 11) производственные и инвестиционные программы лиц, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, а также результаты их исполнения; 12) информация об установленных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации перечнях мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности; 13) информация о разработанных муниципальных программах в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, такие программы и отчеты об их реализации; 14) документы, подтверждающие соответствие многоквартирных домов и жилых домов, объектов коммунальной и инженерной инфраструктур требованиям энергетической эффективности, с указанием класса энергетической эффективности таких домов и объектов; 15) информация о предоставлении субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры, а также о выполнении условий предоставления такой финансовой поддержки; 16) информация о специализированных некоммерческих организациях, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; 17) региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, краткосрочные планы реализации региональных программ капитального ремонта, региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, региональные программы по модернизации систем коммунальной инфраструктуры, отчеты о ходе реализации указанных программ и планов, а также о реквизитах нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, которыми утверждены такие программы и планы; 18) информация об установленных нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации минимальных размерах взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также о размере такого взноса, установленного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; 19) информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на счет денежных средств, в том числе на специальный счет, которые открыты в целях формирования фонда капитального ремонта, а также об остатке денежных средств на таких счетах; 20) информация о нормативах потребления коммунальных услуг; 21) информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; 22) информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг; 23) информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг; 24) информация о соблюдении установленных параметров качества товаров, выполненных работ, оказанных услуг организациями, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, предоставляющими коммунальные услуги, а также лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг; 25) информация о проведении ремонта, в том числе планово-предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставления коммунальных услуг; 26) информация о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к сезонной эксплуатации, о готовности к отопительному сезону и о его прохождении; 27) информация о ценах, тарифах, установленных на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг; 28) информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги; 29) информация о ценах на услуги по управлению в многоквартирном доме; 30) информация о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них; 31) информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома; 32) информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или лица, уполномоченного в установленном жилищным законодательством порядке представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление этим домом, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ; 33) информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома; 34) информация об утвержденных Правительством Российской Федерации индексах изменения размера платы, вносимой гражданами за коммунальные услуги, в среднем по субъектам Российской Федерации и об утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) предельных (максимальных) индексах изменения размера платы, вносимой гражданами за коммунальные услуги в муниципальных образованиях; 35) информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата; 36) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования; 37) информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений; 38) условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора; 39) договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры; 40) информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения; 41) информация о случаях привлечения лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, предоставлению коммунальных услуг, к административной ответственности с указанием количества таких случаев, документы о применении мер административного воздействия, а также о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших за собой применение мер административного воздействия; 42) иная информация и документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу части 5 статьи 12 Федерального закона №209-ФЗ от 21.07.2014 при заключении субъектом Российской Федерации с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и оператором системы соглашения об опытной эксплуатации системы на территории субъекта Российской Федерации поставщики информации, осуществляющие деятельность на территории такого субъекта Российской Федерации, за исключением федеральных органов исполнительной власти и государственных внебюджетных фондов, обязаны размещать в системе информацию, подлежащую обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом, по истечении четырех месяцев со дня вступления в силу этого соглашения, но не позднее 1 июля 2016 года на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, доступном по адресу: https://dom.gosuslugi.ru.

Федеральным законом №469-ФЗ от 28.12.2016 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в законодательство Российской Федерации по вопросам внесения лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, а также лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг сведений в государственную информационную сведений в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства. В частности, обязанность поставщиков информации по размещению информации в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства переносится с 1 июля 2016 года на 1 июля 2017 года, а в городах федерального значения - на 1 июля 2019 года.

01.07.2016 вступил в силу приказ Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», которым утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В разделе 8 данного приказа определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома.

