Дело № 2-3/158/2019 (УИД: 43RS0№-57)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Нагорск 08 ноября 2019 года

Кировской области 

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Кобелевой Н.Г., при секретаре Вахрушевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что с 01.01.2011 г. ответчик проживал с истцом и был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>. С сентября 2018 г. ФИО2 с истцом не проживает, вещей в квартире не имеется, но добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Обязанности по договору социального найма с сентября 2018 года не исполняет. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, расторгнуть договор социального найма № от 01.01.2011 г. и обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снятие с регистрационного учета в пгт Нагорск и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, что с ФИО2 проживали совместно на протяжении 24 лет, брак между ними не был заключен. В муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована она и ответчик, также с ними заключены договоры социального найма жилого помещения. С сентября 2018 г. у ФИО2 появилась другая семья, поэтому он выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании 07.10.2019 г. ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что действительно на протяжении 24 лет проживал с ФИО1, с 2003 года в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая была предоставлена по договору социального найма, имеет регистрацию по данному адресу. Не оспаривает, что сентября 2018 года не проживает по указанному адресу, жить в спорной квартире не собирается, коммунальные платежи не оплачивает. В октябре 2018 года забрал свои личные вещи. Имущество в виде трактора, мотоцикла, мопеда продали, поделив денежные средства от их продажи пополам с истцом. Вместе с тем, в гараже остались инструменты, необходимые для работы по хозяйству, которые ФИО1 не отдает. 

В судебное заседание, назначенное на 08.11.2019 г., ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Третье лицо - специалист-эксперт отдела по вопросам миграции МО МВД «Слободской» ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица – МО «Кобринское сельское поселение Нагорского района Кировской области» в судебное заседание не явился, направили отзыв, в котором просили дело рассмотреть без присутствия представителя МО «Кобринское сельское поселение», иск поддерживают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов, актов органов местного самоуправления.

В силу ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные, иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим жилищным кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как отмечается в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно ордеру на жилое помещение от 10.12.2002 г. на основании решения профкома от 21.11.2002 г. ФИО1 была предоставлена жилая площадь в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В графе состав семьи вписан ФИО2, без указания вида родственных отношений (л.д. 9).

Между ООО «ЖилКомСервис» и ФИО1 01.01.2011 г. заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находящееся в муниципальной собственности, передано в бессрочное владение и пользование, совместно как член семьи вселен ФИО2 (л.д. 25). 

Между ООО «ЖилКомСервис» и ФИО2 01.01.2011 г. заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находящееся в муниципальной собственности, предоставлено ФИО2 в бессрочное владение и пользование (л.д. 8). 

Согласно справки администрации Кобринского сельского поселения 

<

адрес> от 20.08.2019 г. в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д. 11).

Согласно информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Слободской» (м.д. пгт. Нагорск) от 04.10.2019 г. ФИО2, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Свидетели ФИО7 и Свидетель №1 суду показали, что находятся в дружеских отношениях с истцом, бывают у нее в гостях. ФИО1 проживала совместно с ФИО2, который в сентябре 2018 года забрал свои вещи из квартиры и ушел жить к другой женщине.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживал в спорной квартире с 2002 года, в сентябре 2018 года добровольно выехал из данного жилого помещения, будучи зарегистрированным в квартире по настоящее время в ней не проживает. Ответчик своих вещей в спорной квартире не имеет. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчиком со стороны истца не было. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с момента выезда не исполняет, платежные документы приходят на имя ФИО1

После выезда из спорного жилого помещения ФИО2 приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Ответчик данный факт не оспаривает.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорного жилого помещения, наличии конфликтных отношений на момент выезда, создании ему препятствий в пользовании данным жилым помещением со стороны истца, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением, а также о попытках ФИО2 вселиться в жилое помещение в материалах дела не имеется.

Доказательств наличия в спорной квартире каких-либо вещей ФИО2 при рассмотрении дела ответчиком не представлено. 

С учетом выше изложенного, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, тем самым имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 30 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае «выселения» из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В связи с чем, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Слободской районный суд Кировской области (п.Нагорск) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Г. Кобелева

Мотивированное решение изготовлено и подписано 12 ноября 2019 года.