24RS0040-01-2019-004403-29

2-172/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 16 января 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н., 

при секретаре судебного заседания Шагдуровой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» (далее- ООО «ЖКС») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 30.09.2019 в размере 93 163,06 руб., пени за период просрочки с апреля 2016 года по сентябрь 2019 года в размере 29 999,09 руб., взыскании с ответчика судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в размере 3663,24 руб. Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.06.2013 № и свидетельства о государственной регистрации права от 12.07.2013, зарегистрирована в указанном жилом помещении. В указанный период ответчик не производила оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 30.09.2019 в размере 93 163,06 руб., пени за период просрочки с апреля 2016 года по сентябрь 2019 года в размере 29 999,09 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3663,24 руб.

Представитель истца ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» - ФИО2, полномочия которой подтверждаются представленной в деле доверенностью, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена своевременно повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства, подтверждённому адресной справкой УФМС России по Красноярскому краю. Также ответчику направлялась копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ФИО1 в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчик ФИО1 в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела.

Судом ФИО1 была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО3, несовершеннолетние Д.Е.Д. и З.З.А. в лице законного представителя ФИО4, несовершеннолетние М.Г.Д. и М.В.Д. в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены своевременно по последнему известному месту жительства.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

Согласно ч.1ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Как установлено в судебном заседании, Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «Энерготех» создано в соответствии с законодательством РФ, действует на основании Устава, является юридическим лицом, несет возложенные на него обязанности и обладает правами, в частности, может быть истцом и ответчиком в суде.

Решением муниципального унитарного предприятия образования г.Норильск «Коммунальные объединенные системы» от 01.10.2015 г. ООО «Энерготех» переименовано в ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС».

Судом установлено, что общедолевыми собственниками (по 1/6 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются З.З.А., ФИО3, М.В.Д., ФИО1, Д.Е.Д., М.Г.Д., что подтверждается копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 27.06.2013, выпиской из ЕГРН.

В период с 17.08.2015 по настоящее время жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> оказывает ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС», что подтверждено договором управления многоквартирным домом №-упр. 

Согласно договору управления многоквартирным домом от 17.08.2015 года с собственником помещений муниципального жилищного ООО «Энерготех» выполняет работы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту мест общего пользования в многоквартирных домах, осуществляет санитарное содержание придомовой территории, обеспечивает потребителей коммунальными услугами установленного качества в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления, производит начисление и взимание платежей с нанимателей, собственников жилых помещений за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по тарифам, утвержденным, в установленном законом порядке.

В соответствии с Решением Муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Норильск «Коммунальные объединенные системы», единственного участника общества с ограниченной ответственностью «Энерготех» (далее - ООО «Энерготех») -№ КОС/05-у от 01.10.2015 г. о переименовании общества с ограниченной ответственностью ООО «Энерготех» и утверждении Устава в новой редакции, изменено наименование ООО «Энерготех» на полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС», сокращенное наименование: ООО «ЖСК».

Как следует из выписки из домовой книги, ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 14.07.2007 по настоящее время.

Ответчик не исполняет свои обязательства по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность перед ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» за период с 01.03.2016 по 30.09.2019 в размере 93 163,06 руб.

30.07.2019 мировым судьей судебного участка № 112 в Центральном районе г.Норильска, исполняющим обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка №111 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края, выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 31.05.2019 в размере 88241,79 руб., пени за период с 01.04.2016 по 31.05.2019 в размере 26 027,37 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 112 в Центральном районе г.Норильска, исполняющим обязанности временно отсутствующего мирового судьи судебного участка №111 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края, от 13.09.2019 ранее выданный судебный приказ от 30.07.2019 отменен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом к взысканию, поскольку ответчиком представленный расчет не оспаривался, доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности, суду не представлено.

С учетом того, что ответчиком доказательств отсутствия обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплаты задолженности полностью или в части, не представлено, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.03.2016 по 30.09.2019 в размере 93 163,06 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени на платежи за период пени за период просрочки с 26.05.2016 по 28.10.2019 (в отношении задолженности с марта 2016 года по сентябрь 2019 года) в размере 29 999,09 руб.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик никаких доказательств, свидетельствующих об ином размере пени, подлежащих взысканию в пользу истца, об исполнении полностью, либо частично обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей - суду не представил. Указанный расчет пени соответствует ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, является правильным, математически верным, оснований сомневаться в правильности указанного расчета не имеется. Ответчиком расчет пени не оспаривался.

Сумма пени соразмерна характеру и объему нарушения обязательств ответчиком. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности по пени за период просрочки с 26.05.2016 по 28.10.2019 (в отношении задолженности с марта 2016 года по сентябрь 2019 года) в размере 29 999,09 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом представлено платежное поручение № 4736 от 25.10.2019, подтверждающее оплату госпошлины в сумме 3663,24 руб.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, сумма подлежащей взысканию госпошлины составляет 3663,24 руб., исходя из расчета: (93163,06 руб.+29 999,09 руб. – 100 000,00 руб.) * 2 % + 3200 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016 по 30.09.2019 в размере 93163 руб. 06 коп., пени за период с 26.05.2016 по 28.10.2019 (в отношении задолженности с марта 2016 года по сентябрь 2019 года) в размере 29 999 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3663 руб. 24 коп. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Н. Санькова 

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2020.