В соответствии с совместным приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации №504 и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru. Разделом 10 указанного приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определен объем информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Так, в соответствии с пунктами 1.1.2., 1.2., 1.3., 1.4., 1.5., 1.6., 1.7., 1.8., 1.9., 1.9.1., 1.9.2., 1.10., 1.10.1., 1.10.2., 1.10.3., 1.11., 1.12., 1.15., 1.15.1., 1.15.2., 1.16., 1.20., 1.20.1.1., 1.20.1.1.1., 1.20.3., 1.21., 1.21.1., 1.21., 1.21.1., 1.21.2., 1.21.2., 1.21.2.1.1., 1.21.4., 1.21.5., 1.21.6., 1.22., 1.22.1., 1.22.1.1., 1.22.1.2., 1.22.1.3., 1.22.2., 1.22.2.1., 1.23., 1.23.1., 1.23.2., 2.1.2., 2.1.7., 2.1.9., 2.1.10., 2.1.11., 2.1.12., 2.1.13., 2.1.14.1., 2.1.14.2., 2.1.14.3., 2.1.15., 2.1.18., 2.1.19., 2.2., 2.2.1., 2.2.1.1., 2.2.1.3., 2.2.2., 2.2.2.1., 2.2.3., 2.2.3.1., 2.2.3.2., 2.2.3.3., 2.2.4., 2.2.4.1., 2.2.5., 2.2.5.1., 2.2.5.2., 2.2.5.2.1., 2.2.5.2.2., 2.2.5.2.3., 2.2.5.3., 2.2.5.3.1., 2.2.5.3.2., 2.2.5.3.3., 2.3., 2.3.1., 2.3.2., 2.3.3., 2.3.4., 2.3.5., 2.3.6., 2.3.6.1., 2.3.7., 2.3.7.1., 2.3.7.2., 2.3.8., 2.3.8.1., 2.3.9., 2.3.9.1., 2.3.9.2., 2.4., 2.4.1., 2.4.2., 2.4.3., 2.4.4., 2.4.5., 2.4.5.1., 2.4.5.2., 2.4.6., 2.4.6.1., 2.4.6.2., 2.4.7., 2.4.7.1., 2.5., 2.5.1., 2.5.2., 2.5.3., 2.5.4., 2.5.5., 2.5.5.1., 2.5.6., 2.5.6.1., 2.5.6.2., 2.5.7., 2.5.7.1., 2.6., 2.6.1., 2.6.2., 2.6.3., 2.7., 2.7.1., 2.7.2., 2.7.3., 2.7.4., 2.8., 2.8.1., 2.8.2., 2.8.3., 2.11., 2.11.1., 2.11.2., 3., 3.2., 3.2.1., 3.2.2., 3.2.3., 3.3., 3.3.1., 3.3.2., 3.3.3., 3.4., 3.4.1., 3.4.2., 3.5., 3.5.1., 3.5.2., 3.5.3., 3.5.4., 3.6., 3.6.1., 3.6.2., 3.6.2.1., 3.6.2.2., 3.6.3., 3.6.4., 3.6.5., 3.6.6., 3.6.7., 3.6.8., 3.6.9., 3.7., 3.7.1., 3.7.2., 3.7.2.1., 3.7.2.2., 3.7.3., 3.7.4., 3.7.5., 3.7.6., 3.7.7., 3.7.8., 3.7.9., 8., 8.1., 8.1.1., 8.2., 8.2.1., 8.2.2., 8.2.3., 8.2.4., 8.2.5., 8.2.6., 8.3., 8.3.1., 8.3.2., 8.3.3., 8.3.4., 8.3.5., 8.3.6., 9., 9.1., 11., 11.1., 11.1.1., 11.1.1.2., 11.1.1.3., 11.1.1.4., 11.1.1.4.1., 11.1.1.4.2., 11.1.1.5., 11.1.1.5.1., 11.1.1.5.2., 11.1.1.5.3., 11.1.2., 16.-16.19., 19.-19.4.1. указанного раздела 10 названного приказа лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, в системе подлежит размещению информация: Дата начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом, кооперативом (п.1.1.2.); ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) управляющей организации, товарищества, кооператива (п.1.2.); Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) руководителя управляющей организации (не размещается в отношении индивидуальных предпринимателей) (п.1.3.); Наименование должности руководителя управляющей организации (для юридических лиц) (п.1.4.); Номер контактного телефона управляющей организации, товарищества, кооператива (п.1.5.); Режим работы управляющей организации, товарищества, кооператива (п.1.6.); Адрес официального сайта управляющей организации, товарищества, кооператива в сети "Интернет" (при наличии), ссылка для скачивания электронного приложения для мобильных устройств (при наличии) (п.1.7.); Адрес электронной почты управляющей организации, товарищества, кооператива (п.1.8.); Информация о почтовом адресе управляющей организации, товарищества, кооператива и адресе места нахождения органов управления управляющей организации, товарищества, кооператива: Почтовый адрес управляющей организации, товарищества, кооператива, Адрес места нахождения органов управления управляющей организации, товарищества, кооператива (пункты 1.9., 1.9.1., 1.9.2.); Информация о приеме граждан