Дело № 2-1138\2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Михайловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Администрации г. Твери, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Администрации г. Твери, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком (л.д. 8-9).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником 17\100 долей спорного земельного участка 

<

адрес> площадью 442 кв.м. Вступившим в законную силу решением Пролетарского районного уда г. Твери от 01.09.2014 года прекращено право общей долевой собственности ФИО4 на 17\100 долей, ФИО1. на 36\100 долей, ФИО2. на 17\100 долей, ФИО3 на 30\100 долей жилого дома 

<

адрес>, расположенного на спорном земельном участке, в связи с гибелью (уничтожением) спорного жилого дома. На основании Постановления Главы администрации г. Твери № 752-7 от 11.12.1992 года были предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения части спорного земельного участка в следующем размере: наследникам ФИО1 площадью 158 кв.м.; наследникам ФИО2 площадью 75 кв.м.; ФИО5 площадью 132 кв.м. Имея намерение выкупить 83\100 долей спорного земельного участка, истец обратился в Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери с заявлением о прекращении права пожизненного наследуемого владения указанных выше правообладателей на соответствующие части спорного земельного, поскольку ФИО5 никогда не являлась собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, а наследники ФИО1 и ФИО2 отсутствуют, в связи с чем, предоставленные указанным лицам части спорного земельного участка являются выморочным имуществом и в силу требований п. 2 ст. 1151 ГК РФ находятся в собственности Муниципального образования г. Твери. Письмом от 11.01.2018 года Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери отказал истцу в прекращении права пожизненного наследуемого владения указанных лиц на спорный земельный участок, предложив разрешить спор в судебном порядке, в связи с чем, предъявлен данный иск. 

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель адвокат Афанасьева Т.В. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили суд удовлетворить их.

В судебном заседании представитель ответчиков Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери и Администрации г. Твери ФИО7 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Данные ответчики также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Данильченко М.А. заявленные исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении по причине неизвестности позиции данного ответчика по существу спора и отсутствия законных основания для удовлетворения иска.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Тихонов А.В. заявленные исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении по причине неизвестности позиции данного ответчика по существу спора и отсутствия законных основания для удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что по данным ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес> площадью 442 кв.м. с кадастровым номером: № в следующем размере: ФИО4 – 17\100 долей (л.д. 158-165), возникшее по договору дарения от 14.05.2009 года (л.д. 10, 15).

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда г. Твери от 01.09.2014 года прекращено право общей долевой собственности ФИО4 на 17\100 долей, ФИО1. на 36\100 долей, ФИО2 на 17\100 долей, ФИО8 на 30\100 долей жилого дома 

<

адрес>, расположенного на спорном земельном участке, в связи с гибелью (уничтожением) спорного жилого дома (л.д. 19-22).

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из вступившего в законную силу решения Пролетарского районного суда г. Твери от 01.09.2014 года (л.д. 19-22) судом установлено, что ФИО5 никогда не являлась собственником спорного жилого дома 

<

адрес>, в связи с чем, суд соглашается с доводами истца о том, что ФИО5 Постановлением главы администрации г. Твери № 752-7 от 11.12.1992 года незаконно была предоставлена на праве пожизненного наследуемого владения часть спорного земельного участка площадью 158 кв.м., в связи с чем, такое право является ничтожным как незаконное, и подлежит прекращению, поскольку препятствует в реализации законного права истца ФИО4, являющегося совладельцем спорного земельного участка на праве общей долевой собственности, на выкуп частей (долей) спорного земельного участка до его единицы.

Судом установлено, что при первоначальном предоставлении спорного земельного участка Постановлением главы администрации г. Твери № 752-7 от 11.12.1992 года были предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения части спорного земельного участка в следующем размере: наследникам ФИО1 площадью 158 кв.м.; наследникам ФИО2 площадью 75 кв.м.; ФИО5 площадью 132 кв.м. (л.д. 102-105).

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-22, 27).

Судом установлено, что наследники ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют, наследственное дело на ее имущество не заводилось (л.д. 19-22, 101).

