РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г Видное 

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А, секретаря судебного заседания Богословцевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и взыскании долга в порядке регресса

УСТАНОВИЛ

Истец обратился к ответчику с требованиями определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО2 являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за ФИО1 ? доли за ФИО2 - ? доли, обязать ООО «УК ЖКХ г. Заинска» заключить с ФИО1 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: 

<

адрес>, обязать ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 в размере № доли, ФИО2 в размере ? доли, с выдачей отдельныйх платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании в порядке регресса с ФИО2 в пользу истца 

<

данные изъяты> взыскать с ответчика половину задолженности за коммунальные услуги на число ДД.ММ.ГГГГ, так же взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 713 рублей. В иске указано, что истцу на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Ответчик унаследовала ? долю квартиры, но коммунальные платежи не оплачивает.

Истец в судебное заседание не явилась, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в ходатайстве требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в дело представляла ходатайство, которым просила суд в удовлетворении иска отказать, так как ответчик не является собственником квартиры и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом надлежащего извещения сторон о времени и месте судебного заседания, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № находящуюся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Указанное право истца возникло на основании наследования по закону после умершего ФИО3, Свидетельство о праве на наследство выданно нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело — № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Право собственности ответчика в ЕГРН на ? доли указанной квартиры не зарегистрировано, на основании чего ответчик исковые требования не признаёт. Вместе с тем регистрация права собственности в ЕГРН не является основанием к его возникновению, а носит подтверждающий право характер, тогда как право собственности ответчика возникло в связи с принятием наследства в виде указанного имущества.

Частью 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленного в материалы дела ответа на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ исх № нотариус ФИО4 указала, что наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ Открыто по заявлению о принятии наследства по всем основаниям наследования ФИО2. При этом свидетельство о праве на наследство на имя ФИО2 не выдавалось.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 приняла наследство за умершим ФИО3 путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, в связи с чем, ответчику принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру. При таких обстоятельствах стороны являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение и несут обязанности по его содержанию.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из положений ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из положений ч.2 той же статьи следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из положений ст. 247 ГК РФ следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Судом установлено, что ответчик проживает отдельно от истца, общего хозяйства не ведется, при этом ответчик является собственником ? доли в праве собственности на помещение.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец и ответчик не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, суд находит заявленное исковое требования истца подлежащими удовлетворению. С учётом характера спорного правоотношения суд определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенным по адресу: 

<

адрес> доли начисленных платежей за истцом и 1/2 доли за ответчиком. Управляющей компании надлежит выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

адрес> по ? части начисленной суммы платежей каждому.

Как следует из материалов дела и квитанций на оплату за жилое помещение и подтверждений оплаты, истец самостоятельно несёт бремя содержания квартиры, в том числе ? доли в помещении, принадлежащей на праве собственности ответчику. 

Истцом заявлено о взыскании с ответчика в порядке регресса денежных средств по коммунальным платежам, оплаченных истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10329 руб., что составляет ? от взысканных с истца денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа с истца в пользу управляющей компании взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> Поскольку ответчик в указанный период являлась участником общей долевой собственности, то имела обязанности по оплате коммунальный услуг. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в порядке регресса денежные средства в 

<

данные изъяты>

Истцом представлены ходатайства о зачете квитанций по коммунальным платежам по август. Вместе с тем, процессуально истцом не произведено увеличение исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, поскольку такие ходатайства без составления соответствующего уточнённого искового заявления, с соблюдением требований, установленных ст. ст. 131-132 ГПК РФ не являются исковым заявлением с заявленными требованиями к ответчику.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В материалы дела представлен чек-ордер ДД.ММ.ГГГГ, которым подтверждается оплата истцом государственной пошлины в суд в размере 

<

данные изъяты>. В связи с вышеизложенным суд полагает требование о взыскании государственной пошлины в размере 713 рублей с ответчика подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенным по адресу: 

<

адрес> размере № доли начисленных платежей за истцом ФИО1 и № доли за ответчиком ФИО2.

Обязать ООО «УК ЖКХ 

<

адрес> производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли ФИО1 в размере № доли ФИО2, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в порядке регресса стоимость коммунальных услуг на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>., госпошлину 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течении месяца в апелляционном порядке со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья А.А. Зырянова.