копия

Дело №

(№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Максимовой О.В.,

при секретаре Булатовой А.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом произведенных 17.02.2023 года, 03.08.2023 года уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов. Требования мотивированы тем, что с 04.12.2009 года она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, 23.11.2021 года брак расторгнут. В период брака истцом и ответчиком были приобретены: земельный участок по адресу: 

<

...>, рыночной стоимостью 248 000 рублей; нежилое здание (магазин) по адресу: 

<

...>, рыночной стоимостью 762 000 рублей; земельный участок по адресу: 

<

...>, рыночной стоимостью 62 000 рублей; хозяйственное строение (баня) по адресу: 

<

...>, рыночной стоимостью 372 000 рублей; квартира по адресу: 

<

...>, рыночной стоимостью 1 352 000 рублей; автомобиль «Тойота Исис», 2007 года выпуска, стоимостью 750 000 рублей. Также, в период с 28.12.2020 года по 18.11.2022 года она проживала в Республике Хакасия, а ответчик в это время сдавал в наем принадлежащую ей квартиру по адресу: 

<

...>, вырученные деньги тратил на свои нужды, не оплачивая услуги по электроснабжению, ЖКХ и капремонту, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 40 821,04 рубль, которая решением суда была взыскана с нее в пользу АО «КрасЭКо» и Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, возбуждено исполнительное производство, арестованы ее счета до погашения задолженности. С апреля 2023 года она погасила часть задолженности в размере 21 565,99 рублей, оставшуюся сумму в размере 19 255,05 рублей не может погасить из-за отсутствия постоянного источника доходов, наличия на иждивении несовершеннолетнего сына С2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Соглашения о разделе совместно нажитого имущества между сторонами не заключалось. Учитывая отсутствие согласия ответчика в добровольном порядке разделить указанное имущество, просит произвести раздел совместно нажитого имущества: нежилого здания (магазина) и земельного участка по адресу: 

<

...>, квартиры по адресу: 

<

...>, передав их ей; земельного участка и хозяйственного строения (бани) по адресу: 

<

...>, автомобиля «Тойота Исис», 2007 года выпуска, передав их ответчику; взыскать с нее в пользу ответчика разницу в стоимости переданного имущества в размере 589 000 рублей; обязать ответчика оплатить оставшуюся часть задолженности в размере 19 255,05 рублей; взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, расходы на проведение оценки объектов недвижимости в размере 35 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 370,92 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что фактически совместное хозяйство между ней и ответчиком не ведется с 28.12.2020 года. Спорный автомобиль был приобретен в 2016 году, за какую сумму не знает, так как деньги находились у ответчика, и она, и ответчик на тот момент работали, про то, что деньги на приобретение автомобиля были переданы ответчику его матерью, ей ничего не известно. Ранее родители ответчика проживали в квартире по адресу: 

<

...>, на земельном участке также находилась избушка (баня), дом был в аварийном состоянии; родители съехали на другое место жительства 13.11.2009 года, а она и ответчик стали проживать в указанной избушке, через месяц зарегистрировали брак. Через некоторое время дом снесла администрация сельсовета, а они купили квартиру на правом берегу реки Ангары, а после в 2012 году купили квартиру по адресу: 

<

...>, за 960 000 рублей. Спустя некоторое время, по совету администрации сельсовета, они оформили право собственности на земельный участок и баню (15 кв.м.) по адресу: 

<

...>. В 2017 году она и ответчик приобрели в собственность нежилое здание (магазин) и земельный участок по адресу: 

<

...>, право собственности было зарегистрировано за ответчиком, а она была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, и по указанному адресу открыла магазин розничной торговли. За счет материнского капитала спорное имущество не приобреталось, кредитных обязательств стороны не имеют. Она в настоящее время официально не трудоустроена, шьет валенки, таксует. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в зале суда с заявленными исковыми требованиями согласился частично, суду пояснил, что фактические брачные отношения между ним и истцом были прекращены с 28.12.2020 года, после переезда последней в Республику Хакасия. Совместно нажитым им и истцом в период брака имуществом являются: нежилое здание и земельный участок по адресу: 

<

...>, магазин в настоящее время не функционирует; квартира по адресу: 

<

...>. Земельный участок и баня по адресу: 

<

...>, изначально принадлежали и строились его родителями, он проживал в доме по указанному адресу с рождения, в 1990-х годах была построена баня, когда дом стал аварийным, право собственности родителей на указанное имущество не было оформлено. Когда он и истец уже находились в браке, земельный участок по указанному адресу был выставлен на торги, по результатам которых он его купил, а после признал право собственности на баню. Автомобиль был приобретен им в 2016 году за 485 000 рублей, на денежные средства, которые ему подарила мать, находится в его пользовании. Проживает он в настоящее время с матерью по адресу: 

<

...>, работает мастером производственного обучения в Приангарском техникуме, его заработная плата за вычетом алиментов составляет около 40 000 рублей. На квартиру по ул. Центральная, 41-6, не претендует, на земельном участке по ул. Шанцера, 8-2, планирует строить дом. 

