Дело №2-2002/2023

24RS0002-01-2023-001203-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

22 мая 2023 года, 

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

при секретаре Короблевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ачинского района, администрации Тарутинского сельского совета Ачинского района о признании право собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу : 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тарутинского сельского совета и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО3 передано в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу : 

<

адрес>. Истец состоит на регистрационном учете в вышеназванном жилом помещении и проживает в нем более 40 лет, добросовестно и непрерывно владеет жилым помещением, как своим собственным, в связи с чем, истица просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65,4 кв.м, в силу приобретательной давности. (л.д.9-11).

Истец ФИО1, его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от 09.04.2022г. сроком на 3г. ( л.д. 57), будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ранее просили рассмотреть дело без их участия. ( л.д.58).

Представитель ответчика администрации Ачинского района ФИО5, действующая на основании доверенности ( 55-56), извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, согласно которого по заявленным исковым требованиям возражений не имеет, а также просила дело рассматривать без ее участия (л.д.68).

Представитель третьего лица администрации Тарутинского сельского совета Ачинского района будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее предоставил письменный отзыв, в соответствии с которым против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело без их участия ( л.д. 51).

Третье лицо ФИО3 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил, ходатайств не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из материалов дела следует, ФИО1, с 30.09.1999г., является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1426 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, земельный участок 2/2 ( л.д.23, 42-43). 

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тарутинского сельского совета и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО3 передано в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу : 

<

адрес>, общей площадью 60 кв.м ( л.д 12-15).

Согласно выписки из домовой книги ФИО1, состоит на регистрационном учете в вышеназванном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.19).

Кроме того, на регистрационном учете в жилом помещении состоял ФИО2 с 22.10.1985г., который является отцом ФИО1 ( л.д. 48)., 31.12.2015г. ФИО2 умер ( л.д. 20,49).

Согласно справке Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведения о собственнике жилого дома по адресу 

<

адрес>2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеются (л.д.21).

Согласно технического паспорта, общая площадь жилого помещения, составляет 65,4 кв.м. ( л.д.29-29).

В реестре муниципальной собственности администрации Тарутинсокого сельского совета, а также муниципального образования 

<

адрес>, жилое помещение расположенное по адресу : 

<

адрес> не значиться ( л.д. 22, 54)

С 1982 года и по настоящее время, то есть более 15 лет ФИО1 несет расходы на содержание домовладения, то есть открыто и непрерывно пользуется земельным участком и жилым домом, как своей собственностью.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что истец с указанного времени владеет и пользуется квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> открыто, непрерывно и добросовестно более 15 лет, учитывая отсутствие возражений третьих лиц, суд считает возможным признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, администрации Тарутинского сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ( №) право собственности на 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, общей площадью 65,4 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Ачинский городской суд в течение месяца с момента изготовленного мотивированного решения. 

Судья Н.Б. Лучина

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2023 года.