в управляющей организации, товариществе, кооперативе: Адрес места приема граждан (центра обслуживания клиентов), Номер контактного телефона, Часы приема граждан (пункты 1.10., 1.10.1., 1.10.2., 1.10.3.); Номер контактного телефона аварийно-диспетчерской (диспетчерской) службы управляющей организации, товарищества, кооператива (п.1.11.); Место размещения управляющей организацией, товариществом, кооперативом информации для собственников и пользователей в многоквартирном доме (п.1.12.); Информация об уставе товарищества, кооператива: Протокол, содержащий решение об утверждении устава товарищества, кооператива, созданных после ДД.ММ.ГГГГ, Устав товарищества, кооператива (пункты 1.15., 1.15.1., 1.15.2.); Дата государственной регистрации товарищества, кооператива (п.1.16.); Информация о председателе, членах правления и ревизионной комиссии товарищества, кооператива: Сведения, позволяющие идентифицировать председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива: Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива, Срок избрания председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива (пункты 1.20., 1.20.1.1., 1.20.1.1.1., 1.20.3.); Информация о членах товарищества, кооператива: Адрес жилого или нежилого помещения члена товарищества, кооператива, Для физических лиц: Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) члена товарищества, кооператива, согласно реестру членов товарищества, кооператива, Номер контактного телефона и/или иные данные, позволяющие осуществлять связь с членом товарищества, Дата принятия в члены товарищества или кооператива, Размер доли члена товарищества, кооператива в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (пункты 1.21., 1.21.1., 1.21., 1.21.1., 1.21.2., 1.21.2., 1.21.2.1.1., 1.21.4., 1.21.5., 1.21.6.); Платежные реквизиты в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: Информация о кредитных организациях, в которых открыты расчетные счета в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: ОГРН кредитной организации, КПП кредитной организации или обособленного подразделения кредитной организации, БИК кредитной организации или обособленного подразделения (пункты 1.22., 1.22.1., 1.22.1.1., 1.22.1.2., 1.22.1.3.); Информация о расчетных счетах, открытых в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: Номер расчетного счета (пункты 1.22.2., 1.22.2.1,); Информация о сроках представления (выставления) платежных документов и внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, о сроках приема показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета, установленных договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества или кооператива, а в случае их неустановления - о рекомендуемых сроках приема таких показаний: Срок представления (выставления) платежных документов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги, Срок приема показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета, установленный договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества или кооператива, а в случае его неустановления - рекомендуемый срок приема таких показаний с указанием даты начала и даты окончания срока приема показаний (пункты 1.23., 1.23.1., 1.23.2.); Кадастровый номер многоквартирного дома (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у многоквартирного дома кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен, Серия, тип проекта здания, Количество подъездов в многоквартирном доме, Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения, Количество лифтов, Количество жилых помещений (квартир), Количество нежилых помещений, 

<

адрес> жилых помещений, 

<

адрес> нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования, 

<

адрес> помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, 

<

адрес> балконов и лоджий, Общий износ здания (при наличии), Дата, на которую установлен износ здания (пункты 2.1.2., 2.1.7., 2.1.9., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.1., ДД.ММ.ГГГГ.2., ДД.ММ.ГГГГ.3., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.); Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: Фундамент, в том числе: Тип фундамента, Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), Внутренние стены, в том числе: Тип внутренних стен, Фасад, в том числе: Фасад, в том числе: Тип наружных стен, Физический износ (при наличии), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), Перекрытия, в том числе: Тип перекрытия, Крыша, в том числе: Форма крыши, Несущая конструкция крыши: Вид несущей конструкции, Физический износ (при наличии), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), Кровля: Тип кровли, Физический износ (при наличии), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии) (пункты 2.2., 2.2.1., 2.2.1.1., 2.2.1.3., 2.2.2., 2.2.2.1., 2.2.3., 2.2.3.1., 2.2.3.2., 2.2.3.3., 2.2.4., 2.2.4.1., 2.2.5., 2.2.5.1., 2.2.5.2., 2.2.5.2.1., 2.2.5.2.2., 2.2.5.2.3., 2.2.5.3., 2.2.5.3.1., 2.2.5.3.2., 2.2.5.3.3.); Внутридомовая система отопления, в том числе: Физический износ (при наличии), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), Тип внутридомовой системы отопления, Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления, Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки), Сеть внутридомовой системы отопления: Физический износ (при наличии), Стояки: Физический износ (при наличии), Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления, Запорная арматура: Физический износ (при наличии), Отопительные приборы: Физический износ (при наличии), Тип отопительных приборов (2.3., 2.3.1., 2.3.2., 2.3.3., 2.3.4., 2.3.5., 2.3.6., 2.3.6.1., 2.3.7., 2.3.7.1., 2.3.7.2., 2.3.8., 2.3.8.1., 2.3.9., 2.3.9.1., 2.3.9.2.); Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения, в том числе: Физический износ (при наличии), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки), Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения: Физический износ (при наличии), Материал сети, Стояки: Физический износ (при наличии), Изолированные/неизолированные; Запорная арматура: Физический износ (при наличии) (пункты 2.4., 2.4.1., 2.4.2., 2.4.3., 2.4.4., 2.4.5., 2.4.5.1., 2.4.5.2., 2.4.6., 2.4.6.1., 2.4.6.2., 2.4.7., 2.4.7.1.); Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения, в том числе: Физический износ (при наличии), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки), Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения: Физический износ (при наличии), Стояки: Физический износ (при наличии), Изолированные/неизолированные, Запорная арматура: Физический износ (при наличии) (пункты 2.5., 2.5.1., 2.5.2., 2.5.3., 2.5.4., 2.5.5., 2.5.5.1., 2.5.6., 2.5.6.1., 2.5.6.2., 2.5.7., 2.5.7.1.); Внутридомовая инженерная система водоотведения, в том числе: Физический износ (при наличии), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения (пункты 2.6., 2.6.1., 2.6.2., 2.6.3.); Внутридомовая инженерная система газоснабжения, в том числе: Физический износ (при наличии), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения, Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) (пункты 2.7., 2.7.1., 2.7.2., 2.7.3., 2.7.4.); Внутридомовая инженерная система электроснабжения, в том числе: Физический износ (при наличии), Год проведения последнего капитального ремонта (при наличии), Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) (пункты 2.8., 2.8.1., 2.8.2., 2.8.3.); Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом: Кадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен, Площадь земельного участка (пункты 2.11., 2.11.1., 2.11.2.); Информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ: (пункт 3.); Информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом: Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, Вид и наименование оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, Стоимость оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом (при определении такой стоимости собственниками помещений в многоквартирном доме) (пункты 3.2., 3.2.1., 3.2.2., 3.2.3.); Период, на который сформирован перечень оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Стоимость оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункты 3.3., 3.3.1., 3.3.2., 3.3.3.); Информация о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: Период, на который сформирован перечень услуг и (или) работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и (или) выполнения работ в соответствии с перечнем услуг и (или) работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункты 3.4., 3.4.1., 3.4.2.); Информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: Вид и наименование оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, по которым проводился контроль за качеством (оценка качества) услуг и (или) работ, Период оказания услуг и (или) выполнения работ, по которым проводился контроль за качеством (оценка качества) услуг и (или) работ, Количество полных календарных дней, в течение которых оказывалась и (или) выполнялась услуга или работа ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, Акты выполненных работ (подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме, с другой стороны - лицом, оказывающим работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме), акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы (пункты 3.5., 3.5.1., 3.5.2., 3.5.3., 3.5.4.); Информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями: Договор на выполнение работ, Информация о сторонах договора на выполнение работ: ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) специализированной организации, являющейся стороной договора на выполнение работ, КПП специализированной организации, являющейся стороной договора на выполнение работ, или ее обособленного подразделения, Адрес многоквартирного дома, Предмет договора на выполнение работ, Вид и наименование работ по договору на выполнение работ, Стоимость работ по договору на выполнение работ, Акты приемки выполненных работ, Вид и наименование выполненных работ в соответствии с актом выполненных работ, Стоимость работ в соответствии с актом выполненных работ (пункты 3.6., 3.6.1., 3.6.2., 3.6.2.1., 3.6.2.2., 3.6.3., 3.6.4., 3.6.5., 3.6.6., 3.6.7., 3.6.8., 3.6.9.); Информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг): Договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Информация о сторонах договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) лица, являющегося