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением правительства РФ № 219 от 18.02.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельным участками, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 1709.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». 

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О введении в действие Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК РФ, при отсутствии наследников, указанных в статьях 1142-1148 ГК РФ, либо если никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные ст. 1151 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в редакции ФЗ от 23.07.2013 N 223-ФЗ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Поскольку как установлено судом наследники ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, предоставленные ее наследникам 158 кв.м. или 36\100 долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения являются выморочным имуществом и в силу приведенных выше норм закона находятся в собственности Муниципального образования город Тверь.

Судом установлено, что, имея намерение выкупить 83\100 долей спорного земельного участка, истец обратился в Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери с заявлением о прекращении права пожизненного наследуемого владения указанных выше правообладателей на соответствующие части спорного земельного, поскольку ФИО5 никогда не являлась собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, а наследники ФИО1 и ФИО2 отсутствуют, в связи с чем, предоставленные указанным лицам части спорного земельного участка являются выморочным имуществом и в силу требований п. 2 ст. 1151 ГК РФ находятся в собственности Муниципального образования г. Твери (л.д. 23-26). Письмом от 11.01.2018 года Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери отказал истцу в прекращении права пожизненного наследуемого владения указанных лиц на спорный земельный участок, предложив разрешить спор в судебном порядке (л.д. 23-26).

Таким образом, в связи с нахождением в собственности Муниципального образования город Тверь по приведенным выше основаниям 158 кв.м. или 36\100 долей спорного земельного участка, предоставленных наследникам ФИО1 Постановлением главы администрации г. Твери № 752-7 от 11.12.1992 года, с учетом позиции ответчиков Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери и Администрации г. Твери, не возражавших против удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований путем прекращения права пожизненного наследуемого владения наследников ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 158 кв.м. спорного земельного участка, что необходимо для обеспечения возможности распоряжения данным земельным участком муниципальным собственником, в том числе и путем его продажи истцу.

Суд также полагает возможным удовлетворить исковые требования в части прекращения права пожизненного наследников ФИО2 на земельный участок 

<

адрес> площадью 75 кв.м., возникшее на основании Постановления Главы администрации г. Твери № 752-7 от 11 декабря 1992 года, что соответствует 17\100 долям от целого земельного участка площадью 442 кв.м., поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о смерти ФИО2 и его наследниках, принявших наследство. На дату предоставления данной части спорного земельного участка Постановлением Главы администрации г. Твери № 752-7 от 11 декабря 1992 года также отсутствовали сведения о смерти ФИО2 и его наследниках, принявших наследство, что установлено судом из первоначальных землеотводных документов на спорный земельный участок (л.д. 102-142), в связи с чем, с учетом прекращения решением суда от 01.09.2014 года права общей долевой собственности ФИО2 на 17\100 долей жилого дома 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что такое предоставление является ничтожным, поскольку данная часть спорного земельного участка должна была быть предоставлена конкретному правообладателю жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, а не обезличенным наследникам ФИО2

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения наследников ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок 

<

адрес> площадью 158 (сто пятьдесят восемь) кв.м., возникшее на основании Постановления Главы администрации г. Твери № 752-7 от 11 декабря 1992 года (кадастровый номер участка: №), что соответствует 36\100 (тридцати шести сотым) долям от целого земельного участка площадью 442 (четыреста сорок два) кв.м.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения наследников ФИО2 на земельный участок 

<

адрес> площадью 75 (семьдесят пять) кв.м., возникшее на основании Постановления Главы администрации г. Твери № 752-7 от 11 декабря 1992 года (кадастровый номер участка: №), что соответствует 17\100 (семнадцати сотым) долям от целого земельного участка площадью 442 (четыреста сорок два) кв.м.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО5 на земельный участок 

<

адрес> площадью 132 (сто тридцать два) кв.м., возникшее на основании Постановления Главы администрации г. Твери № 752-7 от 11 декабря 1992 года (кадастровый номер участка: №), что соответствует 30\100 (тридцати сотым) долям от целого земельного участка площадью 442 (четыреста сорок два) кв.м.

Решение в окончательной форме принято 2 октября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.