Третье лицо Управление Росреестра по Красноярскому краю в зал суда своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представило письменные пояснения на исковое заявление и дополнения к ним, где указало, что в ЕГРН имеются сведения о регистрации за ФИО2 на праве собственности: здания (бани) по адресу: 

<

...>, стр. 1, общей площадью 15 кв.м., с кадастровым номером №, земельного участка по адресу: 

<

...>, общей площадью 363 кв.м., с кадастровым номером №, здания (магазин) по адресу: 

<

...>, общей площадью 32,9 кв.м., с кадастровым номером №, земельного участка по адресу: 

<

...>, общей площадью 333 кв.м., с кадастровым номером №; за ФИО1: квартиры по адресу: 

<

...>, общей площадью 53,5 кв.м., с кадастровым номером №, имеются ограничения (обременения) на основании постановлений ОСП по Богучанскому району ГУФССП России по Красноярскому краю №-ИП от 28.03.2021 года, 03.03.2022 года.

Третьи лица АО «КрасЭКо», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ОСП по Богучанскому району ГУФССП России по Красноярскому краю, ППК Роскадастр (ФГБУ «ФКП Росреестра» филиал по Красноярскому краю), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в зал суда своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки своих представителей суду не сообщили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В этой связи, полагая, что неявившиеся лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в их отсутствие в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, допросив свидетеля С3, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с 04.12.2009 года ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, что видно из свидетельства о заключении брака от 04.12.2009 года №, от которого имеют совместного несовершеннолетнего ребенка С2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Черногорска Республики Хакасия от 20.10.2021 года брак между сторонами расторгнут 23.11.2021 года, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

ФИО1 согласно копии паспорта состоит с 10.10.2012 года на регистрационном учете по адресу: 

<

...>; ФИО2 по данным ОВМ ОМВД России по Богучанскому району с 20.05.2016 года состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

...>.

Согласно дарственной от 01.12.2016 года С3 подарила своему сыну ФИО2 денежные средства в размере 500 000 рублей на приобретение автомобиля.

Указанные обстоятельства подтверждены также в судебном заседании допрошенной в качестве свидетеля С3, которая показала, что, точно не помнит какого числа, дарила сыну ФИО2 денежные средства в размере 500 000 рублей, которые накопила из своей пенсии работника торговли, накопленные денежные средства у нее были всегда.

17.12.2016 года по договору купли-продажи ФИО2 был приобретен автомобиль «Тойота Исис», 2006 года выпуска, г/н №, за 125 000 рублей, что подтверждается карточками учета транспортного средства, свидетельством о регистрации ТС от 17.12.2016 года №.

Согласно выписке из отчета № от 21.07.2023 года об оценке, составленной ООО «Фортуна-Эксперт», рыночная стоимость автомобиля «Тойота Исис», 2006 года выпуска, г/н №, составляет 362 000 рублей.

По договору купли-продажи от 15.09.2012 года К продал ФИО1 квартиру по адресу: 

<

...>, общей площадью 53,5 кв.м., с кадастровым номером №. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1 в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2012 года.

Согласно отчету № от 06.03.2023 года, составленному частнопрактикующим оценщиком Ш, рыночная стоимость квартиры по адресу: 

<

...>, составляет 1 352 000 рублей.

На основании договора купли-продажи от 08.11.2017 года, заключенного между Л (продавец) и ФИО2 (покупатель), последний с 15.12.2017 года является собственником: нежилого здания (магазина), общей площадью 32,9 кв.м., лит. Б., с кадастровым номером 24:07:1201006:1090, по адресу: 

<

...>; земельного участка, общей площадью 333 кв.м., с кадастровым номером 24:07:1201006:215, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, - за которые было уплачено продавцу 950 000 рублей.

Согласно техническому паспорту и экспликации к нему, по данным последней технической инвентаризации от 04.08.2003 года нежилое здание, лит. Б., по адресу: 

<

...> года постройки, имеет общую площадь 32,9 кв.м., состоит из торгового зала, подсобного помещения и тамбура.

