Дело № 2-840/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми 

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Костыч М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 10 мая 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом, указывая, в обоснование иска, что **.**.** между ней и ответчиком состоялась сделка по договору дарения, в соответствии с условиями данного договора ФИО2 подарил ФИО1 земельный участок площадью **** кв.м., кадастровый №... разрешенное использование для обслуживания индивидуального гаража и нежилое помещение (гараж) общей площадью **** кв.м., **.**.** истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по **********, зарегистрировала право собственности на вышеуказанные земельный участок и гараж, **.**.** Печорским городским судом вынесено определение о прекращении производства по делу №... по иску ФИО2 о признании вышеуказанной сделки недействительной, с **.**.** ответчик незаконно занимает принадлежащим истцу на праве собственности гараж и земельный участок, тем самым создает ей препятствия в реализации ее права собственности на указанное имущество.

Истец просит суд обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 имуществом, принадлежащим ей на праве собственности – земельным участком, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального гаража, общая площадь **** кв.м., кадастровый №..., адрес объекта: **********, **********, на основании свидетельства о государственной регистрации права ********** от **.**.**, помещением (гаражом), назначение: нежилое, общая площадь **** кв.м., этаж №..., подвал, адрес объекта: ********** путем освобождения указанных помещения гаража и территории земельного участка от принадлежащего ему имущества, выдать ФИО1 ключи от запорного устройства (замка), установленного на дверях гаража, взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере **** рублей. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала. 

Представитель истца, ФИО3, действующий на основании доверенности №... от **.**.**, исковые требования поддержал.

Дело слушалось в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, без участия ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Суд, заслушав объяснения истца и ее представителя, показания свидетеля Т., исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела **** городского суда №..., полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В ходе судебного разбирательства установлено следующее: 

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** ФИО1 принадлежит на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- земельный участок для обслуживания индивидуального гаража, площадью **** кв.м., расположенный по адресу: **********, право собственности зарегистрировано **.**.**, кадастровый №...;

- нежилое помещение (гараж), площадью **** кв.м., расположенное по адресу: **********, **********, право собственности зарегистрировано **.**.**, кадастровый №... (л.д.14-17).

Из материалов дела усматривается, право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано за истцом на основании договора дарения от **.**.**, по условиям которого ФИО2 подарил своей дочери ФИО1 земельный участок площадью **** кв.м. и размещенный на нем гараж, общей площадью **** кв.м.

**.**.** ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании сделки по отчуждению вышеназванного имущества недействительной. 

Определением **** городского суда от **.**.** производство по делу №... по иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительной прекращено, в связи с поступившим отказом истца от исковых требований и принятием его судом.

Из показаний свидетеля Т. следует, что он проживает вместе с ФИО1 около **** лет, ему известно, что у истца имеется гараж, ФИО2 является ее отцом, в гараже находится его машина, а в подвале гаража хранится картошка, ответчик не пускает ФИО1 в данное помещение и не отдает ей ключи, все попытки договориться с ответчиком мирным путем не дают никакого результата, поскольку ФИО2 проявляет агрессию.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО1 является собственником земельного участка и гаража, расположенного на его территории по адресу: **********, ********** **********, ее требования являются законными и обоснованными. 

При удовлетворении требований истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме **** рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, а именно: земельным участком для обслуживания индивидуального гаража, площадью **** кв.м., расположенным по адресу: **********, кадастровый №...; нежилым помещением (гараж), площадью **** кв.м., расположенным по адресу: **********, **********, кадастровый №..., путем освобождения указанных помещения гаража и территории земельного участка от принадлежащего ФИО2 имущества.

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 ключи от запорного устройства (замка), установленного на дверях гаража, расположенного по адресу: **********, **********

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере **** 

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова