Дело № 2-3063/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Пермь 11 сентября 2019 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Миннахметовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Домстрой» к Гафиятуллиной (Зинченко) Яне Олеговне, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ООО «УК «Домстрой» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, указав в обосновании исковых требований, что ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справками о составе семьи по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домстрой» в соответствии с договором управления многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет деятельность по управлению, предоставлению коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья, техническому обслуживанию и текущему ремонту.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89581 руб. 42 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 443 руб. 72 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23893 руб. 20 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 458 руб. 40 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен. 

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11175 руб. 02 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 223 руб. 50 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен. 

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50896 руб. 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 863 руб. 44 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25450 руб. 81 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 481 руб. 76 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен. 

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12449 руб. 73 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 248 руб. 99 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26910 руб. 05 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 503 руб. 65 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 42668 руб. 02 коп., пени в размере 1 662 руб. 03 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 764 руб. 95 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21307 руб. 48 коп., пени в размере 345 руб. 25 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 424 руб. 79 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за тепловую, энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 445 руб. 43 коп., пени в размере 1891 руб.74 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 366 руб. 74 коп. ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Задолженность по лицевому счету № за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 83 012,96 руб.

Сумма пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 39 428,97 руб.

Сумма пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 230,09 руб.

На основании вышеизложенного просит взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» задолженность по лицевому счету № за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 831,02 руб., пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 345,52 руб., пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 230,09 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» задолженность по лицевому № за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 181,94 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 083,45 руб.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 653, 44 руб., расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 10 005 руб.

Истец о рассмотрении дела извещен надлежаще, в суд своего представителя не направил.

Ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались по последним известным адресам места жительства надлежащим образом, своевременно и в соответствии со ст.ст. 113, 115, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали. 

Судом направлялись извещения в адрес ответчиков. Судебные извещения возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата.

Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 предусмотрено, что извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в ячейки абонентских почтовых шкафов, почтовые абонентские ящики, ячейки абонементных почтовых шкафов, почтовые шкафы опорных пунктов (подпункт "б" абзаца 3 пункта 32); при неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абзац 2 пункта 34); при отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу (подпункт "в" пункта 35).

Аналогичные правила установлены п. п. 3.2, 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "судебное", утвержденных и введенных в действие приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 N 423-n.

В соответствии с п. п. 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "судебное" заказные письма разряда "судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из содержания указанных положений следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации от своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства по правилам гл.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы дела, материалы дел о выдаче судебных приказов №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 210, 249, ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1, п. 7, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что ООО «УК «Домстрой» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.26-32/.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>33 являются ФИО6 – ? доля в праве, ФИО4 

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО3 -

<

данные изъяты> доля в праве, ФИО2 -

<

данные изъяты> доля в праве /л.д.86-87/.

Согласно справке ООО «УК «Домстрой» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.24, 67/.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету квартиры ответчиков образовалась задолженность, в связи с чем истец неоднократно обращался к мировому судье за выдачей судебных приказов. 

Судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по 30.09.2018г. отменены в связи с поступившими возражениями должников. 

Согласно ответа на запрос отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> /л.д.67/.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку доказательства, подтверждающие факт регистрации по месту жительства, проживание ФИО5 в 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ материалы дела не содержат, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 коммунальными услугами по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ не пользовалась. 

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу изложенного, размер задолженности суд определяет следующим образом.

Согласно представленного истцом расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2017г. размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № составляет 51831,02 руб.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ООО «УК «Домстрой» соразмерно долей в праве собственности на 

<

адрес> подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО5 в размере 12 957, 75 руб., с ФИО4 в размере 12 957, 75 руб., с ФИО3 в размере 12 957,75 руб., с ФИО2- в размере 12 957,75 руб.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, подлежит исчислению с учетом потребления коммунальных услуг ХВС, водоотведения по количеству зарегистрированных в квартире – 3 человека без учета ФИО5 в следующем размере. 

За ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО5 в размере 309,1 руб. без учета ХВС и водоотведения, с ФИО4 в размере 614,98 руб., с ФИО3 в размере 614,98 руб., с ФИО2 в размере 614,98 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО5 в размере 310,46 руб. без учета ХВС и водоотведения, с ФИО4 в размере 616,34 руб., с ФИО3 в размере 616,34 руб., с ФИО2 в размере 616,34 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 в размере 305,89 руб. без учета ХВС и водоотведения, с ФИО4 в размере 611,77 руб., с ФИО3 в размере 611,77 руб., с ФИО2 в размере 611,77 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 в размере 311,85 руб. без учета ХВС и водоотведения, с ФИО4 в размере 617,73 руб., с ФИО3 в размере 617,73 руб., с ФИО2 в размере 617,73 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО5 в размере 311,85 руб. без учета ХВС и водоотведения, с ФИО4 в размере 617,73 руб., с ФИО3 в размере 617,73 руб., с ФИО2 в размере 617,73 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 в размере 311,85 руб. без учета ХВС и водоотведения, с ФИО4 в размере 617,73 руб., с ФИО3 в размере 617,73 руб., с ФИО2 в размере 617,73 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 в размере 334,65 руб. без учета ХВС и водоотведения, с ФИО4 в размере 640,04 руб., с ФИО3 в размере 640,04 руб., с ФИО2 в размере 640,04 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО5 в размере 334,65 руб. без учета ХВС и водоотведения, с ФИО4 в размере 640,53 руб., с ФИО3 в размере 640,53 руб., с ФИО2 в размере 640,53 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 в размере 334,65 руб. без учета ХВС и водоотведения, с ФИО4 в размере 640,53 руб., с ФИО3 в размере 640,53 руб., с ФИО2 в размере 640,53 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 в размере 334,65 руб. без учета ХВС и водоотведения, с ФИО4 в размере 640,53 руб., с ФИО3 в размере 640,53 руб., с ФИО2 в размере 640,53 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО5 в размере 334,65 руб. без учета ХВС и водоотведения, с ФИО4 в размере 638,21 руб., с ФИО3 в размере 638,21 руб., с ФИО2 в размере 638,21 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 в размере 347,99 руб. без учета ХВС и водоотведения, с ФИО4 в размере 656,36 руб., с ФИО3 в размере 656,36 руб., с ФИО2 в размере 656,36 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО5 в размере 347,99 руб. без учета ХВС и водоотведения, с ФИО4 в размере 656,75 руб., с ФИО3 в размере 656,75 руб., с ФИО2 в размере 656,75 руб.

За ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 в размере 347,99 руб. без учета ХВС и водоотведения, с ФИО4 в размере 658,76 руб., с ФИО3 в размере 658,76 руб., с ФИО2 в размере 658,76 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «УК «Домстрой» соразмерно долей в праве собственности на 

<

адрес> подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО5 в размере 4578,22 руб., с ФИО4 в размере 8867,99 руб., с ФИО3 в размере 8867,99 руб., с ФИО2 в размере 8867,99 руб.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № в следующем размере: с ФИО5 - 12 957,75 руб. без учета периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 578,22 руб., поскольку истец в данной части к ответчику ФИО5 требования не предъявляет, с ФИО4 – 21 825,74 руб., с ФИО3 - 21 825,74 руб., с ФИО2 -21 825,74 руб.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив письменный расчет пени, представленный истцом, суд находит его правильным и обоснованным, оснований сомневаться в достоверности представленного истцом расчета у суда не имеется. 

Контррасчет со стороны ответчиков в суд не представлен, расчет не оспорен.

Как разъяснено в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 71 Постановления Пленума, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд считает возможным, исходя из принципа соразмерности также отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий, снизить размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по лицевому счету № до 12 000,00 руб., взыскав соразмерно доли в праве общей долевой собственности с ФИО5 – 3000,00 руб., с ФИО4 -3000,00 руб., с ФИО3 -3000,00 руб., с ФИО2 в размере 3000,00 руб. 

Также взыскать с ответчиков сумму пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно доли в праве общей долевой собственности с ФИО5 – 57,5 руб., с ФИО4 -57,5 руб., с ФИО3 -57,5 руб., с ФИО2 в размере 57,5 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 083,45 руб., при этом снизить размер пени до 6 000,00 руб., взыскав соразмерно доли в праве общей долевой собственности с ФИО5 – 1 500,00 руб., с ФИО4 -1 500,00 руб., с ФИО3 -1 500,00 руб., с ФИО2 в размере 1 500,00 руб., с ФИО5 пени за указанный период в размере 1500,00 руб. не взыскивать, поскольку истец требования к указанному ответчику не предъявляет. 

Рассматривая требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусмотрено, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу указанной нормы суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерий разумности понесенных расходов. При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.

В ходе рассмотрения дела интересы истца ООО «УК «Домстрой» представлял ФИО8 по доверенности /л.д.5/.

В силу соглашения № об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между исполнителем ФИО8 и заказчиком ООО «УК «Домстрой», исполнитель принимает на себя обязательства по представлению интересов заказчика в суде по иску о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 

Во исполнение условий договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Домстрой» оплатило 10 005,00 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ 

Представителем истца подготовлено и подано исковое заявление, он также принимал участие в судебном заседании 

<

адрес> 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Учитывая объем и характер оказанных представителем истца услуг при производстве по делу, сложность дела, учитывая подготовку и подачу искового заявления, принятие участия в судебном заседании, требования разумности и соразмерности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Домстрой» на оплату услуг представителя в размере 6000,00 руб., а именно с ФИО5 в размере 1500,00 руб., с ФИО4 в размере 1500,00 руб., с ФИО2 в размере 1500,00 руб., с ФИО3 в размере 1500,00 руб. 

Несение расходов по уплате госпошлины истцом подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1443,72 руб. (л.д.50), № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 458,40 руб. (л.д.51), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 223,50 руб. (л.д.52), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 863,44 руб. (л.д.53), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 481,76 руб. (л.д.54), № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 248,99 руб. (л.д.55), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 503,65 руб. (л.д.56), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 764,95 руб. (л.д.57), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 424,79 руб. (л.д.58), № от 26.05.2017г. на сумму 366,74 руб., всего 5 779,94 руб.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков соразмерно доли в праве собственности подлежит взысканию государственная пошлина: с ФИО5 в размере 640,61 руб., с ФИО4 в размере 991,50 руб., с ФИО2 в размере 991,50 руб., с ФИО3 в размере 991,50 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Гафиятуллиной (Зинченко) Яны О. в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» задолженность по лицевому счету № за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 957,75 руб., пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000,00 руб., пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57,5 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 640,61 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500,00 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» задолженность по лицевому счету № за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 825,74 руб., пени по лицевому счету №.№ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4500,00 руб., пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57,5 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 991,50 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500,00 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» задолженность по лицевому счету № за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 825,74 руб., пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4500,00 руб., пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57,5 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 991,50 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500,00 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Домстрой» задолженность по лицевому счету № за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 825,74 руб., пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4500,00 руб., пени по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57,5 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 991,50 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500,00 руб.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Э.Б.Домнина