РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А., 

с участием представителя истцаЦибина МА.- ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-153/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л :

Предметом спора является право на жилую площадь и регистрация ФИО3 в квартире № 1общей площадью 58, 2 кв.м., дома 

<

адрес>, нанимателем которой является ФИО4, в которой в настоящее время зарегистрированы ФИО3- с 05.02.2002 года, ФИО2- с 05.12.2001 года, ФИО4- с 21.02.1992 года.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик в спорной квартире не проживает, не несет никаких прав и обязанностей как член семьи нанимателя жилого помещения, а именно: не пользуется жилым помещением, не поддерживает его в должном состоянии, не участвует в ремонте жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, то есть никакого отношения к договору социального найма не имеет. Регистрация его в жилом помещении существенно нарушает права истца.В настоящее время у ответчика имеется новая семья. ФИО3 не является членом семьи истца.

Определением от 27.01.2020 года для защиты интересов в связи с неустановлением места нахождения ответчика ФИО3 назначен адвокат Артемьев В.А., который освобожден судом от участия в деле после установления места жительства ответчика и извещения его о дате, месте, времени рассмотрения дела.

ОтветчикФИО3 в суд не явился, представил письменный текст возражений на иск.

Третье лицоФИО4 в суд не явилась, отношение к иску не выразила.

Представитель третьего лица администрации г.о. Павловский Посад в суд не явился, отношения к иску не выразил, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России « Павлово-Посадский» в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования квартирой, возражал против снятия судом с регистрационного учета..

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО5, суд находит исковое заявлениеобоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что нанимателемквартиры№ 1 общей площадью 58, 2 кв.м., 

<

адрес> является ФИО4 В данной квартире в настоящее время зарегистрировано три человека: ФИО3- с 05.02.2002 года, ФИО2- с 05.12.2001 года, ФИО4- с 21.02.1992 года.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 не пользуется спорным жилым помещением с 2015 года, не поддерживает его в должном состоянии, не участвует в ремонте жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги. В настоящее время у ответчика имеется новая семья. ФИО3 не является членом семьи истца, его личных вещей в спорной квартире не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) илидобровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новомместе жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Суд находит, что отсутствие на спорной жилой площади ФИО3 не носит вынужденный характер.

Данное обстоятельство нашло свое подтверждение показаниями свидетеля ФИО5

Так, свидетель ФИО5 показала, что с 2015 года ни разу не видела ФИО3, входящим в квартиру 1 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств наличия конфликтный отношений с нанимателем квартиры, Ответчиком не представлено также доказательств того, что он участвует в ремонте спорного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право на квартиру № 1 общей площадью 58, 2 кв.м., дома 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии судом с регистрационного учета Ж.А.МБ. суд считает необходимым отказать, поскольку истец при предоставлении настоящего решения в заявительном порядке не лишен права подать необходимые документы для снятия граждан с регистрационного учета при условии наличия регистрации в спорной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 право на квартиру № 1 общей площадью 58, 2 кв.м., дома 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии судом с регистрационного ФИО3 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Полный текст решения изготовлен 21.02.2020 года.

Председательствующий Г.С. Комиссарова