Дело № 2-58/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Линник С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксайского районного отдела судебных приставов УФССП по Ростовской области к ФИО1, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ООО «Роста», Агентство по страхованию вкладов, об обращении взыскания на земельные участки, 

УСТАНОВИЛ:

Аксайский районный отдел судебных приставов УФССП по Ростовской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о обращении взыскания на земельные участки, в обоснование заявленных требований указав следующее.

На исполнении в Аксайском районном отделе судебных приставов УФССП по РО в отношении ФИО4 находится исполнительное производство № № ...-ИП, возбужденное 31.08.2017 на основании исполнительного листа, выданного Староминским районным судом Краснодарского края о взыскании задолженности в пользу ФИО2 в размере 2 591000 руб.

Должник требования исполнительных документов не исполняет, мер к ссению задолженности по исполнительному производству не предпринимает. В проведения исполнительных действий установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровым номером № ... и кадастровым номером № ....

Истец просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику ФИО4, обшей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., категория земель: Земли населенных пунктов, и на земельный участок обшей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ... Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. 

Определением суда от 28.11.2018 года в протокольной форме привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц ООО «Роста» и Агентство по страхованию вкладов. 

Истцом в процессе рассмотрения дело подано уточнение к иску, просил заменить фамилию ответчика с ФИО4 на ФИО1 в связи с заключением брака.

Судебный пристав-исполнитель ФИО5, действующая на основании доверенности от 10.01.2019 года сроком по 31.12.2019 года, в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнений, настаивала на удовлетворении, пояснила, что в Аксайском районном отделе судебных приставов УФССП по Ростовской области находится исполнительное производство о взыскании в солидарном порядке с ООО «Роста», ФИО3 и ФИО6 в пользу ФИО2 задолженности в размере 2591000 руб. У ФИО6 обнаружено недвижимое имущество – два земельных участка и два транспортных средства. Транспортные средства уже переданы взыскателю в счет задолженности. Также в рамках исполнительного производства наложен арест на дебиторскую задолженность ООО «Роста», однако поступлений нет. На настоящий момент задолженность составляет 2346206,62 руб. 

ФИО6 извещенная о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается почтовым уведомлением, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ФИО1 – ФИО7, действующая на основании доверенности от 01.06.2018 года сроком на три года, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что земельные участки приобретены в период брака с ФИО3, с настоящее время брак расторгнут, но раздела брачного имущества не было. 

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, ООО «Роста», Агентство по страхованию вкладов извещались о месте времени судебного заседания, однако в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили.

Суд с учетом мнения присутствующих счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, представленные копии исполнительных производств, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении в ...ном отделе судебных приставов УФССП по ... в отношении ФИО6 находится исполнительное производство № ...-ИП, возбужденное 31.08.2017 на основании исполнительного листа, выданного Староминским районным судом Краснодарского края о взыскании в пользу ФИО2 в ФИО3, ФИО4 и ООО «Роста» солидарно денежных средств в размере 2 591000 руб.

Судом установлено, что в рамках исполнительного производства с ФИО6 удержано 79200 руб., а также переданы взыскателю в счет погашения долга два транспортных средства: Тойота Ленд Крузер 1991 года выпуска и BMW 530D 2007 года выпуска.

В настоящее время сумма задолженности составляет 2346206,62 руб.

Также было установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежат два земельных участка: земельный участок, обшей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., категория земель: Земли населенных пунктов, и земельный участок обшей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., Аксайский pайон, .... Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. 

Судом исследованы исполнительные производства и в отношении ООО «Роста» и ФИО3 

Установлено, что 12.10.2017 постановлением судебного пристава исполнителя обращено взыскание на дебиторскую задолженность ООО «Роста», однако поступлений не было.

Денежных средств на счетах ФИО3 и ФИО1 не имеется. 

В соответствий с ч. 1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно положениям ч. 3 ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве").

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве").

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве").

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имущество, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как указано в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства". Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Также судом установлено, что с ОАО КБ «МАСТ-Банк» был заключен договор об ипотечном кредитовании под залог земельных участков с кадастровыми номерами 61:02:0600006:2022 и 61:02:0600006:2023, находящихся по адресу: Россия, ....

В настоящее время у банка ОАО КБ «МАСТ-Банк» отозвана лицензия, права по взысканию задолженности перешли к Агентству по страхованию вкладов. 

Аксайским районным отделом УФССП по Ростовской области было направлено письмо от 22.08.2018 года, которым запрошена информация о погашении указанного договора и остатка задолженности, а также находятся ли под обременением земельные участки с кадастровыми номерами № ... и № ..., находящихся по адресу: Россия, Ростовская область... в «АСВ», согласно ипотечному договору. Однако сведений не представлено.

Возражений относительно заявленных требований также не представлено.

Как указано в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства". Судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины в силу ч.1 ст. 333.36 ГК РФ, то с ответчика подлежит к взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Аксайского районного отдела УФССП по Ростовской области к ФИО1, третьи лица: ФИО2, ФИО3 ООО «Роста», Агентство по страхованию вкладов, об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., категория земель: Земли населенных пунктов.

Обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., категория земель: Земли населенных пунктов.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 января 2019 года.

Судья: И.В. Сломова