Дело № 2-585/2026

УИД: 36RS0002-01-2025-008879-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2026 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Кашириной Н.А.,

при секретаре Стеганцевой А.В.

с участием старшего помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Чернышовой Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Сушкова О.Э., предъявившего ордер №14468 от 15.01.2026.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства указанному адресу. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который является бывшим супругом истца. После расторжения брака, ответчик выехал из спорной квартиры, проживает по другому адресу, личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют. Кроме того, ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает её права как собственника, она обратилась в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом, обеспечил явку представителя. Кроме того, в суд представлено заявление, в котором ответчик в полном объеме признает заявленные исковые требования.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Отдел полиции №2 УМВД России по городу Воронежу явку представителя в суд не обеспечили, о дате, времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Сушков О.Э., представившей ордер №14468 от 15.01.2026, в судебном заседании поддержал заявление ответчика о признании иска.

В заключении помощник прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Чернышова Е.А., полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статья 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: - из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; - из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; - из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; - в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; - из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; - вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Такие же права закреплены и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

06.09.2023 решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа брак между сторонами расторгнут (л.д.17).

От брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка (ФИО)9, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д.15).

Согласно справки ООО «Доверие» в 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 и несовершеннолетний (ФИО)2 (л.д.16,18).

Определением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от (ДД.ММ.ГГГГ), утвердждено мировое соглашение между (ФИО)4 и (ФИО)3 по гражданскому делу (№) по исковому заявлению (ФИО)4 к (ФИО)3 о расторжении брака, взыскании алиментов, разделе общего имущества супругов, по условиям которого признано за (ФИО)4 право собственности на квартиру, общей площадью 42,7 кв.м, кадастровый (№), расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2000000 рублей. Прекращено право собственности (ФИО)3 на квартиру, общей площадью 42,7 кв.м, кадастровый (№), расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2000000 рублей. Погашена запись регистрации (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве (ФИО)3 на квартиру, общей площадью 42,7 кв.м, кадастровый (№), расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2000000 рублей. Признано за (ФИО)4 право собственности на квартиру, общей площадью 42,7 кв.м, кадастровый (№), расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2000000 рублей.

Таким образом, (ФИО)4 является собственником 

<

адрес>, площадью 42.7 кв.м 

<

адрес>, кадастровый (№), на основании определения Коминтерновского районного суда г. Воронежа.

Право собственности на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.05.2020 сделана запись регистрации (№), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 7 октября 2025 2018 года.

Указанные обстоятельства, лицами участвующими в деле, не оспаривались.

Согласно справке, предоставленной ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства: (ФИО)3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорной квартире, после расторжения брака, его личных вещей в спорной квартире не имеется.

Никаких письменных соглашений о порядке сохранения за ответчиком права пользования квартирой, между сторонами не заключалось.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не ведет совместное хозяйство с истцом, что нарушает права истца.

Кроме того, частью 1 ст.39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

При этом, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Заявление ответчика о признании исковых требований выражено в письменном виде, приобщено к материалам дела, последствия признания исковых требований, ответчику разъяснены. Признание иска ответчиком не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным его принять.

С учетом вышеизложенного, а также установленных судом обстоятельств, признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт (№), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья: Н.А. Каширина

Решение принято в окончательной форме 30 января 2026 года