Дело № 2-255/20 

18 февраля 2020 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Христосовой А.И.,

при секретаре Гладышеве В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 февраля 2020 года гражданское дело № 2-255/20 по иску Жилищно-строительного кооператива № 1059 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК № 1059 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет истец. В период с 01 января 2011 года по 28 июня 2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 504 280 руб. 10 коп., задолженность по оплате пени в размере 231 293 руб. 83 коп. (л.д.84).

Определением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 01 октября 2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3 (л.д. 122).

Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5, ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании заявили о пропуске истцом срока исковой давности, не возражали против взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пределах срока исковой давности, представили письменные заявления (л.д. 151-153, 215,216, 217-219).

Представитель органа опеки и попечительства МА МО Южно-Приморский в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 216а).

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как следует из материалов дела, жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 64,60 кв.м. 

Согласно справке ф. 9 по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетние Ф.И.О. (л.д.10).

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что у ответчиков за период с 01 января 2011 года по 28 июня 2019 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 504 280 руб. 10 коп., задолженность по оплате пени в размере 231 293 руб. 83 коп. (л.д. 90-93).

Расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, признан арифметически верным. 

Возражая против иска, ответчики указывают на применение судом срока исковой давности за последние три года. 

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года, со дня определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. 

В соответствии с п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права. 

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока давности начинается по окончании срока исполнения. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01 января 2011 года по 28 июня 2019 года.

С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 28 июня 2016 года по 28 июня 2019 года в размере 190 716 руб. 47 коп., пени в размере 46 816 руб. 43 коп. 

Разрешая требование о взыскании госпошлины, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, п. 2 ст. 333.36 НК РФ, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 является инвалидом первой группы и освобожден от уплаты госпошлины (л.д. 63), с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 575 руб. 33 коп. в равных долях (л.д. 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования - удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО6 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 1059 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 28 июня 2016 года по 28 июня 2019 года в размере 190 716 руб. 47 коп., пени в размере 46 816 руб. 43 коп. 

Взыскать с ФИО6 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 1059 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 787 руб. 66 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 1059 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 787 руб. 66 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: 

Решение суда в окончательной форме принято 21 февраля 2020 года.