Как видно из отчета № от 09.03.2023 года, составленного частнопрактикующим оценщиком Ш, рыночная стоимость нежилого здания, общей площадью 32,9 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

...>, составляет 762 000 рублей, земельного участка, общей площадью 333 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>, - 248 000 рублей.

На основании постановления администрации Богучанского района Красноярского края №-п от 19.01.2012 года и заключенного в его исполнение договора аренды от 01.03.2012 года № земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ФИО2 являлся арендатором земельного участка с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, общей площадью 363 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства (для возведения жилого дома, бытовых и иных зданий, для производства сельскохозяйственной продукции).

В последующем указанный земельный участок с кадастровым номером № на основании постановления администрации Богучанского района Красноярского края №-п от 18.09.2014 года передан в собственность ФИО2, о чем заключен договор купли-продажи земельного участка № от 26.09.2014 года, согласно которому указанный земельный участок был продан ФИО2 за 1 886,60 рублей. Факт исполнения обязательств по оплате ФИО2 подтверждается чеком-ордером от 16.10.2014 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО2 05.11.2014 года.

В период брака, на основании декларации об объекте недвижимого имущества на имя ФИО2 также было зарегистрировано 21.07.2014 года право собственности на нежилое здание (баня), общей площадью 15 кв.м., 2012 года постройки, с кадастровым номером 24:07:1201002:3064, по адресу: 

<

...>.

Как видно из отчета №.1 от 07.03.2023 года, составленного частнопрактикующим оценщиком Ш, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Богучанский район, с. Богучаны, ул. Шанцера, 8-2, составляет 62 000 рублей, нежилого здания (бани), общей площадью 15 кв.м., 2012 года постройки, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

...>, - 372 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ст. 33 Семейного Кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. При этом, согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как установлено судом, брачный договор между сторонами не заключался, иной режим собственности в отношении имущества супругов истец и ответчик не определяли, соглашения о разделе имущества между сторонами не достигнуто.

Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для дела, является время фактического прекращения ведения ими общего хозяйства.

Как установлено судом и следует из пояснений в ходе рассмотрения дела сторон, с 28.12.2020 года они совместно не проживают, с указанного времени общее хозяйство ими не ведется, брачные отношения прекращены. Иных доказательств, подтверждающих время фактического прекращения ведения общего хозяйства, сторонами не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что при указанных обстоятельствах временем прекращения брачных отношений будет являться 28.12.2020 года.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, право аренды спорного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, приобретено ФИО2 01.03.2012 года в период брака со ФИО1 и на этот договор распространяется режим их совместной собственности. Право собственности ФИО2, как владельца земельного участка, на нежилое здание (баню), общей площадью 15 кв.м., 2012 года постройки, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

...>, также было зарегистрировано в период брака - 21.07.2014 года. При этом, из имеющихся в материалах дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости, регистрационных дел не следует, что приобретение права аренды земельного участка носило безвозмездный характер, и что указанное имущество было передано ему в дар; доводы ответчика о том, что указанные земельный участок и баня ранее принадлежали его родителям, документально не подтверждены, в связи с чем, не принимаются судом во внимание.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что данные нежилое помещение, в том его виде, который существует в настоящее время, и земельный участок являются имуществом, нажитым в период брака, и являются общим совместным имуществом супругов. 

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. 

Рассматривая требования ФИО1 о включении в совместно нажитое имущество автомобиля «Тойота Исис», 2006 года выпуска, г/н №, принимая во внимание незначительный временной промежуток между сделками по покупке спорного автомобиля и дарением С3 ФИО2 денежных средств в сумме 500 000 рублей, суд приходит к выводу, что спорный автомобиль был приобретен за счет денежных средств, полученных ФИО2 в дар от своей матери, в связи с чем, не может относиться к совместной собственности супругов и подлежит признанию личным имуществом ответчика. Оснований сомневаться в действительности договора дарения от 01.12.2016 года у суда не имеется. Указанные денежные средства совместно в период брака сторонами не наживались и не являлись общим доходом супругов. Оплата приобретенного в период брака спорного автомобиля полностью денежными средствами, полученными ответчиков в дар, влечет исключение автомобиля «Тойота Исис», 2006 года выпуска, г/н №, из состава совместно нажитого имущества супругов.

Доказательств, подтверждающих, что иное спорное имущество было супругами приобретено на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, получено в дар или в порядке наследования, сторонами не представлено, из представленных документов обратного не следует. Следовательно, остальное имущество приобретено в период брака супругов ФИО2 и ФИО1, и является их совместной собственностью.

