РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИФИО1

20 мая 2019 года Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Масиновой И.С.

при секретаре ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ООО ЖК «Озеры», ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату, ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††?††††††††††††††††††††††††††††††††���������������������������������������������������������������������������������������УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании ЖК «Озеры» заключить с ним отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. о.Озеры, 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании ЖК «Озеры» заключить с ним отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. о.Озеры, 

<

адрес>, определив его долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/4 доли и троих проживающих, ссылаясь на то, что указанная квартира муниципальная, он является нанимателем, в квартире зарегистрированы он с сыном, внуком и бывшая жена ФИО3, с ответчицей они с 1994г. в разводе, у них возникли разногласия по оплате квартплаты, в связи с чем он и обратился в суд, чтобы вносить оплату за себя, сына и внука. 

Истец в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить по изложенным в нем основаниях.

Представитель ООО ЖК «Озеры» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 153 и 155 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма…по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги…Суд, рассматривая названные споры, вправе …определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить…соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, соответственно, она не является членом его семьи. 

Согласно выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы 4 человека.

Согласно справки о задолженности по состоянию на 09.04.2019г. задолженность по квартплате отсутствует. 

Таким образом, поскольку соглашение об определении порядка и размера участия нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, возник спор, этот порядок подлежит определению судом, в связи с чем иск является обоснованным. Размер участия истца в расходах по оплате необходимо определить в размере 3/4 доли, и троих проживающих, что права ответчика никак не нарушает. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО ЖК «Озеры» заключить с ФИО2 (вместе с ним ФИО6 и несовершеннолетний ФИО6.) отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Озеры, 

<

адрес>, определив его долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? долей и троих проживающих (у ФИО3 – ? доля, один проживающий). 

Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Масинова