УИД 47RS0001-01-2024-001177-27

Решение

по делу № 2-200/2025Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М., 

при секретаре Поповой В.Ю., 

с участием представителей истца ФИО2 по доверенности ФИО6 и по ордеру адвоката Сверчкова И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточненного иска от 20.11.2024г.) к ответчику Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области об установлении юридического факта принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включении в состав наследственного имущества, открывшего после смерти ФИО1 жилого дома, площадью 36,4 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; об установлении юридического факта принятия им наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании за ним права собственности на жилой дом, площадью 36,4 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных уточненных исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, его отец. После смерти отца открылось наследство, в том числе состоящее из жилого дома, площадью 36,4 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежал его отцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни его отец не зарегистрировал право собственности на жилой дом в установленном законом порядке.

На дату его смерти его наследниками являлись: он ФИО2-сын наследодателя, его брат и ФИО1-его супруга, его мать. Они в установленный законом срок к нотариусу не обратились, но фактически приняли наследство, поскольку были зарегистрированы с наследодателем на дату открытия наследства по одному адресу. После смерти наследодателя каждый из них владел 1/3 долей. Его брат ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти единственной наследницей имущества являлась их мать ФИО1 Она фактически приняла наследство, поскольку на день открытия наследства была зарегистрирована с ФИО2 по одному адресу. После его смерти ФИО1 фактически владела 2/3 долями в жилом доме.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 долей в спорном жилом доме. Он является единственным наследником имущества своей матери по закону, других лиц, предусмотренных ст. 1142 ГК РФ, ст. 1143 ГК РФ, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с требованиями ст. 1148 п.п. 1.2. и ст. 1149 ГК РФ, нет.

После смерти наследодателя он в установленный законом срок не обратился в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество, но срок для принятия наследства я не пропустил. Он фактически принял его, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, изложенные в ст. 1153 ГК РФ, в частности, он вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя. Более того, на день открытия наследства он был зарегистрирован с наследодателем по одному месту жительства, в спорном жилом доме.

В связи с тем, что он фактически принял наследство, в настоящее время он имеет намерение оформить свои права на наследство на данное имущество. Кроме того, что наследодатели не оформляли своих наследственных прав в установленном законом порядке, номер спорного дома в правоустанавливающих документах менялся.

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ номер жилого дома указан как 64. В договоре № дома указан по нумерации 1962 г., впоследствии, на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому был присвоен №, постановлением главы администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен №.

Истец- ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО6 и по ордеру адвокату Сверчкову И.А.

В судебном заседании представители истца ФИО2 по доверенности ФИО6 и по ордеру адвокат Сверчков И.А. уточненные исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске, по делу также пояснили, что после смерти отца истца ФИО4 фактически его наследство в виде вышеуказанного жилого дома приняла его супруга и мать истица ФИО1, т.к. она была зарегистрирована с ним по одному адресу в данном доме на момент его смерти, а также продолжила проживать в нем и пользоваться данным домом после его смерти. На момент смерти матери истца ФИО1 она замужем не была, была вдовой. После смерти матери истца ФИО1 истец является единственным наследником первой очереди, т.к. его брат ФИО2 умер раньше матери. Завещания ни отец истица, ни его мать не оставили. В течение установленного законом шестимесячного срока никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери истца не обратился, однако истец фактически принял наследство, т.к. вступил во владение и пользование, принадлежащим умершей матери имуществом- спорными жилым домом со всем находящимся в нем имуществом, к нему перешли личные вещи и документы матери и отца, он также принял все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; нес бремя содержания вышеуказанного имущества; производил текущий ремонт жилого дома, ухаживал за земельным участком; производила обязательные платежи, в том числе в оплате потребленной электроэнергии. Истец переложил печь в доме, поменял полы, поставил пластиковые окна, утеплил стены в доме, сделал косметический ремонт, ремонтировал фундамент, также он ухаживал за земельным участком при доме, окашивал его, ухаживал за плодовыми кустарником, сажал и собирал урожай овощей.

Ответчик- представитель Администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений и претензий по существу заявленных требований не имеет. 

Треть лицо- нотариус Бокситогорского нотариального округа Ленин8градской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, иск не оспорила.

Проверив материалы, выслушав доводы представителей истца ФИО2 по доверенности ФИО6 и по ордеру адвоката Сверчкова И.А., оценив показания свидетелей ФИО10, ФИО11 и ФИО12, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, не оспорено ответчиком, ФИО4 на основании договора дарения от 26.03.1972г. принадлежал на праве собственности одноэтажный жилой дом, расположенный на земельном участке мерою 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой из похозяйственной книги № от 18.08.2023г., выданной администрацией Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области.

Впоследствии вышеуказанному жилому дому на основании постановления главы администрации поселка Ефимовский МО «Бокситогорский район» Ленинградской области № от 23.08.2000г. «Об упорядочении нумерации домов по 

<

адрес>» и постановления администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области № от 16.08.2023г. «О внесении изменений в постановление администрации поселка Ефимовский муниципального образования «

<

адрес>» Ленинградской области» был присвоен номер №, а затем №.