Тем самым, как установлено в ходе рассмотрения дела, в период брака супругами было совместно нажито (приобретено) имущество в виде: земельного участка с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>; нежилое здание (баня), общей площадью 15 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

...>; нежилое здание (магазин), общей площадью 32,9 кв.м., лит. Б., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

...>; земельный участок, общей площадью 333 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>; квартира по адресу: 

<

...>, общей площадью 53,5 кв.м., с кадастровым номером №.

При определении стоимости спорного имущества суд принимает во внимание расчеты стоимости, произведенные оценщиком Ш, так как расчеты произведены обоснованно, полно, объективно, во внимание приняты все имеющиеся материалы дела, материалы фотофиксации, дан соответствующий анализ, заключения содержат подробное описание проведенного исследования, выводы со ссылками на использование нормативно-правовых актов и другой методической литературы, приведены расчеты. Доказательств того, что стоимость имущества является явно завышенной, или того, что оценка проведена с нарушением установленного порядка, суду представлено не было, как и не представлено ответчиком иного заключения о стоимости спорного имущества, соответствующих ходатайств о проведении судебной экспертизы в данной части последним не заявлялось. 

Принимая во внимание имеющиеся доказательства, суд полагает возможным определить реальную рыночную стоимость совместного нажитого супругами имущества в виде: земельного участка с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, в размере 62 000 рублей; нежилого здания (бани), общей площадью 15 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

...>, в размере 372 000 рублей; нежилого здания (магазина), общей площадью 32,9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>, в размере 762 000 рублей; земельного участка, общей площадью 333 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, в размере 248 000 рублей; квартиры по адресу: 

<

...>, общей площадью 53,5 кв.м., с кадастровым номером №, в размере 1 352 000 рублей, - всего в размере 2 796 000 рублей.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку размеры долей в общем имуществе супругов сторонами не оспариваются, суд определяет их равными.

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Определяя доли сторон в общем имуществе, суд оснований для отступления от начала равенства долей в их общем имуществе не находит, не установлено по делу и наличия договора между сторонами, предусматривающего иное.

Учитывая мнение сторон, а также то, что спорное имущество в виде квартиры по адресу: 

<

...>, находится после расторжения брака во владении, пользовании ФИО1, она осуществляет за ней уход, использует по назначению, а также то, что последняя намерена возобновить деятельность магазина по адресу: 

<

...>, где ранее осуществляла торговую деятельность, в отличие от ФИО2, который указанное имущество длительное время по назначению не использует, в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирован, имеет постоянное место работы, суд считает необходимым передать в собственность ФИО1 квартиру по адресу: 

<

...>, нежилое здание (магазин), общей площадью 32,9 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

...>, земельный участок, общей площадью 333 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, всего передать имущество на сумму 2 362 000 рублей. Принимая во внимание, исходя из обстановки, отсутствие у ФИО1 интереса в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, нежилом здании (бани), общей площадью 15 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

...>, и намерение ФИО2 осуществлять на указанном земельном участке строительство дома, суд приходит к выводу о необходимости при разделе совместно нажитого имущества передать в единоличную собственность ФИО2 указанное недвижимое имущество, всего передать имущество на сумму 434 000 рублей.

Так как стоимость имущества, выделенного ФИО1, превышает ее долю в общем имуществе, то ФИО2 имеет право на денежную компенсацию. Учитывая общую стоимость имущества в размере 2 796 000 рублей, со ФИО1 в пользу ФИО2 надлежит взыскать в счет компенсации разницы стоимости имущества 964 000 рублей из расчета: (2 796 000 рублей/2) – 434 000 рублей.

Кроме того, как следует из ч. 3 ст. 39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания ч. 2 ст. 45 СК РФ, это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

Взаимосвязанными положениями ч. 2 ст. 35 СК РФ и п. 2 ст. 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в период брака, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 13 в Богучанском районе Красноярского края от 28.12.2020 года со ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края взыскана задолженность на капитальный ремонт в размере 40 821,04 рубля. На основании указанного судебного приказа 16.03.2021 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Богучанскому району ГУФССП России по Красноярскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках которого согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по состоянию на 01.08.2023 года со ФИО1 удержано 21 324,16 рубля.

Поскольку указанная задолженность возникла в период брака и в отношении совместно нажитого имущества – квартиры по адресу: 

<

...>, существующие на момент фактического прекращения брачных отношений долговые обязательства по указанному решению суда являются общими долговыми обязательствами бывших супругов ФИО1 и ФИО2 в равных долях, то есть по ? доле долговых обязательств у каждого.

