ДЕЛО №2-1059/2024

УИД 36RS0022-01-2024-001658-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2024 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.,

при секретаре Старенковой Е.Д.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнекатуховского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Нижнекатуховского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области с требованиями о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший один по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 оставил завещание, согласно которого все его имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, наследует ФИО1. Помимо истца у умершего есть дочь - ФИО5 (до брака ФИО9) ФИО5, которая наследство не принимала.

Наследство истец принял, обратившись к нотариусу ФИО8 и получил постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя на наследственное имущество - здание (жилой дом) под кадастровым номером № площадью 73,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано в установленном порядке. 

В настоящее время фактически и юридически жилой 

<

адрес> разделен на два самостоятельных объекта.

В связи с изложенным, истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО12 имущество: здание, назначение - жилой дом под кадастровым номером № площадью 73,4 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на имущество: здание, назначение - жилой дом, под кадастровым номером № площадью 73,4 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Нижнекатуховского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, в суд не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о разбирательстве дела в отсутствие не просил, сведения о причинах неявки суду не известны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора и представители третьих лиц в суд не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, сведения о причинах их неявки суду не известны.

В связи с изложенным, суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц при существующей явки.

Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив, представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 вышеназванного Кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.».

В соответствии с п. ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Согласно материалов наследственного дела № наследниками к имуществу умершего ФИО2 являются: ФИО5 по завещанию; ФИО1 по завещанию, удостоверенному главой администрации Нижнекатуховского сельского поселения 20.11.2014. с реестровым номером №.

Из данных сведений нотариуса следует, что истец ФИО1 подал заявление о принятии наследства после смерти ФИО2

Постановлением нотариуса ФИО8 отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество - здание (жилой дом) с кадастровым номером № площадью 73,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, так не зарегистрировано в установленном порядке.

Из материалов дела следует, что наследодатель на основании договора купли-продажи от 16.11.1994., заключенного с ТОО «Русь» приобрел 1/2 долю жилого дома по адресу 

<

адрес>, вторая 1/2 доля принадлежала в 1994 году ТОО «Русь», затем с 1999 года - ФИО4. Жилой дом был с двумя изолированными входами и капитальной стеной между частями дома.

26.04.2006 между ФИО4 и ФИО2 был заключен договор о реальном разделе жилого дома, согласно которого ФИО2 перешла в собственность часть жилого дома общей площадью 73,36 кв.м., согласно технического паспорта от 27.12.1994 года, составленного Новоусманским БТИ. 

В состав части жилого дома вошли 3 жилые комнаты площадью 19,6 кв.м., 12,98 кв.м., 10,6 кв.м.; кладовка площадью 8,04 кв.м. и коридор площадью 7,08 кв.м., кухня площадью 7.85 кв.м., ванная площадью 3.4 кв.м. туалет площадью 1,04 кв.м., душ площадью 2,41 кв.м.

Данный договор состоялся и фактически исполнен: постановлением администрации Нижнекатуховского сельского поселения от 08.08.2006 частям дома присвоены почтовые адреса. Части дома, перешедшей в собственность ФИО2 присвоен адрес 

<

адрес>. ФИО4 в Росреестр обратился с заявлением о регистрации права собственности на часть дома и за ним это право было зарегистрировано. В августе 2006 года он продал ее. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН. 

ФИО2, будучи юридически неграмотным, в Росреестр не обратился и в установленном порядке ни договор, ни право собственности на отошедшую ему часть дома не зарегистрировал. Данное обстоятельство подтверждаются выпиской из ЕГРН.

В настоящее время фактически и юридически жилой 

<

адрес> разделен на два самостоятельных объекта:

здание (жилой дом под кадастровым номером № площадью 73,4 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

здание (жилой дом под кадастровым номером № площадью 69,2 кв.м., инвентарный №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 73,4 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО2 на праве собственности на момент его смерти.

Данное обстоятельство подтверждается исследованными в ходе судебного заседания документами.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ФИО2, на момент смерти принадлежал спорный жилой дом на праве собственности, право не оспорено в установленном законом порядке, указанное право должно перейти по наследству его наследнику по завещанию – истцу по делу ФИО1

Разрешая по существу возникший спор, суд первой инстанции приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о включении в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 73,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании за ФИО1 право собственности на жилой дом, под кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, поскольку в процессе рассмотрения дела обстоятельства, на которые ссылалась истица, нашли своё подтверждение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Нижнекатуховского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 73,4 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, с кадастровым номером № площадью 73,4 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Чевычалова 

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2024 года.