УИД 47RS0005-01-2024-002138-36

Гражданское дело № 2-3175/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выборг 08 июля 2024 года 

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарабриной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом НП «Глебычевские гаражи», образованного на основании постановления Глебычевского сельского совета. НП «Глебычевские гаражи» отведен земельный участок в пос. Глебычево под строительство гаражей. 

Согласно правил землепользования и застройки частей территорий МО «Глебычевское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области гараж расположен в зоне Т-1 - зоне объектов автомобильного транспорта.

ФИО1 является собственником гаража, расположенного в пос. Глебычево. Истец не имеет задолженности по оплате паевого взноса.

В настоящее время истцу необходимо надлежащим образом зарегистрировать свои права на гараж.

Истец просит суд признать за ним право собственности на одноэтажное нежилое помещение (гараж) 

<

данные изъяты>.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит, требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного потребительского кооператива, имеющий право на перенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно частям 2, 4 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с пунктами 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истец является членом НП «Глебычевские гаражи», образованного на основании постановления Глебычевского сельского совета. НП «Глебычевские гаражи» отведен земельный участок в пос. Глебычево под строительство гаражей. 

Согласно правил землепользования и застройки частей территорий МО «Глебычевское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области гараж расположен в зоне Т-1 - зоне объектов автомобильного транспорта.

ФИО1 является собственником гаража, расположенного в пос. Глебычево. Истец не имеет задолженности по оплате паевого взноса.

Согласно технического паспорта спорный гараж построен с соблюдением градостроительных норм, действующих в момент постройки, находится на земельном участке, предоставленном под строительство гаражей.

Согласно техническому плану здания и заключению кадастрового инженера гараж 2011 года постройки, собран из кирпича, имеет площадь 40 кв.м. 

Гараж, соответствует признакам недвижимого имущества, поскольку имеет 

<

данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на одноэтажное нежилое помещение (гараж) 

<

данные изъяты>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградкой области.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2024 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Секретарь М.В. Тарабрина

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-3175 за 2024 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.