Между тем, доказательств внесения оставшихся денежных средств в размере 19 255,05 рублей в счет погашения задолженности ФИО1 не представлено, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований в данной части суд полагает необходимым отказать. 

Признание общим долгом супругов обязательства, возникшего из указанного решения суда, касается только взаимоотношений между бывшими супругами С-ными, и не является основанием для изменения состава лиц в исполнительном производстве, непогашенная задолженность в силу положений СК РФ разделу не подлежит.

Вместе с тем, ФИО1 не лишена права обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании понесенных расходов при предоставлении надлежащих доказательств их несения.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов по оплате искового заявления государственной пошлиной, суд определяет цену иска в размере стоимости ? доли спорного имущества, которая составляет 1 782 627,53 рублей ((1 010 000 рублей + 1 352 000 рублей + 434 000 рублей + 750 000 рублей + 19 255,05 рублей)/2). Исходя из цены иска, и в соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет 17 113 рублей (13 200 рублей + ((1 782 627,53 рублей – 1 000 000 рублей) х 0,5 %). Со ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 3 370,92 рублей. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При этом нормой данной статьи стороне не гарантируется полное возмещение расходов на оплату услуг представителя, их размер должен определятся с учетом принципа разумности. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

В абз. 2 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 98, 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления).

Согласно договору на оказание юридических услуг от 20.01.2023 года, заключенному между С (исполнитель) и ФИО1 (заказчик), исполнитель обязуется оказать услуги (изучение представленных документов и подготовка искового заявления в суд), а заказчик обязан принять и оплатить услуги исполнителя. Согласно п. 3 договора стоимость услуг исполнителя составляет 5 000 рублей. 

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 уплатила С 5 000 рублей в рамках исполнения указанного договора, что подтверждается распиской от 20.01.2023 года.

С учетом характера и степени сложности рассматриваемого правоотношения, объема работы, включая консультацию, составление искового заявления, суд считает необходимым определить размер оплаты юридических услуг в разумных пределах, в сумме 5 000 рублей.

Кроме того, ФИО1 в материалы дела представлена квитанция к ПКО № от 01.03.2023 года об уплате услуг оценщика Ш по проведению оценки недвижимого имущества на сумму 35 000 рублей.

Истец ФИО1 заявляла в иске имущественные требования на сумму 1 782 627,53 рублей, поддерживает имущественные требования в полном объеме, судом иск удовлетворен частично на сумму 1 398 000 рублей, что составляет 78,42 % от цены иска.

С ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 34 738,92 рублей из расчета: 3 370,92 рублей + ((5 000 рублей + 35 000 рублей) х 78,42 %).

При этом, ФИО1 осталась не уплачена государственная пошлина в сумме 13 742,08 рублей (17 113 рублей – 3 370,92 рублей), 1 923 рублей (в той части, в которой истцу в иске было отказано) из которых подлежат довзысканию с нее в доход местного бюджета, 11 819,08 рублей довзысканию со ФИО2 в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО2 и ФИО1: земельный участок с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>; нежилое здание (баня), общей площадью 15 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>; нежилое здание (магазин), общей площадью 32,9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>; земельный участок, общей площадью 333 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>; квартиру по адресу: 

<

...>, общей площадью 53,5 кв.м., с кадастровым номером №, - всего на сумму: 2 796 000 рублей.

Признать доли в совместно нажитом имуществе бывших супругов ФИО2 и ФИО1 равными.

Признать за ФИО2 право собственности на: земельный участок с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>; нежилое здание (баня), общей площадью 15 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

...>; всего передать имущество на сумму 434 000 рублей.

Признать за ФИО1 право собственности на: нежилое здание (магазин), общей площадью 32,9 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

...>; земельный участок, общей площадью 333 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>; квартиру по адресу: 

<

...>, общей площадью 53,5 кв.м., с кадастровым номером №; всего передать имущество на сумму 2 362 000 рублей.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись о регистрации права собственности ФИО2 на: нежилое здание (магазин), общей площадью 32,9 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>; земельный участок, общей площадью 333 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>.

Взыскать со ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 964 000 рублей (девятьсот шестьдесят четыре тысячи рублей).

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 34 738 рублей 92 копеек (тридцать четыре тысячи семьсот тридцать восемь рублей 92 копейки).

Взыскать со ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 11 819 рублей 08 копеек (одиннадцать тысяч восемьсот девятнадцать рублей 08 копеек).

Взыскать со ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 923 рублей (одна тысяча девятьсот двадцать три рубля).

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Богучанский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: подпись О.В. Максимова

Решение в окончательной форме изготовлено 16 октября 2023 года.

Копия верна

Судья О.В. Максимова