Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

05 июня 2018 года г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Плаксиной В.Ю., 

при секретаре Долининой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1,, ФИО2 к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Администрации г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода, Администрации г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по "адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что в 2008 г. в данной квартире были произведены перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована дверь между кухней и прихожей; демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем между прихожей и ванной комнатой; демонтирована перегородка между ванной комнатой площадью 2,1 кв.м. и туалетом площадью 1,1 кв.м., в результате чего образовался совмещенный санузел площадью 3,0 кв.м.; переустановлена раковина в оборудованном совмещенном санузле. 

Данные перепланировка и переустройство произведены в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения, несущие стены и инженерные коммуникации в квартире не затрагивались, права и законные интересы других граждан не нарушаются, угрозы их жизни и здоровью не создается. Просят сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали.

Представители ответчиков - Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения истиц, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственником жилого помещения, расположенного по "адрес"

В квартире, расположенной по "адрес" произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована дверь между кухней и прихожей; демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем между прихожей и ванной комнатой; демонтирована перегородка между ванной комнатой площадью 2,1 кв.м. и туалетом площадью 1,1 кв.м., в результате чего образовался совмещенный санузел площадью 3,0 кв.м.; переустановлена раковина в оборудованном совмещенном санузле.

Согласно заключению АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. В результате перепланировки соблюдены требования экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан.

По заключению ФГУЗ “Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском районе” г.Н.Новгорода от 30.01.2018г. представленная перепланировка квартиры по "адрес" не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 “Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях”.

С учетом изложенного, суд находит, что жилое помещение по "адрес" может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение по "адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии, при котором: демонтирована дверь между кухней и прихожей; демонтирован дверной блок и закрыт существующий дверной проем между прихожей и ванной комнатой; демонтирована перегородка между ванной комнатой площадью 2,1 кв.м. и туалетом площадью 1,1 кв.м., в результате чего образовался совмещенный санузел площадью 3,0 кв.м.; переустановлена раковина в оборудованном совмещенном санузле. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья В.Ю.Плаксина