В настоящее время данный жилой дом площадью 36,4 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, при этом в ЕГРН сведения о его правообладателях отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.11.2024г. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

ФИО4 на день смерти проживал и был зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу: 

<

адрес>., совместно с ним на день его смерти были зарегистрированы: его жена- ФИО1, сын ФИО2 и сын ФИО3, что подтверждается сообщением администрации Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области № от 11.08.2023г.

ДД.ММ.ГГГГ умер его сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1

Согласно сообщений нотариусов Бокситогорского нотариального округа Ленинградской области следует, что после умерших ФИО4, ФИО2 и ФИО1 никто из наследников за принятием наследства не обращался, наследственное дело не заводилось, что также подтверждается сведениями из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

Из текста искового заявления и объяснений представителей истца судом установлено, что после смерти отца истца ФИО4 фактически его наследство в виде вышеуказанного жилого дома приняла его супруга и мать истица ФИО1, т.к. она была зарегистрирована с ним по одному адресу в данном доме на момент его смерти, а также продолжила проживать в нем и пользоваться данным домом после его смерти. На момент смерти матери истца ФИО1 она замужем не была, была вдовой. После смерти матери истца ФИО1 истец является единственным наследником первой очереди, т.к. его брат ФИО2 умер раньше матери. Завещания ни отец истица, ни его мать не оставили. В течение установленного законом шестимесячного срока никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери истца не обратился, однако истец фактически принял наследство, т.к. вступил во владение и пользование, принадлежащим умершей матери имуществом- спорными жилым домом со всем находящимся в нем имуществом, к нему перешли личные вещи и документы матери и отца, он также принял все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; нес бремя содержания вышеуказанного имущества; производил текущий ремонт жилого дома, ухаживал за земельным участком; производила обязательные платежи, в том числе в оплате потребленной электроэнергии. Истец переложил печь в доме, поменял полы, поставил пластиковые окна, утеплил стены в доме, сделал косметический ремонт, ремонтировал фундамент, также он ухаживал за земельным участком при доме, окашивал его, ухаживал за плодовыми кустарником, сажал и собирал урожай овощей.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако судом установлено, что право собственности ФИО4 на жилой дом по вышеуказанному адресу не зарегистрированы в установленном законом порядке, в настоящее время, в связи с его смертью, это невозможно.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в силу ч. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника и принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании вышеуказанной нормы права следует, что право собственности ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанный жилой дом, 1948 года постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ему на основании договора дарения от 26.03.1972г. и справки из похозяйственной книги № от 18.08.2023г., выданной администрацией Ефимовского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, является юридически действительным, в связи с чем входит в его наследственную массу. 

По ходатайству представителей истца в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11 и ФИО12

Свидетель ФИО10 показала, что она знает истца ФИО2 как жителя поселка Ефимовский, также она знала его мама ФИО1, которая проживала в частном доме на 

<

адрес> истца она не знала. У истица также был родной брат Вова, но он умер. 

Свидетель ФИО11 показала, что истца она знает с молодости и они дружат. Мать истца работала в торговле в 25 магазине. Она проживала одна в частном доме на 

<

адрес> напротив пожарки. Она работала в избирательной комиссии и приходила к матери истца домой. Мать истца умерла более 10 лет назад. После её смерти этим домом пользуется истец, он ухаживает за домом и участком. 

Свидетель ФИО12 показала, что истец является её отчимом и сожителем её матери ФИО6, истец её воспитывал с 6-7 летнего возраста. Также она хорошо знала родителей истца- ФИО4 и ФИО1 ФИО4 умер в 90-х годах, а ФИО1 умерла в 2006-2007 году. Они проживали в 

<

адрес>. У истца также был брат ФИО5, который умер еще раньше бабушки ФИО1 После смерти матери истец стал пользоваться этим домом как дачей, он поменял в доме окна и поставил стеклопакеты, сделал косметический ремонт, ремонтировал фундамент, ухаживал за участком. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что требуемые юридические факты принятия матерью истца ФИО1 наследства после смерти её супруга ФИО4, а также факт принятия истцом наследства после смерти его матери ФИО1 нашли свое подтверждение в судебном заседании, поскольку они подтверждаются как пояснениями представителей истца, так и показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11 и ФИО12, а также представленными истицей письменными документами- личными документами умерших: трудовыми книжками ФИО4 и ФИО1, пенсионным удостоверением удостоверениями к медалям на имя ФИО4; их установление обусловлено необходимостью оформления истцом своих наследственных прав на имущество своей умершей матери ФИО1 в виде вышеуказанного жилого дома, а также учитывая, что ответчиком возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено, суд считает возможным установить юридический факт приятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственного имущества, открывшего после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 36,4 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; установить юридический факт принятия истцом ФИО2 наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, как за наследником первой очереди, принявшим наследство.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества, открывшего после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 36,4 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить юридический факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, площадью 36,4 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 17 февраля 2025 года. 

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: