РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Зайцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-42 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО8 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила установить факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО7 как между двоюродными сестрами, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 20,3 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1880 кв.м., установив его границы, согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО9

В обоснование иска истец указала, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности ее двоюродной сестре по линии отца ФИО7 в порядке наследования после смерти ее матери ФИО5 Первоначально право на дом зарегистрировано за ФИО5 в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН содержатся сведения о жилом доме по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 20,3 кв.м. Земельный участок под спорным жилым домом площадью 1800 кв.м. был предоставлен в собственность ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Постановлением Администрации Малячкинского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок, имевший условный номер № на праве собственности был закреплен за ФИО5 в площади 1839 кв.м. Земельный участок учтен в ЕГРН под номером № площадью 1839 кв.м., имеет категорию – ведение личного подсобного хозяйства, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, адрес - 

<

адрес>. ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась матерью ФИО7, которая фактическими действиями приняла наследство после смерти своей матери, проживая совместно с ней на момент ее смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. После ее смерти истец, как наследник третьей очереди, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе Шигонского района открыто наследственное дело. Иных наследников после смерти ФИО7 не имеется. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке поскольку ФИО7 при жизни не оформила своих наследственных прав на него после смерти своей матери ФИО5, фактическая площадь спорного земельного участка, установленная при проведении кадастровых работ, отличается от площади, содержащейся в сведениях ЕГРН. Площадь участка по результатам измерений составила 1880 кв.м. Увеличение площади земельного участка относительно сведений ГФД произошло за счет исключения чересполосицы между уточняемым земельным участком и смежным участком с кадастровым номером №, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, а также из-за наличия ошибки в графике материалов инвентаризации – одна из границ земельного участка «режет» хозяйственную постройку, существующую по факту и отраженную в техническом паспорте ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> 

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО8 не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, иск поддержали в полном объеме.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района, третье лицо нотариус Шигонского района, в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение иска оставили на усмотрение суда.

Третьи лица Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, кадастровый инженер ФИО9, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Из свидетельства о рождении истца ФИО2 усматривается, что ее родителями были: мать - ФИО3, отец - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о рождении ФИО7 усматривается, что ее родителями были: мать - ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ отец - ФИО6. Фамилия матери до брака, согласно повторному свидетельству о заключении брака 

<

данные изъяты> №, выданному Отделом ЗАГС муниципального района Шигонский управления ЗАГС Самарской области - ФИО1.

<

данные изъяты>

При этом в актовых записях о рождении ФИО20 и ФИО21 имеются совпадения в фамилиях, именах и отчествах родителей, что свидетельствует об их родственных отношениях как родных брата и сестры, кроме того данное подтверждается показаниями истца. Соответственно истец ФИО2 приходится двоюродной сестрой ФИО7 по линии отца.

В ходе судебного разбирательства установлено, что первоначальным собственником спорного жилого дома на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО5, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области. 

Согласно техническому паспорту, выписки из ЕГРН объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет общую площадь — 20,3 кв.м., кадастровый номер №.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО5 выделен земельный участок площадью 1800 кв.м. в 

<

адрес>.

Постановлением Администрации Малячкинского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Малячкино» указанный земельный участок под спорным жилым домом, имевший условный номер № был на праве собственности закреплен за ФИО5 в площади 1839 кв.м. В материалах инвентаризации имеется План в котором содержатся сведения о координатах, дирекционных углах участка, площади земельного участка - 1839 кв.м. 

Сведения о спорном земельном участке внесены в ГКН, участку присвоен кадастровый номер №, участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства. 

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО9 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, его чертеж. 

При проведении кадастровых работ установлено, что по данным горизонтальной съемки существующие границы земельного участка с кадастровым номером № частично соответствует местоположению границе земельного участка, указанной в Плане на земельный участок №, содержащемся в материалах инвентаризации, а используемая площадь не соответствует указанной в Плане и ЕГРН. Границы уточняемого земельного участка на местности фиксируются объектом искусственного происхождения - забором и хозяйственными постройками. Фактическая занимаемая площадь земельного участка составляет 1880 кв.м. Увеличение площади произошло за счет исключения чересполосицы между уточняемым земельным участком и земельным участком с кадастровым номером №, сведения о границах которого внесены в в ЕГРН, а также из-за наличия ошибки в графике материалов инвентаризации – одна из границ земельного участка режет хозяйственную постройку, существующую по факту и отраженную в техническом паспорте ДД.ММ.ГГГГ.

Соответствие местоположения границ земельного участка координатам, отраженным в схеме расположения земельного участка, подтверждается представленными истцом доказательствами, и ничем не опровергнуто.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка в соответствии с указанной схемой расположения земельного участка не нарушаются. 

Из материалов дела, письма Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, и никем по делу не оспаривается, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка в соответствии с каталогом координат, содержащимся в схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, пересечение границ указанного земельного участка со смежными земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН, не выявлено.

Постановлением администрации сельского поселения Малячкино № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому, имевшему адрес: 

<

адрес> присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

Спорному земельному участку, адрес: 

<

адрес> присвоен Постановлением администрации сельского поселения Малячкино № от ДД.ММ.ГГГГ.

Права и обременения на спорный земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник спорного недвижимого имущества ФИО23 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сообщения нотариуса Шигонского района следует, что наследственное дело после ее смерти в нотариальной конторе Шигонского района Самарской области не заводилось.

Между тем, судом установлено, что фактическими действиями наследство после смерти ФИО5 приняла наследник по закону первой очереди - ее дочь - ФИО7, которая продолжала проживать в доме наследодателя, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Малячкино Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №, и не оспаривается сторонами по делу. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, не переоформив право собственности на спорные земельный участок и жилой дом на свое имя. 

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило заявление о принятии наследства, оставшееся после смерти ФИО7 Завещаний от имени ФИО7 не удостоверялось.

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Таким образом, истец является наследником третьей очереди по закону после смерти ФИО7

В силу ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО7

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить. 

Установить факт родственных отношений между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ как между двоюродными сестрами.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 20,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1880 кв.м., установив его границы, согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО9

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков

Решение изготовлено в окончательной форме 27 января 2020 года.