стороной договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, КПП лица, являющегося стороной договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, или его обособленного подразделения, Адрес многоквартирного дома, Предмет договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Вид и наименование работ (оказываемых услуг) по договору оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Стоимость работ (оказываемых услуг) по договору оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, Акты приемки выполненных работ (оказанных услуг), Вид и наименование выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с актом выполненных работ (оказанных услуг), Стоимость выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с актом выполненных работ (оказанных услуг) (пункты 3.7., 3.7.1., 3.7.2., 3.7.2.1., 3.7.2.2., 3.7.3., 3.7.4., 3.7.5., 3.7.6., 3.7.7., 3.7.8., 3.7.9.); Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями, информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с потребителями коммунальных услуг, а также информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах: (пункт 8.); Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями (по каждому договору): Оплачено денежных средств (пункты 8.1., 8.1.1.); Информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями: Начислено денежных средств, Задолженность/переплата по оплате коммунальных ресурсов, Поступило денежных средств, Начислено пени, Задолженность по уплате пени, Поступило денежных средств в счет уплаты пени (пункты 8.2., 8.2.1., 8.2.2., 8.2.3., 8.2.4., 8.2.5., 8.2.6.); Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, Начислено денежных средств, Задолженность/переплата по оплате за содержание жилого помещения, Поступило денежных средств, Начислено пени, Задолженность по уплате пени, Поступило денежных средств в счет уплаты пени (пункты 8.3., 8.3.1., 8.3.2., 8.3.3., 8.3.4., 8.3.5., 8.3.6.); Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: Оплачено денежных средств (пункты 9., 9.1.); Информация, подлежащая размещению управляющими организациями, товариществами и кооперативами, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта: (пункт 11.); Информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений: Уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта: Адрес многоквартирного дома, собственники которого формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым принято решение о формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, Дата вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете; Информация о банке, в котором открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: ОГРН банка, КПП банка или обособленного подразделения банка, Информация о специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: Номер специального счета, предназначенного для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, Дата открытия счета, Дата закрытия счета, Справка банка об открытии специального счета, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (пункты 11.1., 11.1.1., 11.1.1.2., 11.1.1.3., 11.1.1.4., 11.1.1.4.1., 11.1.1.4.2., 11.1.1.5., 11.1.1.5.1., 11.1.1.5.2., 11.1.1.5.3., 11.1.2.); Информация об отчетности товарищества и кооператива: Годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива, Информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), Дата начала отчетного периода, Дата конца отчетного периода, Информация об отчете о целевом использовании средств: Дата составления отчета о целевом использовании средств, Остаток средств на начало отчетного года, Поступило средств: Вступительные взносы, Членские взносы, Целевые взносы, Добровольные имущественные взносы и пожертвования, Прибыль от приносящей доход деятельности, ПрочиВыплаты, не связанные с оплатой труда е, Всего поступило средств, Использовано средств: Расходы на целевые мероприятия, в том числе: Социальная и благотворительная помощь, Проведение конференций, совещаний, семинаров и т.п., Иные мероприятия, Расходы на содержание аппарата управления, в том числе: Расходы, связанные с оплатой труда (включая начисления), Расходы на служебные командировки и деловые поездки, Содержание помещений, зданий, автомобильного транспорта и иного имущества (кроме ремонта), Ремонт основных средств и иного имущества, Прочие, Приобретение основных средств, инвентаря и иного имущества, Прочие, Всего использовано средств, Остаток средств на конец отчетного года, Смета доходов и расходов, Отчет о выполнении сметы доходов и расходов, Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за квартал, Валюта баланса, Нераспределенная прибыль/убыток, Дебиторская задолженность, Краткосрочные финансовые вложения, Денежные средства, Прочие оборотные активы, Займы и кредиты долгосрочные, Займы и кредиты краткосрочные, Кредиторская задолженность, Выручка от реализации, Прибыль от продаж, Прочие доходы, Прочие расходы, Проценты к уплате, Выручка за квартал, Прибыль за квартал (пункты 16.-16.19.); Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания: Информация о сообщении о проведении общего собрания: Адрес многоквартирного дома, Вид общего собрания, Форма проведения, Информация о проведении общего собрания в форме очного голосования: Дата проведения общего собрания, Место проведения общего собрания, Время проведения общего собрания, Информация о проведении общего собрания в форме заочного голосования: Дата начала приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, Место или адрес передачи решений собственников, Информация о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования: Дата проведения общего собрания, Место проведения общего собрания, Время проведения общего собрания, Дата начала приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, Место или адрес передачи решений собственников, Повестка дня общего собрания с указанием вопросов, поставленных на голосование, Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании, Место или адрес ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на общем собрании, Информация об итогах голосования общих собраний: Количество участников голосования по каждому вопросу повестки дня, поставленному на голосование, Количество голосов, поданных "за" по каждому вопросу повестки дня, поставленному на голосование, Количество голосов, поданных "против" по каждому вопросу повестки дня, поставленному на голосование, Количество голосов, поданных "воздержался" по каждому вопросу повестки дня, поставленному на голосование, Протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания членов кооператива, Информация о решении собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование: Информация о собственнике помещения в многоквартирном доме, участвующем в голосовании (пункты 19.-19.4.1.).

По результатам указанной прокурорской проверки установлено, что ТСН ТСЖ «Заповедник» не размещена перечисленная информация, определенная в разделе 10 указанного приказа Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ, а именно - отчетность товарищества, смета доходов и расходов, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в том числе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (на дату взятия письменного объяснения от председателя ТСЖ ТСН "Заповедник" ФИО1).

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, прокуратурой Засвияжского района г.Ульяновска было внесено представление председателю ТСН ТСЖ «Заповедник» в целях устранения указанных нарушений, однако мер по их устранению предпринято не было.

Не размещая предусмотренную законом информацию, ТСН ТСЖ «Заповедник» нарушает право неограниченного круга лиц, в том числе потребителей услуг, на доступ к данной информации.

В силу ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту законных интересов Российской Федерации.

Принимая во внимание, что ответчиком до настоящего времени в полном объеме нарушения законодательства не устранены, прокурор обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

При подаче в суд иска прокурором было представлено достаточно доказательств, подтверждающих изложенные обстоятельства, представитель ответчика в судебном заседании не опроверг доводов истца, не представил суду обоснованных и убедительных возражений и доказательств правомерности бездействия ТСН ТСЖ "Заповедник" по неразмещению в полном объеме обязательной информации в ГИС ЖКХ.

Необеспечение доступа к информации (независимо от цели ее получения) в данном случае нарушает права граждан на получение достоверной информации о деятельности ТСН ТСЖ «Заповедник».

Частью 4 статьи 29 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого свободно искать и получать информацию любым законным способом.

Отсутствие необходимой информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru подтверждается относимыми и допустимыми доказательствами, представленными истцом, в том числе распечатками с официального сайта в сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru, и не отрицалось в судебном заседании представителем ответчика. 

В силу указанных обстоятельств, оценивая все исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд находит заявленные в интересах неопределенного круга лиц исковые требования прокурора Засвияжского района г.Ульяновска подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, в целях восстановления нарушенных прав граждан и во исполнение действующего законодательства, суд считает необходимым исковые требования прокурора удовлетворить.

Суд полагает, что срок для размещения информации в один месяц будет являться разумным, в который возможно реальное исполнение требований прокурора. 

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Засвияжского района города Ульяновска в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Возложить обязанность на товарищество собственников недвижимости товарищество собственников жилья «Заповедник» (ИНН 

<

***>) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства на сайте https://dom.gosuslugi.ru информацию, предусмотренную разделом 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Саенко

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2024